Väinönkatu 2 as, Parkano

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 55 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

63,5 m²

2H + K + S

Pentin alueella järvimaisemissa saunallinen toisen kerroksen kaksio. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja avarasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekeelle josta näkymät järvelle. Hyvä taloyhtiö, eikä isoja remontetteja tällä hetkellä suunnitteilla. Huoneisto on siistissä kunnossa, vapautuminen sopimuksen mukaan. Varaa aikasi esittelylle ja tule katsomaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markus Rantaviita 050 356 2234 markus.rantaviita@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 557498
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinönkatu 2 as, 39700 PARKANO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2H + K + S
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: kauniit näkymät järvelle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 866,14 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 247,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Autopaikka 60e/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. pieni pakastinkaappi ei kuulu kauppaan
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuone, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone tarkastettu taloyhtiön toimesta kesällä 2022, lattian saumat korjattu ja osittain seinälaattoja uusittu tammikuussa 2023.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: maali, parketti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, muovi. Sauna: paneli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. vaatehuone: maali, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Väinöntalo
Isännöitsijä: Martti O Ilkka 040 256 1254
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kylmiö, häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Talotuuletin, koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Lämmönvaihdin uusittu 2010, katto maalattu 2012, julkisivun puuosat ja puuovet maalattu 2012, vieraspaikoitusalue asfaltoitu, Iv-kanavien ja koneiden puhdistus, Iv-koneen moottorin uusinta 2014, julkisivun maalaus ja kunnostus 2017, kuituliittymä, porrashuoneen kattoikkunan uusinta 2017, sadevesien poistoputket, asfaltin paikkaus 2019, parvekeovien ja ikkunoiden maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, märkätilojen katselmus 2021. Autotallien ovien maalaus ja rakennuksen takapihan puuseinien maalaus. Salaojaputkiston kuvaus talon ympärillä ja etupuolen putkiston huuhtelu 2022. PK-1 ilmastointikoneen moottori uusittu. Mitattu IV-koneiden ja KV-pumppujen virrat, moottorin/puhaltimen laakerien, sähköpääkeskuksen liitäntöjen ja pääsulakkeiden lämmöt 2023. 2024 Asuntojen 15 kpl lukkopesien uusinta. Kaikkien parvekkeiden kohdalla vesikourujen uusinta. Katon itäpuolen tarkastus. Lumiesteiden kiinitysten tarkastus. Paisunta-astia uusittiin LJ-huoneeseen. 2025 as 7 liesikuvun IV-korjaaminen. Palovaroittimien uusinta huoneistoihin. Vesikourun uusinta länsipuolelle. Katon länsipuolen tarkastus ja paikkamaalaus. PK-1 puhaltimen siipien puhdistus. Piha-asfaltin kunnostus. Lukkopesien uusinta pohjakerroksen oviin 7 kpl. Lumiesteiden kiinnitysten korjaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone tarkastettu taloyhtiön toimesta kesällä 2022, lattian saumat korjattu ja osittain seinälaattoja uusittu tammikuussa 2023.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Piha: asfaltin paikkauksia tarpeen mukaan. Pihakaivojen tarkastus ja tarvittaessa korjaus ja pohjoispuolen nurmikko alueen maaperän tiivistäminen Pentintien suuntaan 2026. Perustuksen ja runko: tontin avo-ojat oltava toimintakunnossa. Kaupungilla vastuu, koska tontin ojat ovat kaupungin maalla. Julkisivu: Pintojen korjauksia tarpeen mukaan. Palotikkaiden uusinta 2025. Parvekkeet: osakkaan vastuulla tiivistää alkuperäisen lasituskarmin ja betonilaatan sauma. Ikkunat ja ovet: Puuovien pintakäsittely tarpeen mukaan. Katto: vesikourujen kunto, kiinnitys, puhdistus vuosittain. Uusinta 2026. Huoneistojen märkätilat: PH:n/saunan lattiakaivojen säännöllinen puhdistus: osakas/asukas vastaa. Yleiset tilat: Jäteaidanteen puuosien kyllästys talkoilla. Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien uusinta tarvittaessa. KL-alajakokeskuksen tekn. taloudell. ikä 15-17 v. Ilmanvaihto: kanavien puhdistus 10 v välein. Puhdistettu 2021. Kanavapuhallin tarkastus 2026. Hissit: tarkastus 2 v välein. Tarkastettu 2025. Väestönsuoja: suojan tarkastus noin 10 v välein. Tarkastettu ja huollettu 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 575 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kauppahinnasta. Ostajan tulee hakea sähköistä omistajamerkintää Maanmittauslaitokselta (maksullinen, 89,00) kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta sekä toimittaa paperinen osakekirja samassa yhteydessä Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.