Rautionkatu 18 A, Limingantulli, Oulu
Maksamme puolestasi kahden vuoden kaikki vastikkeet, kun ostat Sepänpihasta asunnon 30.6.2023 mennessä!
Vastikkeet sisältävät hoitovastikkeet, rahoitusvastikkeet korkoineen sekä mahdolliset tontin vuokravastikkeet. Etu koskee vain uusia asuntokauppoja, ja sitä ei voi yhdistää muihin etuihin tai lisätä jo tehtyihin kauppoihin.
Järkevä yksiö fiksulla pohjaratkaisulla. Lattialämmityksen ansiosta voit käyttää huonetilan kaikki sentit sisustamiseen. Huomaa myös mukavankokoiset kylpyhuone ja parveke. As Oy Oulun Sepänpiha on rakennettu yhtiön omistamalle tontille Limingantullin Mestarikortteliin vain parin kilometrin etäisyydelle Oulun kauppatorista. Kuusikerroksinen Sepänpiha on kunnolla rakennettu ja hyvin varustettu moderni talo. Julkisivun tiilet on muurattu paikan päällä ja lattialämmitys jakaa lämmön energiatehokkaasti sekä miellyttävästi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 556297
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Rautionkatu 18 A, 90400 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kt, ph, parveke
- Asuinpinta-ala
- 30,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 30,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 5/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke, ilmasuunta itään.
- Ikkunat ja näköalat
- Itään.
Velaton hinta
161 800,00 €
Myyntihinta
48 610,00 €
Lainaosuus
113 190,00 €
Neliöhinta
5 304,92 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu -
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
85,40 € /kk
Rahoitusvastike
893,76 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
979,16 € /kk
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakentamisaika ja 3 ensimmäistä vuotta valmistumisesta lyhennysvapaata jonka aikana rahoitusvastike 433,65 €/kk. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan arvioitu ensimmäinen lyhennys on helmikuussa 2026 Pääomavastikkeessa koron lisäksi lainanlyhennysvastiketta aloitetaan keräämään elo-syyskuussa 2025, valmistumisesta heinäkuun loppuun 2025 asti kerätään pääomavastikkeella ainoastaan koron osuutta. Yhtiölainan korko on laskettu RS-taloussuunnitelmassa 0,95 % kokonaiskorolla. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. 3.6.2021 hinnaston pääomavastiketieto koron osalta on päivitetty 13.2.2023. Yhtiölainan 12 kk euribor päivittyy 24.2.2023 ja pääomavastikkeen määrä päivitetään valmistumisen ja hallinnonluovutuskokouksen yhteydessä. Myyntihinnastossa esitetty pääomavastikearvio koron osalta on laskettu 12 kk eurbor 3,510 % /13.2.2023 +0,95 marginaali, kokonaiskorko 4,46 %
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, maaliseinät. Olohuone: Parkettilattia, maaliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Sepänpiha
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 55
- Liikehuoneistoja
- 2
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- A 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 172 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki, kaavaviranomainen
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Limingantullista on kehittynyt Oulun uusi nuorekas kasvukeskus aivan ydinkeskustan viereen. Aivan läheltä Sepänpihaa löytyy erikoistavarakauppoja, ruokapaikkoja ja kahviloita. Lapsiperheille tärkeät päiväkoti ja koulu palvelevat noin kilometrin etäisyydellä. Liikuntaa harrastavalle Limingantulli on suorastaan unelmasijainti. Liikenneyhteydet: Bussit
Lisätiedot
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autohallipaikat maan alla autohallissa jonne käynti suoraan hissillä asunnolta. Pistokepaikat pihalla.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Isokatu 14, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.