Ilokkaanrinne 2 A, Koivistonkylä, Tampere
Muuttovalmiita maalämmöllä lämpiäviä koteja uudella Koivistonkylän Ilokkaanpuiston asuinalueella!
Rakentajan etu ensiasunnon ostajalle: Ensiasunnon ostajalle 3 000 € huonekalulahjakortti, kun ostat Arkta-kodin 31.12.2023 mennessä! Etu ei ole yhdisttävissä muihin kampanjoihin tai tarjouksiin.
****
Loppuvuoden huippuetu kodinostajalle! Rakentaja tarjoaa kahden vuoden vastikkeet kaupan päälle vuoden 2023 aikana tehtyihin kauppoihin. Kampanja-aika on 23.11.-31.12.2023. Etu ei ole yhdisttävissä muihin kampanjoihin tai tarjouksiin.
****
Auringonpaisteen kaikkia asuntoja yhdistää valoisuus, viihtyisyys ja kodikkuus. Tyylikkäät pintamateriaalit ja laadukkaat varusteet on valittu huolella ja hyvällä maulla. Lasitettu parveke, kaapeli-TV, laajakaistayhteys, ovipuhelin ja sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet kuuluvat vakiona kaikkiin asuntoihin. Piha-alueelta löydät oleskelu- ja leikkialueen, jossa on hiekkalaatikot, penkkiryhmiä sekä pyykinkuivaus- ja tomutusalueet. Jokaiselle asunnolle kuuluu myös oma huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Viisikerroksisesta Auringonpaisteesta löytyy koteja 22,5 m2 yksiöstä aina 65 m2 saunalliseen kolmioon.
Ilokkaanpuiston kiinteistöillä on Teiskossa oma aurinkosähkövoimala, jonka tuotanto syötetään Tampereen Sähkölaitoksen jakeluverkkoon. Tampereen Sähkölaitos siirtää omatuotannon Ilokkaanpuiston asunto-osakeyhtiöiden ja huoneistojen kulutukseen, jolloin niiden omat energiakustannukset laskevat. Kesällä kertynyt ylijäämäsähkö on hyödynnettävissä talvella.
Ilokkaanpuiston luonnonläheinen sijainti puiston reunalla ja metsän lähellä sopii rauhaa arvostavalle. Läpikulkuliikennettä ei alueella juuri ole. Pyrähdä vaikka lenkkipolulle tai käyskentele Ahlmanin kartanon maiden maalaisidyllissä. Sivakoi kotinurkilta valaistua hiihtolatua kohti Hervannan Suolijärveä. Koivistonkylässä on sijainti ja liikenneyhteydet kunnossa. Tampereen keskustan ja Hervannan työpaikat sekä palvelut ovat ulottuvillasi pyöräilymatkan päässä. Autoilijoitakaan ei ole unohdettu, sillä ostettavissa on hidaslatausrasiallisia auto- ja autokatospaikkoja.
Asunto Oy Tampereen Auringonpaiste on valmistunut lokakuussa 2023, joten muuttamaan pääset heti.
Kysy lisätietoja välittäjiltämme:
Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi
Mette Perälä p. 0400 830 978, mette.perala@op.fi
Eeva Kakko p. 0400 910 340, eeva.kakko@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 552667
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ilokkaanrinne 2 A, 33820 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kt
- Asuinpinta-ala
- 22,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 22,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Valmistuminen lokakuun lopussa 2023
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 38 096,00 €
- Velaton hinta
- 127 000,00 €
- Lainaosuus
- 88 904,00 €
- Neliöhinta
- 5 644,44 €
- Hoitovastike
- 93,38 €/kk
- Rahoitusvastike
- 193,34 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 286,72 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla (arvioitu korkotaso 2 % vuodelle 2024) + 0,6 % marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 523,97 €/kk. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Varustus
Keittiö
Keittiöissä on 60 cm leveä kalusteuuni, keraaminen liesitaso ja liesikupu, jää-/pakastinkaappi sekä 60 cm leveä astianpesukone. Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Pesuallas on laminaattitasoon upotettu ja ruostumatonta terästä. Keittiöissä työpöydän ja yläkaappien välitilaan asennetaan välitilalevy.
Pesutilat
Jokaisen asunnon varustukseen kuuluu pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Pesuhuoneissa pesualtaiden yhteydessä on valaisimella ja pistorasialla varustettu peilikaappi sekä allaslaatikosto. Wc-istuimien yhteydessä on bideesuihku. Sekoittajat ovat yksiote-sekoittajia. Suihkusekoittaja on varustettu termostaatilla. Pesuhuoneissa on suihkuseinäke pohjakuvien mukaisesti. Pesuhuoneiden seinät ja lattiat laatoitetaan. Saunan seinät ja katto paneloidaan. Saunojen ovet ovat kokolasisia.
Säilytystilat
huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Materiaalit
Asuintilojen seinät maalataan, lattioihin asennetaan laminaatti sekä laminaatin sävyyn sopivat mäntyjalkalistat.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Auringonpaiste
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Rakennuksen alapohja on pääosin kantavaa ontelolaattarakennetta. Asuinkerrostalo perustetaan paalujen varaan. Asuntojen kevyet väliseinät tehdään pääosin puu- ja teräsrunkoisina kipsilevyseininä. Välipohjat ja yläpohjat ovat ontelolaattarakenteisia. Ulkoseinät ovat maalattuja uritettuja betonielementtejä ja osin väribetonisia uritettuja betonielementtejä. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteiset.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Alueen taloyhtiöiden hallinnassa ja niitä palvelemaan on perustettu erillinen kiinteistöyhtymä, joka yhdessä muiden Arktan alueelle rakentuvien taloyhtiöiden kanssa hallinnoi erillistä aurinkovoimalaitosta. Aurinkovoimalaitos tuottaa sähköenergiaa taloyhtiöiden sekä asukkaiden tarpeeseen.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen pesuhuoneissa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähkön mittaukseen.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Talossa on huoneistokohtaiset lämmöntalteenotolla varustetut tulo-poistoilmanvaihtokoneet, jotka on sijoitettu huoneistojen pesuhuoneisiin. Ilmanvaihtokoneet on kytketty kiinteistön sähköverkkoon.
- Energialuokka
- A 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 690 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.3.2082
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.