Dansbackantie 40, Myrans, Siuntio
Tervetuloa astumaan sisään tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön, joka huokuu lämpöä ja kodikasta tunnelmaa. Heti kiinteistölle saapuessasi huomaat ympärilläsi levollisen luonnonkauneuden ja raikkaan ilman, joka täyttää mielen energialla.
Tilan päärakennus on tyylikäs ja kodikas, tarjoten tilavan ja valoisan asumisympäristön. Sen avoimet ja viihtyisät huonetilat luovat ihanteellisen paikan perheelle tai ystäville kokoontumiseen. Laadukkaat materiaalit luovat kodikkaan tunnelman.
Toinen omakotitalo on perinteisempi ja charmikas. Sen rustiikkinen ulkonäkö ja lämminhenkinen sisusta luovat ainutlaatuisen tunnelman. Täällä voit nauttia rauhasta ja luonnonläheisyydestä omassa pihapiirissäsi. Tämä talo sopii erinomaisesti esimerkiksi vierasmajoitukseen, vuokrauskäyttöön tai vaikkapa isovanhempien asunnoksi. Tämä omakotitalo on saneerattu täysin ulkopuolelta, mutta sisätiloista saat remontoida juuri sellaiset kuin haluat.
Hallirakennuksen ovet avautuvat edessäsi paljastaen laajan tilan, joka täyttyy lupaavasta potentiaalista. Valonpilkahdukset tunkeutuvat ikkunoista, valaisten tietä tuleville projekteille ja luoville ideoille. Halli kutsuu sinua toteuttamaan intohimojasi ja antamaan tilaa luovuudellesi. Olipa kyseessä sitten harrastukset, työ tai unelmien projekti, tämä tila tarjoaa sinulle mahdollisuuden tehdä unelmistasi totta.
Tämä kiinteistö on paljon enemmän kuin vain rakennuksia. Se on paikka, jossa luontoympäristö ja kodikkuus yhdistyvät luoden tunnelman, joka rauhoittaa ja inspiroi. Tule kokemaan tämä ainutlaatuinen tunnelma ja löydä uusi koti, joka tuntuu sydämessäsi kodilta heti ensi hetkestä lähtien.
Tämän kodin myynnin hoitaa: Oskari Ekqvist 040 718 2233, oskari.ekqvist@op.fi Nea Henriksson 050473 3051 nea.henriksson@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 556558
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Dansbackantie 40, 08100 LOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 7
- Huoneet
- 7h, k, kph, s, khh, at, autokatos
- Asuinpinta-ala
- 225 m2Pinta-alatiedot perustuvat pohjakuvaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne on suuntaa antavia.
- Kokonaispinta-ala
- 327 m2
- Muu ala
- 102 m2Autotalli ja autokatos noin 102m2, pinta-ala tieto on suuntaa antava ja perustuu omistajan tekemään mittaukseen. Autokatos noin 48m2 ja autotalli 56m2. Katos ja talli sijaitsee talon yhteydessä.
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 630 000,00 €
- Kiinteistövero
- 2023: 737,24
Sähkö: 23000kwh . Puhtaanapito: 8,5e/krt. Tiemaksut: 2023: 212,10 euroa. Kiinteistövero: 2023: 737,24. . Varainsiirtovero 3% Kokonaissähkönkulutuskustannus 439 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut kilowattitunnin hinta on ollut 10,14 senttiä/kilowattitunti. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (5 henkilöä) vuonna 2022 on ollut 23000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Nykyinen omistaja ei ole juurikaan käyttänyt takkaa lämmityksessä. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi (keraaminen), liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet (työnnettävä vaunu), kiinteät valaisimet työtason valot, pöytätasojen materiaali (laminaatti).
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (heti valmis, kiuasta ei ole juuri käytetty), kylpyhuone, erillinen wc (3kpl), suihku (2kpl samassa tilassa), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (koko talossa).
Materiaalit
Keittiö: Alakerrassa laattalattia ja maalatut seinät. Olohuone: Yläkerrassa laminaatti ja maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laatta lattia ja maalatut seinät. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Alkuperäinen / Huollettu ja ruuvit vaihdettu 2019 / Aluskate on asennettu mutta on alkuperäinen. Asuinrakennus 2: Mansardipeltikatto Konehalli : Harjakatto / Pelti.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Suora sähkö / Puu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Ilmalämpöpumppu asennettu 2010 luvulla toimii avustavana järjestelmänä varaavan takan rinnalla. Asuinrakennus 2: suora sähkö, patteri, puuhella Konehalli: Puukäyttöinen lämminilmakehitin.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asuinrakennus 1:Koneellinen poisto Asuinrakennus 2: Painovoimainen Konehalli: Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus on tilattu.
Tehdyt korjaukset
Asuinrakennus 1 : - peltikaton ruuvien vaihto 2018 -wc pönttöjen vaihto 2018 -julkisivun maalausta noin 6vuoden välein. viimeisin 2020 -salaojaremontti (vanha oli vielä täysin kunnossa) 2021 - kevyt-takan uusiminen 2022 -ilmalämpöpumpun iso huolto. myös laakerin vaihto. - kaikissa yllämainituissa rakennuksissa on tehty normaalia ylläpito huoltoa. esim rännien putsausta, sakkakuppien puhdistusta, lattiakaivojen putsaus ynnä muuta. Asuinrakennus 2: - pesuhuone uusittu 2004 -katto uusittu 2007 -ulkoikkunat+ovet 2010 -keittiö 2010 -julkisivu laudoitus 2012 -luonnonkivi sokkelin vahvistus+routaeristys -julkisivun maalaus 2020 -ilmalämpöpumpun isohuolto myös laakerin vaihto 2022 -wc pöntön vaihto korkeempaan 2022 Halli: julkisivujen maalausta noin 6 vuoden välein. viimeisin 2021
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 30 380 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kaivo, porakaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Syvyys noin 60m/ Porattu 2005 / Lisäksi rengaskaivo / Omakotitalon ja tontin välissä. Talousveden tutkimus suoritettu 5/2023. Tulos: Vesi täyttää tutkituilta ominaisuuksiltaan Sosiaali- ja terveysministeriön asetuksen 401/2001. laatuvaatimukset ja -suositukset talousvedelle. Kaivo sijaitsee asuinrakennus 1 kiinteistöllä, jätevesijärjestelmä on asuinrakennus 2 kiinteistöllä.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Vehoputs 5 Pienpuhdistamo
- Jätevesihuolto
- Pienpuhdistamo, käyttö- ja huolto-ohjeet.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Lisätiedot
Kaupan kohteena olevista kiinteistöistä yksi kiinteistö on tontti jossa on rakannuspaikka. Kts. tarkemmin kohta lisätietoa rakentamisesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
