Kojontie 48, Koijärvi, Forssa

Velaton myyntihinta 110 000 € Myyntihinta: 110 000 €
Käyttöönottovuosi 1954
Pinta-ala
272 m2
7h, k, s, khh, aulatilat

Mitä jos muuttaisit perheen kanssa maalle? Nyt on maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin hyvällä sijainnilla tarjolla turvallinen ja tunnelmallinen koti lasten kasvaa. Koijärven kylä on vireä ja sijainti on keskeinen, suora tie vie Forssaan vartissa ja Tampereellekin pääsee vajaassa tunnissa.

Täällä on tilaa ja avaruutta, joka täyttää isommankin perheen toiveet. Uusi muutama vuosi sitten valmistunut kyläkoulu ja päiväkoti ovat kilometrin päässä ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet avautuvat kotiovelta.

Muuttovalmiita tiloja löytyy peräti kolmessa kerroksessa. Alakerran keittiössä puuhellan lämmössä on tilaa nauttia yhteisistä ateriahetkistä. Avara ja lämminhenkinen olohuone on tämän talon sydän. Sauna- ja kodinhoitotilojen lisäksi täältä löytyy sopivia tiloja vaikka työhuoneiksi.

Yläkerrassa on neljän makuuhuoneen lisäksi erilliset kylpy- ja wc -tilat.

Pohjakerroksessa on runsaasti erilaisia tiloja, jotka sopivat moneen eri käyttötarkoitukseen.

Kaikki tilat ovat hyväkuntoisia ja kunnostukset on toteutettu tyylikkäästi vanhaa kunnioittaen. Loistava tilaisuus myös harrastajille tai yrittäjälle.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikanpäällä.

Tulemme mielellämme esittelemään kohteen Sinulle, olethan yhteyksissä: Teija Vahos puh. 050 551 8890 teija.vahos@op.fi

Onko oma kotisi vielä myymättä? Kutsuthan meidät maksuttomalle arviokäynnille.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    549704
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Kojontie 48, 31130 KOIJÄRVI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    7
    Huoneet
    7h, k, s, khh, aulatilat
    Asuinpinta-ala
    272 m2
    Talon ulkomitat n.16,50m x 10,50m, talon päädyssä on katos kooltaan noin 5,9m x 7,9m.
    Kokonaispinta-ala
    439 m2
    Käyttöönottovuosi
    1954
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    110 000,00 €
    Kiinteistövero
    192 euroa

    Sähkönkulutus 33650 kWh/2022. Taloa on lämmitetty vuonna 2022 ainoastaan sähköllä. Puun käyttö lämmityksessä alentaa sähkön kulutusta oleellisesti.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Puuhella

    Pesutilat

    Sauna 2kpl (alakerta ja pohjakerros), sähkökiuas Hetivalmis -kiuas, puukiuas (pohjakerros), kylpyhuone alakerta ja yläkerta, suihku, suihkuseinä (alakerran kylpyhuone), peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerta ja yläkerta, lattialämmitys ((kodinhoitohuone, kylpyhuoneet ja eteiset), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Runsaasti varastotilaa jokaisessa kerroksessa.

    Materiaalit

    Keittiö: Tapetti, laminaatti. Olohuone: Tapetti, lautalattia. Kodinhoitohuone: Maalatut seinät, laatta. Sauna: Paneeli, laatta. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Alakerran makuuhuoneet: Tapetti, lautalattia. Yläkerran makuuhuoneet: Tapetti, laminaatti.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Peltikatto on uusittu vuonna 2000.
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu. Avustavina lämmitysjärjestelminä puu, ilmalämpöpumppu (alakerta) sähkö ja öljy (ei ole ollut viime vuosina käytössä). Osassa taloa (eteiset, kodinhoitohuone ja kylpytilat) vesikiertoinen lattialämmitys.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    2000: Uusi ulkovuoraus ja peltikatto uusittu 2000, 2008: Ikkunoita uusittu 2004: Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone uusittu, vesieristeet asennettu 2008: Vesi-ilmalämpöpumpun ja 500 l lämminvesivaraajan asennus, ilmalämpöpumpun asennus 2021: Pohjakerroksen saunaa pintaremontoitu ja kiuas uusittu. Käyttövesiputket uusittu lähes kokonaan, sähköistys uusittu lähes kokonaan vuosien saatossa. Vuosien saatossa seinät levytetty saneerauskipsilevyllä, katot on paneloitu, lattiat on hiottu ja lakattu, osa lattioista on uusittu, keittiö on uusittu. Kiinteistöllä on käytössä valokuituyhteys sekä kunnalliset vesijohto- ja viemäriliittymät.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 133 m2
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1954. Forssan kaupunki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa noin 1,5 kilometrin etäisyydellä, Forssan keskustan palvelut noin 16 kilometrin etäisyydellä. Koulut: Koulu (luokat 1-6, valmistunut vuonna 2015) noin kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Päiväkoti (valmistunut vuonna 2015) noin kilometrin etäisyydellä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Forssa OP Koti Lounaismaa Oy

    Sibeliuksenkatu 3, FORSSA

    010 256 1309 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!