Vanha Yhdystie 20b, Terhola, Järvenpää

Velaton myyntihinta2 500 000 € Myyntihinta: 2 500 000 €

Pinta-ala

21 437 m²

Myynnissä merkittävä pientalotontti Järvenpäässä - erinomainen mahdollisuus rakennusliikkeelle.

Tilaisuus hankkia noin 2,1 hehtaarin kokoinen tasamaastoinen tontti Järvenpään Terholan rauhalliselta ja perheystävälliseltä asuinalueelta. Sijainti Satumetsän palveluiden, koulujen ja päiväkotien läheisyydessä tekee kohteesta erityisen houkuttelevan tuleville asukkaille. Rakennuspotentiaali

- Arvioitu rakennusoikeus noin 5000 k-m² (e= vähintään 0,25) - Soveltuu pari-, luhti-, rivi- ja erillistalojen rakentamiseen. - Kaavamuutoksen arvioitu käsittelyaika noin 1,5 vuotta - Hinta sisältää maankäyttösopimuskorvauksen, lopullinen hinta määräytyy haetun rakennusoikeuden mukaan

Nykyinen kaavatilanne: Tontti kuuluu AV-1 alueeseen (asuin- ja kasvitarharakennusten korttelialue)

Lisäarvoa tuovat rakennukset ja ympäristö. Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 2000 rakennettu omakotitalo sekä talousrakennuksia, jotka sisältyvät kauppaan. Näiden erottamisesta mahdollista neuvotella, mutta kiinteistö kokonaisuudessan kuuluu kaavamuutokseen. Entinen puutarhatila, jossa upeita vanhoja puita ja pensaita, joka luo viihtyisän ja arvokkaan ympäristön

Tämä kohde on erityisesti rakennusliikkeille ja kiinteistösijoittajille, jotka etsivät mahdollisuutta kehittää laadukasta pientaloasumista kasvavalla alueella. Tule tutustumaan, tämä tontti tarjoaa aidosti poikkeukselliset edellytykset onnistuneelle rakennushankkeelle.

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Nyman 0400 347 758 mika.nyman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäviä 8.8.2033

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 21 437 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasamaastoinen vehreä symmetrinen tontti, jossa on paljon hyödynnettävää harvinaisempaa kasvillisuutta ja puustoa.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa , käyttöönottotarkastus. Järvenpään kaupunki: www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen/rakentamisen-luvat. Asemakaava AV-1, asuin ja kasvitarharakennusten korttelialue. www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus.
Rakennusoikeus: 400 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market/Supermarket Satukallio (545 m), Lidl Järvenpää (1,40 km), K-Market Kyrölä (1,66 km), K-Citymarket Järvenpää (2,11 km). Terveyspalvelut: Järvenpään kaupunki; terveyskeskuksen sairaala (2,32 km), Keravan terveyskeskus (8,97 km), terveyskeskussairaala (10,38 km), Vantaan kaupunki: Korson terveysasema. Koulut: Alakoulut: Järvenpään kaupunki; Kinnarin koulu, Oinaskadun yksikkö (410 m) Kyrölän koulu (1,69 km) Lukiot: Järvenpään lukio (3,77 km) Keravan kaupunki; Keravan lukio ja aikuislukio (8,84 km). Päiväkoti: Järvenpään kaupunki; Lampaanpolskan päiväkoti (338 m), Steinerpäiväkoti Pikkukarhu,(752 m), Pikkuvanhan päiväkoti (1,45 km), Pesäpuun päiväkoti. Lähellä sijatsevat liikuntapaikat: Suomen Freegym (435 m), Kotone Sport Oy (728 m) Arcis Oy (1,82 km), EasyFit Järvenpää (2,01 km). Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Mikontie (86 m), Bussipysäkki Mikontie L (190 m), Bussipysäkki Oinaskallion koulu (354m). Nopea yhteys Lahdenväylälle.