Sammonkatu 26 A 15, Maljalahti, Kuopio

Velaton myyntihinta 248 742 € Myyntihinta: 74 623 €
Käyttöönottovuosi 2024
Pinta-ala
50 m2
2h, kt, s

Kesädiili kampanja, uusi koti uusilla kalusteilla! Osta yksiö ja tee helppo muutto, saat asunnon kalustettuna!

Osta 30m2:n ja 33,5m2:n yksiö, saat kaupan päälle kauniin ja toimivan kalustuksen. Kampanja koskee asuntoja: A8, A16, A24 (30m2), A1, A9, A17 (33,5m2)

Kampanjan sisältö: Kalusteet tilataan heti asuntokaupan jälkeen. Asennus- ja toimitusaika sovitaan asiakkaan kanssa. Sisustus pitää sisällään tuotteet asennettuina (kalusteet, valaisimet, matot ja tekstiilit). Tarkka sisältö erillisen tuotelistauksen mukaan. Ei sisällä suunnitelmissa mahdollisesti kuvattuja teknisiä laitteita. Kampanja voimassa 31.8.2024 saakka ja koskee uusia kauppoja.

Kysy kampanjaa muihin asuntokokoihin (yksiöt ja kaksiot)!

Tervetuloa unelmiesi kotiin, OMALLE tontille Kallaveden rannalle!

KOHDE ON MUUTTOVALMIS. Asunto Oy Kuopion Poijusta löydät 54 ainutlaatuista asuntoa, jotka nousivat kauniille OMALLE tontille osoitteeseen Sammonkatu 26. Asuntojen koot vaihtelevat 24,5 m²:n kompakteista tiloista aina 105,5 m²:n avaruuteen. Sijainti rantakadun varrella tekee tästä kodista todellisen helmen ja Poiju on upea päätös komealle talorivistölle.

Ihastuttavista kodeista löydät niin pieniä ja tunnelmallisia kuin tilavia ja avaria vaihtoehtoja - valinnanvaraa jokaiseen makuun. Osassa asuntoja avautuvat upeat järvinäköalat, ja pihakannelta löydät asuntoja, joissa on oma pieni oleskelupiha lasitetun terassin lisäksi. Lisäksi naapuritontilla sijaitsee kätevä ruokakauppa, joka helpottaa arkeasi entisestään.

Riippumatta siitä, oletko kotona viihtyvä vai ulkoilusta nauttiva, tämä paikka tarjoaa sinulle kaiken. Voit ihailla kauniita rantamaisemia omalta parvekkeeltasi tai kävellä satamaan nauttimaan rennosta tunnelmasta. Kaikki tarvittavat palvelut, luonto, tori ja kaupungin syke ovat lähelläsi. Tervetuloa nauttimaan elämästäsi tässä ainutlaatuisessa ympäristössä - parempaa paikkaa et löydä!

Soita ja varaa oma esittelyaika tai kysy lisää! Jari LKV Heikkinen, p. 044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi Soili Lumilampi p. 050 475 5688, soili.lumilampi@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    548412
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sammonkatu 26 A 15, 70500 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, s
    Asuinpinta-ala
    50 m2
    Kokonaispinta-ala
    50 m2
    Käyttöönottovuosi
    2024
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Arv. valm. 1/2024.
    Hinta

    Velaton hinta

    248 742,00 €

    Myyntihinta

    74 623,00 €

    Lainaosuus

    174 119,00 €

    Neliöhinta

    4 974,84 € /m²

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 174 119,00 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    190,00 € /kk

    Rahoitusvastike

    1 342,98 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    1 532,98 € /kk

    Muut maksut

    Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). AH-paikka (erilliset osakenumerot) myydään erikseen hintaan 29.000,00 €. Hoitovastike 22,80 €/kk. Pääomavastiketta peritään yhtiölle rakennusaikaisen lainan menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista yhtiölainaa. Mikäli ostaja haluaa maksaa osuutensa yhtiön lainasta, hänen tulee suorittaa lainaosuutensa tai lainaosuuden osasuoritus kohteen valmistumisen yhteydessä. Tuolloin lainaosuuden voi suorittaa pois kokonaan tai osissa (25 %:n nousevina osuuksina). Maksamisesta ja maksupäivästä annetaan tarkemmat ohjeet muuttokirjeessä, joka lähetetään osakkeenostajille noin viisi viikkoa ennen yhtiön valmistumista. Valmistumisen jälkeen lainaehtojen mukaan osakkeenostajat voivat maksaa vuosittain ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta lainan koronmaksukuukausina 30.6 ja 31.12. Yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuuksien lyhennykset rahastoidaan. Yhtiön RS- ja rahoittajapankkina toimii Pohjois-Savon Osuuspankki. Yhtiön lainan laina-aika on noin 3+23 vuotta (rakentamisaika+n.1,5 vuotta lyhennysvapaita). Ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025. Valmistumisen jälkeen 31.5.2025 saakka lainasta maksetaan vain korko, johon peritään pääomavastiketta 0,114 €/jyvitetty osake/kk. 1.6.2025 alkaen pääomavastikearvio on noin 0,367 €/jyvitetty osake/kk kattaen koron ja lyhennyksen. Korko on sidottu Euribor 12kk +0,80% ja se muuttuu koron muuttuessa (12 kk välein). Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Sauna: Lattiat laatta. Seinät paneeli. Katot paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuintilat: Lattiat parketti. Seinät maali. Katot maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Poiju
    Isännöitsijä
    Retta
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    54
    Autopaikat
    37 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asuntojen ilmanvaihto toteutetaan pääasiassa huoneistokohtaisella koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmällä varustettuna lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 28.4.2031.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 474 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähellä on niin luonto kuin kaikki palvelut, tori ja kaupungin syke.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!