Nortamonkatu 3, Keskusta, Pori

Velaton myyntihinta 74 000 € Myyntihinta: 74 000 €

Pinta-ala

328 m²

Myymälätila 70 m2, parvi 115 m2, kellari 143 m2

Porin paraatipaikalla torin laidalla 328 m2 liiketilaa. Katutasossa ns. myymälätila 70 m2, yläkerrassa 115 m2 esim. toimistotiloja, kellarissa 143 m2 mm. sosiaalitiloja, kokoushuone, saunatilat.

Lisätiedot tero.vaahtio@op.fi, 0440158555 tai markku.mustaniemi@op.fi, 050 307 5111.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 550203
Kohdetyyppi: Liiketila
Osoite: Nortamonkatu 3, 28100 PORI
Huoneet: Myymälätila 70 m2, parvi 115 m2, kellari 143 m2
Kokonaispinta-ala: 328 m²
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 000,00 €

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen - 1994 katto ja saunat - 1998 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu - 2002 ulko-ovet uusittu - 2005 rakennuksen eteläpäädyn päällystäminen kuparikaseteilla - 2008 itäpäädyn korjaus ja kuparipellitys - 2009 jätekatoksen rakentaminen ja piha-alueen kunnostus - 2011 parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen - 2011 pihaporttien uusinta ja automatisointi - 2013 kaidehissit porraskäytäviin - 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, piha-alueen kunnostustöitä - 2015 autohallin ja B-C portaan välisen osan valokatteet uusittu - 2016 viemäreiden sukittaminen suoritettu - 2017 saunaosaston (sauna 2) peruskorjaus - 2018 lukkojen uusiminen sähköisellä Iloq-järjestelmällä - 2021 katto-, ikkuna- ja parvekeovihuolto - 2022 käytävävalojen uusinta, porrasnäyttöjen asennus

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiössä on käynnistetty energiaremontti. Taloyhtiön ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.11.2022 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus jatkaa energiaremonttia, valita urakoitsija jaurakan valvoja. Lisäksi päätettiin hakea energia-avustus Aralta. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin myös antaa hallitukselle valtuutus valita rahoitustarjouksen antaneista pankeista hankkeen rahoittaja ja sopia rahoituksen yksityiskohdat. Energiahankkeeseen haetaan lainaa enintään 950 000 euroa. Energiahankkeen toteutus suunnitellusti edellyttää Aran avustuksen saamista. Yhtiökokouksessa 22.5.2023 päätettiin seuraavaa: Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet toteuttaa energiaremontti parhaaksi katsomallaan tavalla ilman erikseen kutsuttavaa ylimääräistäyhtiökokousta. Remontin yhteydessä toteutetaan myös sähköautojen latausvalmius. Päätettiin hakea ARA:lta avustusta sähköautojen latausinfranrakentamiseen. Valtuutettiin Reijo Hernesniemi tekemään tarvittavat hakemukset. Lisäksi valtuutettin Hernesniemi hakemaan toimenpidelupa tai tarvittaessa rakennuslupa aurinkopaneelien ja aurinkokeräimien sekä iv-poistokoneiden asentamiseen katolle.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027: Käyttövesijohtojen uusinnan arviointi (Käyttövesiputket alkuperäiset) Kaukolämmitysjärjestelmän lämpöpumppujen ja muiden laitteiden kunnossapito (patteriventtiilien uusinta energiaremontin yhteydessä) Sähköautojen latauspisteiden kartoitus (Energiaremontin yhteydessä toteutetaan valmius) Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta sekä lattiapinnoituksen kunnostaminen Pyöräsuojan ja kellarikerroksen käytävän lattiapinnoitteen uusinta ja seinien maalaus Vesikaton kuntoarvio (energiaremontin yhteydessä) Pihakannen vuotojen paikallinen korjaus (pihakannen rakenteen kuntoarvio vuonna 2024)