Keskuskatu 5 A, Keskusta, Riihimäki

Velaton myyntihinta224 900 € Myyntihinta: 90 106 €

Käyttöönottovuosi2026

Pinta-ala

49 m²

2h, kt, s

Hei naapuri - tervetuloa kotiin!

Pidimme paikkaa vielä sinulle.

Asunto Oy Riihimäen Granitinheikki rakennetaan palveluiden äärelle, tapahtumien aitiopaikalle, omalle tontille eloisan kaupungin sykkeeseen.

Nauti ainutlaatuisen uudiskohteen tarjoamista upeista mahdollisuuksista: esteettömästä asumisesta, huoneistokohtaisesta viilennyksestä sekä lasitetun parvekkeen mukavuuksista. Vietä aikaa viihtyisällä pihakannella tai oman kodin rauhassa, keskellä kaupunkia - lähellä kaikkea. Käytössäsi on myös suojaisa autohalli, josta pääset vaivattomasti hissillä suoraan asuinkerrokseesi.

Laadukkaat materiaalit, ihanteellinen sijainti ja kulttuuririkas ympäristö tekevät tästä kodista paikan, jossa arki tuntuu juhlalta.

Parhaiden naapureiden joukossa, yhteisöllisyyttä luomassa, olemme myös me - OP Koti Häme ja paikallinen osuuspankkisi, OP Häme. Jaamme kiinteistön kuluja kanssasi ja varmistamme, että asuntosijoituksestasi pidetään hyvää huolta.

Valitse uusi, sinun näköisesi koti Riihimäen sydämestä ja nauti huolettomasta huomisesta.

Kohteen rakentaa Varte Lahti Oy.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.riihimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 557386
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskuskatu 5 A, 11100 RIIHIMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2026
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Granitin aukion suuntaan
Vapautuminen: arvioitu valmistuminen 30.9.2026 sisäpuolisten töiden osalta

Hinta

Velaton hinta

224 900,00 €

Myyntihinta

90 106,00 €

Lainaosuus

134 794,00 €

Neliöhinta

4 589,80 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 134 794,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Laina-aika on 26 v ja 2 kk sopimuksen allekirjoittamisesta. Rakennusaikana lainan marginaali on 1,5 % ja asumisaikainen marginaali 0,7 %. Pääomavastike on arvioitu käyttämällä taloussuunnitelman laatimishetken korkoa, 12 kk euribor 2,109 % (19.6.2025) + 0,7 % = 2,809 %. Korkojen muutokset voivat muuttaa yhtiölainasta maksettavaa pääomavastiketta. Korko tarkistetaan 12 kuukauden välein. Osakkeenomistajat ovat oikeutetut maksamaan osuutensa yhtiön pitkäaikaisista lainoista ennen sisään muuttoa joko kokonaisuudessaan tai puolet siitä. Myöhemmin asumisenaikaisen hallituksen ilmoittamina ajankohtina.

Vastikkeet 01.10.2026 - 01.04.2027

Hoitovastike
208,25 € /kk
Rahoitusvastike
237,16 € /kk 
Yhtiövastike yhteensä
445,41 € /kk 

Vastikkeet

Hoitovastike

208,25 € /kk

Rahoitusvastike

704,95 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

913,20 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Arviolta ensimmäiset kuusi kuukautta peritään hoitovastikkeen lisäksi pääomavastiketta 1 (vain korko) ja sen jälkeen perittävä pääomavastike muuttuu pääomavastike 2 (sisältää koron ja lyhennyksen). Arviolta korotettua pääomavastike 2 aloitetaan perimään 1.4.2027 alkaen. Ensimmäisen lyhennyksen eräpäivä on 30.9.2027.

Muut maksut

Vesimaksuennakko 21,00 €/hlö/kk (omat vesimittarit, tasauslasku 1-2 krt/vuosi huoneiston vesimittarilukeman mukaan). Sähkö kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi380 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone integroitu, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuusvarusteena.
Säilytystilat: komeroita, irtainvarasto

Materiaalit

: Keittiö: maalatut seinät, vinyylilankkulattia, kalustevälissä laatta. Olohuone: maalatut seinät, vinyylilankkulattia. Makuuhuone 1: maalatut seinät, vinyylilankkulattia. Makuuhuone 2: maalatut seinät, vinyylilankkulattia. Makuuhuone 3: maalatut seinät, vinyylilankkulattia. Sauna: paneloidut seinät, lattiassa keraaminen laatta. Kylpyhuone: seinissä ja lattiassa keraaminen laatta. Eteinen: maalatut seinät, vinyylilankkulattia. Wc: seinissä ja lattiassa keraaminen laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihimäen Granitinheikki
Asuinhuoneistoja: 19
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 777,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asunnot varustetaan huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla. Asunnoissa on erillinen huoneistokohtainen kesäaikainen viilennys mukavuusvarusteena
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen laatimispäivä 30.6.2023 ja viimeinen voimassaolopäivä 30.6.2033

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 012 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Riihimäen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ragnar Granitin aukio on aivan vieressä, jossa toimii Riihimäen tori. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Atomi n. 700 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 70 m, rautatieasemalle n. 500 m

Lisätiedot

Ostajalla on mahdollisuus rakentamisaikataulun salliessa teettää ostamaansa asuntoon omalla kustannuksellaan rakennuttajan hyväksymiä lisä- ja muutostöitä rakennustyön alkuvaiheessa annettavan aikataulun ja ohjeen mukaisesti.