Keskuskatu 5 A, Keskusta, Riihimäki

Velaton myyntihinta 314 900 € Myyntihinta: 126 127 €

Käyttöönottovuosi 2025

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, s

Tee heti varauksesi, ennakkomarkkinoinnissa uusi kerrostalo Riihimäen ydinkeskustaan!

Asunto Oy Riihimäen Granitinheikki rakennetaan omalle tontille aivan Granitin aukion laidalle. Katutasoon tulee liike- ja toimistotiloja (varattu) ja 2-4 kerroksiin laadukkaita asuntoja yhteensä 19.

Jokaisessa huoneistossa on tilava lasitettu parveke ja huoneistokohtainen viilennys. Kellarikerroksen autohallista pääsee hissillä suoraan omaan asuinkerrokseen. Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan.

Tee ennakkovarauksesi nyt! Kysy meiltä lisää ja pyydä esite tai poikkea vaikka toimistollamme.

Tulossa myös tilaisuus ke 8.5. klo 10-12 ja ti 14.5. klo 16.30-18.30 Riihimäellä OP Hämeen kokoustilassa, jossa mukana OP Koti Häme, OP Häme, Varte ja Raksystems. Tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.riihimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 557260
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskuskatu 5 A, 11100 RIIHIMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2025
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto
Vapautuminen: Arvioitu valmistuminen loppuvuodesta 2025 sisäpuolisten töiden osalta

Hinta

Velaton hinta

314 900,00 €

Myyntihinta

126 127,00 €

Lainaosuus

188 773,00 €

Neliöhinta

4 063,23 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 188 773,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Rahoitusvastike on arvioitu 5% kokonaiskorolla, laina-aika rakennusaika+1+24 vuotta. Viitekoron ja marginaalin muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Yhtiölainan määrä, ehdot, pääomavastikearviot tarkentuvat ennen myyntivaiheen alkamista. Yhtiölainaa tullaan nostamaan rakentamisen aikana.

Vastikkeet 01.01.2026 - 31.12.2026

Hoitovastike

                  329,38 € /kk
                
Rahoitusvastike

                  785,85 € /kk
                
Yhtiövastike yhteensä

                  1 115,23 €
                  /kk

Vastikkeet

Hoitovastike

329,38 € /kk

Rahoitusvastike

1 443,26 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

1 772,64 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

Vastikkeet ja käyttökorvausmaksut ovat arvioita, jotka tarkistetaan ennen kaupantekoa. Ostaja vastaa yhtiövastikkeista ja muista aiheutuvista kustannuksista kohteen valmistumisesta ja muuttopäivää seuraavasta päivästä alkaen. Rahoitusvastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Muut maksut

Vesimaksuennakko n. 21,00 €/hlö/kk (omat vesimittarit, tasauslasku 1-2 krt/vuosi huoneiston vesimittarilukeman mukaan). Sähkö kulutuksen mukaan.

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone integroitu, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuusvarusteena.

Säilytystilat

Vaatehuone, komeroita, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, vinyylilankkulattia, kalustevälissä laatta. Olohuone: maalatut seinät, vinyylilankkulattia. Makuuhuone 1: maalatut seinät, vinyylilankkulattia. Makuuhuone 2: maalatut seinät, vinyylilankkulattia. Makuuhuone 3: maalatut seinät, vinyylilankkulattia. Sauna: paneloidut seinät, lattiassa keraaminen laatta. Kylpyhuone: seinissä ja lattiassa keraaminen laatta. Eteinen: maalatut seinät, vinyylilankkulattia. Wc: seinissä ja lattiassa keraaminen laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihimäen Granitinheikki
Asuinhuoneistoja: 19
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 777,5 m²
Autopaikat: 24 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asunnot varustetaan huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla. Asunnoissa on erillinen huoneistokohtainen kesäaikainen viilennys mukavuusvarusteena
Energialuokka: A ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava. Riihimäen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ragnar Granitin aukio on aivan vieressä, jossa toimii Riihimäen tori. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Atomi n. 700 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 70 m, rautatieasemalle n. 500 m

Lisätiedot

Ostajalla on mahdollisuus rakentamisaikataulun salliessa teettää ostamaansa asuntoon omalla kustannuksellaan rakennuttajan hyväksymiä lisä- ja muutostöitä rakennustyön alkuvaiheessa annettavan aikataulun ja ohjeen mukaisesti.