Vanha Yhdystie 20b, Terhola, Järvenpää

Velaton myyntihinta 2 500 000 € Myyntihinta: 2 500 000 €

Käyttöönottovuosi 2000

Pinta-ala

21 437 m²

RAKENNUTTAJA - KIINTEISTÖSIJOITTAJA - KIINNOSTAAKO PIENTALOSIJOITTAMINEN?

TASAMAASTOINEN PUUTARHATONTTI MAINIOLLA RAKENNUSOIKEUS -POTENTIAALILLA.

Myydään tasamaastoinen 2,1 hehtaarin suuruinen tontti pari,- luhti, - rivi, - ja erillistalo -rakentamiseen mainiolta sijainnilta Järvenpään Terholan perheystävälliseltä asuinalueelta Satumetsästä monipuolisten palvelujen, koulujen ja päiväkotien ääreltä.

Arvioitu saatava rakennusoikeus on noin 5000,0 k-m²/ e= vähintään 0,25 ja arvioitu kaavamuutoksen käsittelyaika on noin 1,5 vuotta.

Hinta sisältää kaavamuutoksesta tulevan maankäyttösopimuskorvauksen ja lopullinen hinta määrittyy haetun rakennusoikeuden perusteella, vähintään 5000 k-m²:n mukaan.

Kaavoituksen osalta tontti on tällä hetkellä asuin -ja kasvitarharakennusten korttelialuetta AV-1.

Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 2000 rakennettu omakotitalo talousrakennuksineen, jotka kuuluvat kauppaan. Kiinteistöllä on aiemmin toiminut perinteikäs puutarha ja paikalla sijaitsee upeita vanhoja puita ja pensaita.

Tämä tontti on rakentajalle oikeasti tutustumisen arvoinen paikka!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV mika.nyman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 559196
Kohdetyyppi: Tontti
Osoite: Vanha Yhdystie 20b, 04430 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kirjasto + aula + 3 x wc + s + khh + 2 x vh + pukutila + parvi + kellari/autotalli
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 2 500 000,00 €
Kiinteistövero: 1.212,86 euroa.

Varustus

Keittiö

ASUINRAKENNUKSEN KEITTIÖN VARUSTEET Jääkaappipakastin, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, ja kaapistot.

Pesutilat

ASUINRAKENNUKSEN SANITEETTITILAT Kylpyhuone, kolme erillistä wc:tä, suihku. Varusteina on peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Saunan varusteena on sähkökiuas.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

ASUINRAKENNUKSEN PINTAMATERIAALIT Keittiön pintamateriaalit: Seinät on maalattu, lattiat on laatoitettu. Olohuoneen pintamateriaalit: Seinät on maalattu ja lattiat on parkettia. Makuuhuoneiden pintamateriaalit: Seinät on maalattu ja lattiat on parkettia. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: Seinät on kaakeloitu ja lattiat on laatoitettu. Erilliset wc:t: Seinät on kaalkeloitu ja lattiat on laatoitettu. Saunan seinät on paneloitu ja lattiat on kaakeloitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa on puu -ja tiilirunko, puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tuloilmanvaihto. Lämmöntalteenottojärjestelmä.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäviä 8.8.2033

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 21 437 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasamaastoinen vehreä symmetrinen tontti, jossa on paljon hyödynnettävää harvinaisempaa kasvillisuutta ja puustoa.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa , käyttöönottotarkastus. Järvenpään kaupunki: www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen/rakentamisen-luvat. Asemakaava AV-1, asuin ja kasvitarharakennusten korttelialue. www.jarvenpaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/maankaytto-ja-kaavoitus/asemakaavoitus.
Rakennusoikeus: 400 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market/Supermarket Satukallio (545 m), Lidl Järvenpää (1,40 km), K-Market Kyrölä (1,66 km), K-Citymarket Järvenpää (2,11 km). Terveyspalvelut: Järvenpään kaupunki; terveyskeskuksen sairaala (2,32 km), Keravan terveyskeskus (8,97 km), terveyskeskussairaala (10,38 km), Vantaan kaupunki: Korson terveysasema. Koulut: Alakoulut: Järvenpään kaupunki; Kinnarin koulu, Oinaskadun yksikkö (410 m) Kyrölän koulu (1,69 km) Lukiot: Järvenpään lukio (3,77 km) Keravan kaupunki; Keravan lukio ja aikuislukio (8,84 km). Päiväkoti: Järvenpään kaupunki; Lampaanpolskan päiväkoti (338 m), Steinerpäiväkoti Pikkukarhu,(752 m), Pikkuvanhan päiväkoti (1,45 km), Pesäpuun päiväkoti. Lähellä sijatsevat liikuntapaikat: Suomen Freegym (435 m), Kotone Sport Oy (728 m) Arcis Oy (1,82 km), EasyFit Järvenpää (2,01 km). Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Mikontie (86 m), Bussipysäkki Mikontie L (190 m), Bussipysäkki Oinaskallion koulu (354m). Nopea yhteys Lahdenväylälle.