Amiraalintie 4 L4, Söderkulla, Sipoo

Velaton myyntihinta 629 836 € Myyntihinta: 251 352 €
Pinta-ala
159,5 m2
Liiketila, wc x 2, sos.tila

Uusi liiketila taloyhtiön katutasossa. Keskeinen sijainti Söderkullassa.

HUOM !! ALV palautus 30.6.2023 / 98.000 €, jos huoneisto tulee alv alaiseen toimintaan ! Yhtiöjärjestyksen mukaan as oy tilittää hakemansa alv palautukset tilan omistajalle. Alv hakuaika on 6kk käyttöönotosta.

Liiktetila vielä betonipinnoin, joten ostajan on mahdolista vaikuttaa niin lattiamateriaaliin, kuin sisäkattoon.

Tila ei sovellu ravintolaksi !

Tämä huoneisto on myös mahdollista jakaa kahdelle käyttäjälle.

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    547208
    Kohdetyyppi
    Liiketila
    Osoite
    Amiraalintie 4 L4, 01150 SÖDERKULLA
    Huoneet
    Liiketila, wc x 2, sos.tila
    Kokonaispinta-ala
    159,5 m2
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    251 351,59 €
    Velaton hinta
    629 836,13 €
    Lainaosuus
    378 484,54 €

    Taloyhtiö

    Rakennuksen tiedot

    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    viimeinen voimassaolopäivä 14.9.2030

    Lisätiedot

    Liiketila L4, joka mahdollista jakaa kahdelle toimijalle. Ostajalla mahdollista valita ja neuvotella rakennusliikkeen kanssa lattiamateriaalit. Sekä sisäkatto on tekemättä. Huoneisto on ns. betonipinnoilla. HUOM !! ALV palautus 30.6.2023 mennessä -98.000 €, jos huoneisto tulee alv alaiseen toimintaan ! Yhtiöjärjestyksen mukaan as oy tilittää hakemansa alv palautukset tilan omistajalle. Alv hakuaika on 6kk käyttöönotosta. 1. tilikaudella arviot: Hoitovastike 630,03 €/kk (3,95€ /m²). Pääomavastike 189,37 €/kk (2,548 €/oske), vain korot. Arvio 1.1.2025 alkaen 1 622,99 €/kk. Tonttivastike 343,56 €/kk (2,154€/m²). Vesiennakko 25,00 €/hlö/kk. Tontti osuuden 73.410 € lunastaminen, kun ostaja ilmoittaa kaupanteon yhteydessä (määräosan) lunastamisesta , kun huoneisto otetaan käyttöön 1. kertaa. Tämän jälkeen tonttiosuuden lunastaminen on mahdollista kerran vuodessa, ilmoitus tehtävä 30.4 mennessä ja kauppa tonttiosuuden lunastamisesta tulee tehdä ennen vuokranmaksun eräpäivää 30.6. Tontin vuokra sekä lunastushinta ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Esitetty tontin vuokravastike sekä lunastushinta ovat arvioita. Tontin lunastuksen yhteydessä taloyhtiö veloittaa 4% varainsiirtoveron määrän sekä muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset osana lunastushintaa. Ostajan tulee tutustua maanvuokrasopimuksen ehtoihin ennen kaupasta päättämistä. Asunto Oy Sipoon Amiraali + Valmistunut 1/2023. Rakennuskohteen laajuus: kerrosluku: 7k+ IVKH kerrosala: 6771 k-m². rak.oikeudellinen kerrosala: 5927 k-m² bruttoala: 7020 br-m², tilavuus: 24069 m³. huoneistoala: asunnot: 3252 h-m², liike- ja toimitilat: 1696 h-m². asuntoja: 66kpl Kaukolämpö, patterilämmitysjärjestelmä. Liiketilat liitetään omaan ilmanvaihtokoneeseen. Taloyhtiön yhtiölaina, laina-aika 25 vuotta, lyhennysvapaa 2023-2024 Korko 12 kk euriborKorko 12 kk euribor -0,508 %. Marginaali 0,60 % ja lainan korko 0,60 %.

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    0400 347 758 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!