Kokinkyläntie 20, Mankkaa, Espoo
Ihastuttava pienen perheen koti suositulta Mankkaan alueelta! Sisääntulokerroksessa upea vuonna 2020 remontoitu keittiö ja valoisa olohuone, jossa avaruuden tunnetta luo korkea kattokorkeus ja etelään päin avautuvat ikkunat. Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, sauna ja kylpytilat sekä vaatehuone/tekninen huone. Alakerrasta on käynti asunnon takapihalle, jossa sijaitsee ulkovarasto ja pieni terassialue. Suojaisalla eteläpihalla voit mukavasti vilvoitella saunan jälkeen ja kesällä terassi kutsuu perheen ja ystävät viihtymään ulkona pitkälle iltaan asti. Tässä on pienelle perheelle tai pariskunnalle mahtavat puitteet todella kivaan kotiin! Asunnon vieressä on autolle katospaikka ja lisäpaikkoja on yhtiön pihassa. Rauhallinen ja lapsiystävällinen alue päiväkotien ja koulujen lähellä. Alueella lisäksi hyvät ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet sekä peruspalvelut. Lyhyen ajomatkan päässä Tapiola Golf ja Ison Omenan huikeat ostos- ja vapaa-ajan palvelut. Tämä koti tekee arjesta mukavan!
Tervetuloa esittelyyn tai soita ja varaa sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Helenius ulla.helenius@op.fi 050 441 3464
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 550474
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Kokinkyläntie 20, 02180 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke ja takapiha etelään
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 305 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 935,48 €
- Hoitovastike
- 183,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 183,70 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Varsinainen yhtiökokous 14.11.2023 päätti vastikkeiden muutoksesta 1.12.2023 alkaen. Asunnon vastike 1.12.2023 alkaen on 225,45 €/kk. Valtuutettiin hallitus päättämään enintään kahden (2) kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lämmityskustannuksia ei tiedossa, asunto ollut tyhjillään ja peruslämmöllä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laatoitettu lattia, maalatut seinät, välitila laatoitettu. Olohuone: Parketti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Vinyyli lattia, maalaltut seinät. Makuuhuone 2: Vinyyli lattia, maalaltut seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Wc: Laatoitettu lattia ja seinät. Varasto/Tekninen tila: Vinyyli lattia, maalaltut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokinkyläntie 20
- Isännöitsijä
- Taloasema, Aseman Isännöinti Oy, Olli Järvinen
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 11
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 30.6.2024 asti
Tehdyt korjaukset
2023 Asunnon H lämminvesivaraaja uusittu 2021 Jätekatos uusittu, Lämmityspatterit uusittu (asunto E) 2020 Kattojen kunnostus, Kylpyhuone ja saunan korjaus (asunto B) 2019 Valokuitu 2018 Viheralueiden kunnostus, Radonkorjaus asunto A 2016 Rännikourut uusittu 2015 Pihanpuolen katon korjaus (asunto G), Lämmönvaraaja (asunto F) 2014 Pihalle johtavat portaat 2013 Lämminvesivaraajat uusittu (asunnot G ja J), asuntojen D, F ja H päätyjen maalaus 2012 Pihanpuolen räystäslautojen korjaus (asunto H), Märkätilojen ja vedeneristyksen uusiminen sekä lämminvesivaraaja uusittu (asunto E), Ovikatoksen korjaus (asunto G) 2011 Sisäänkäyntipuolen lumiesteet uusittu 2010 Kattovaurio korjauksia, Sauna- ja suihkutilat sekä vedeneristys ja lämminvesivaraaja uusittu (asunto A) 2009 Rakennettu sisäänkäyntipuolen sadevesiviemäröinti ja pihatien asfaltointi uusittu 2008 Rikkoutuneiden ulko-ovien uusiminen (asunto H), talojen A-K seinien maalaus, Yläkerran märkätilojen (sis. vedeneristys), keittiön, lattioiden ja lämmityselementtien uusiminen (asunto H) 2006 Vesivahinkokorjaus ja kuumavesivaraajan vaihto (asunto K) 2005 Vesikatteen ruuvien vaihto 2004 Alakerran märkätilojen (sis. vedeneristys) uusiminen (asunto H) 2003 Piha-aitojen kunnostus ja maalaus 2000 Vesivahinkokorjaus (asunto A) 1998 Lämminvesivaraajat uusittu. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2020, Puustelli
Suunnitellut korjaukset
Varsinainen yhtiökokous 14.11.2023: Valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä valmistelemaan kattoremontti, tilaamaan tarvittavat suunnitelmat, kartoitukset ja kustannusarviot sekä kilpailuttamaan urakka. Velvoitetaan hallitus ja isännöitsijä laatimaan yhtiökokoukselle esitys urakan toteutuksesta ja sen rahoittamisesta. Päätös urakan toteuttamisesta ja sen rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2023-24 Asunto E mahdollisen kosteusvaurion tutkiminen 2023-24 Asunto C kosteusvaurion korjaus 2023-24 Kiinteistön kuntoarvio ja korjaussuunnitelma 10 v 2023-24 Etelänpuoleisen lautavuorauksen uusinta 2023-24 Ikkunanpuitteiden huolto/uusiminen 2023-24 Piha-aitojen uusiminen 2023-24 Vesikaton uusinta 2023-24 Energiatodistuksen uusiminen 2023-27 Vesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan 2024 Puiden kaato 2024-25 Parkkipaikan laajennus ja latauspisteet (Esiselvitys tehty) 2024-25 Tietoliikennekaapeloinnin uusinta (Esiselvitys tehty) 2025-26 Ulko-ovien uusiminen 2024-27 Huoltomaalauksia
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 542 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Espoon kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Mankkaan Alepa 950m, Suurpellon K-Supermarket Suuris 2km. Koulut: Useita alueella. Päiväkoti: Useita alueella.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.