Kojontie 48, Koijärvi, Forssa

Velaton myyntihinta 110 000 € Myyntihinta: 110 000 €

Käyttöönottovuosi 1954

Pinta-ala

272 m²

7h, k, s, khh, aulatilat

Mitä jos muuttaisit perheen kanssa maalle? Nyt on maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin hyvällä sijainnilla tarjolla turvallinen ja tunnelmallinen koti lasten kasvaa. Koijärven kylä on vireä ja sijainti on keskeinen, suora tie vie Forssaan vartissa ja Tampereellekin pääsee vajaassa tunnissa.

Täällä on tilaa ja avaruutta, joka täyttää isommankin perheen toiveet. Uusi muutama vuosi sitten valmistunut kyläkoulu ja päiväkoti ovat kilometrin päässä ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet avautuvat kotiovelta.

Muuttovalmiita tiloja löytyy peräti kolmessa kerroksessa. Alakerran keittiössä puuhellan lämmössä on tilaa nauttia yhteisistä ateriahetkistä. Avara ja lämminhenkinen olohuone on tämän talon sydän. Sauna- ja kodinhoitotilojen lisäksi täältä löytyy sopivia tiloja vaikka työhuoneiksi.

Yläkerrassa on neljän makuuhuoneen lisäksi erilliset kylpy- ja wc -tilat.

Pohjakerroksessa on runsaasti erilaisia tiloja, jotka sopivat moneen eri käyttötarkoitukseen.

Kaikki tilat ovat hyväkuntoisia ja kunnostukset on toteutettu tyylikkäästi vanhaa kunnioittaen. Loistava tilaisuus myös harrastajille tai yrittäjälle.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikanpäällä.

Tulemme mielellämme esittelemään kohteen Sinulle, olethan yhteyksissä: Teija Vahos puh. 050 551 8890 teija.vahos@op.fi

Onko oma kotisi vielä myymättä? Kutsuthan meidät maksuttomalle arviokäynnille.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549704
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kojontie 48, 31130 KOIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k, s, khh, aulatilat
Asuinpinta-ala: 272 m²

Talon ulkomitat n.16,50m x 10,50m, talon päädyssä on katos kooltaan noin 5,9m x 7,9m.
Kokonaispinta-ala: 439 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 000,00 €
Kiinteistövero: 192 euroa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Puuhella

Pesutilat

Sauna 2kpl (alakerta ja pohjakerros), sähkökiuas Hetivalmis -kiuas, puukiuas (pohjakerros), kylpyhuone alakerta ja yläkerta, suihku, suihkuseinä (alakerran kylpyhuone), peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerta ja yläkerta, lattialämmitys ((kodinhoitohuone, kylpyhuoneet ja eteiset), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Runsaasti varastotilaa jokaisessa kerroksessa.

Materiaalit

Keittiö: Tapetti, laminaatti. Olohuone: Tapetti, lautalattia. Kodinhoitohuone: Maalatut seinät, laatta. Sauna: Paneeli, laatta. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Alakerran makuuhuoneet: Tapetti, lautalattia. Yläkerran makuuhuoneet: Tapetti, laminaatti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto on uusittu vuonna 2000.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Avustavina lämmitysjärjestelminä puu, ilmalämpöpumppu (alakerta) sähkö ja öljy (ei ole ollut viime vuosina käytössä). Osassa taloa (eteiset, kodinhoitohuone ja kylpytilat) vesikiertoinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2000: Uusi ulkovuoraus ja peltikatto uusittu 2000, 2008: Ikkunoita uusittu 2004: Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone uusittu, vesieristeet asennettu 2008: Vesi-ilmalämpöpumpun ja 500 l lämminvesivaraajan asennus, ilmalämpöpumpun asennus 2021: Pohjakerroksen saunaa pintaremontoitu ja kiuas uusittu. Käyttövesiputket uusittu lähes kokonaan, sähköistys uusittu lähes kokonaan vuosien saatossa. Vuosien saatossa seinät levytetty saneerauskipsilevyllä, katot on paneloitu, lattiat on hiottu ja lakattu, osa lattioista on uusittu, keittiö on uusittu. Kiinteistöllä on käytössä valokuituyhteys sekä kunnalliset vesijohto- ja viemäriliittymät.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 133 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1954. Forssan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa noin 1,5 kilometrin etäisyydellä, Forssan keskustan palvelut noin 16 kilometrin etäisyydellä. Koulut: Koulu (luokat 1-6, valmistunut vuonna 2015) noin kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Päiväkoti (valmistunut vuonna 2015) noin kilometrin etäisyydellä.