Jäniksenpolku 2 B, Kettulanlahti, Kuopio
Nyt olisi tarjolla OMALLE tontille rakennettu ja uniikki kodiksi tehty omakotitalo.
Tämän kodin ainutlaatuisuus on aivan upea tilava olohuone, jonka huonekorkeus on näyttävä ja tyyliin täysin sopiva takka täydentää kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on muutoinkin avara ja pitää sisällään upean olohuoneen lisäksi keittiön, kaksi makuuhuonetta, hyvinä lisätiloina pukeutumishuoneen ja siivouskomeron, pukuhuoneen, tilavat eteistilat, remontoidut tyylikkään kylpyhuoneen ja saunan sekä isomman ja pienemmän erillisen wc:n.
Omalla sisäänkäynnillä, voimavirralla ja vesipisteellä varustettu työtila luo erilaisia harrastus- ja työntekomahdollisuuksia, kuin myös toisen makuuhuoneen sijainti ja kaksi vierekkäistä sisäänkäyntiä.
Kettulanlahden kaupunginosa sijaitsee alle 4 kilometrin etäisyydellä keskustasta pohjoiseen ja se on kaunis, väljästi rakennettu lapsiperheiden suosima omakotialue. Kettulanlahdesta on hyvät yhteydet ja keskustaan pääsee nopeasti myös pyöräteitä pitkin. Kettulanlahden alakoulu on 100 metrin kävelymatkan päässä ja alueella on useita päiväkoteja. Ja läheltä Päivärannasta löytyy niin yläkoulu kuin monipuoliset kaupan palvelutkin. Myös Puijon upeat ulkoilualueet ovat lähellä.
TIESITKÖ, ETTÄ VOIT TEHDÄ TÄSTÄ KODISTA OMAN HINTATARJOUKSEN JA VÄLITTÄJÄ VIE SEN MYYJÄLLE EHDOTTAEN KAUPPAA. OLE ROHKEA JA TOIMI HETI!
Voit tutustua asuntoon tarkemmin 3D-kuvan avulla.
Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.
Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 546026
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Jäniksenpolku 2 B, 70340 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3h, k, s, kph, pkh, khh, 2 wc, vh
- Asuinpinta-ala
- 180 m2Pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisteristä.
- Kokonaispinta-ala
- 243 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 199 000,00 €
- Kiinteistövero
- 680,54 € / vuosi
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain . Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2015. Suurempi wc-tila/kodinhoitohuone on remontoitu 2017.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: muovimatto, maali. Olohuone: parketti, maalattu tiiliseinä. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli ja kaakeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, kaakeli. Työhuone: laatta, maali. Pukeutumishuone: parketti, maali. Siivoushuone: laatta, maali. Pukuhuone: laatta, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu, perustukset maanvaraiset betonianturat ja paikalla valettu betonisokkeli. Ulkoseinärakenteina pääosalla rakennusta tiilirunko, viilaeriste ja tiiliulkovuoraus, osalla rakennusta puu/paneelivuoraus. Julkisivupinnoitteena tiilivuoraus, osalla rakennusta julkisivu käsittää puu/paneelivuorattuja osia.
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu. Sähköinen kattolämmitys olohuoneessa (alkuperäinen), sähköpatterit uusittu ja kosteisiin tiloihin sekä pukuhuoneeseen on remontin yhteydessä asennettu sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus päivätty 5.8.2021 / FinnEnergia Oy, Jussi Partanen
Tehdyt korjaukset
Käytävän laipio on korjattu. Nykyisen omistajan omistusaikana tehtyjä remontteja: v. 2014-2015 lukuunottamatta keittiö, pienempi wc ja iso tuulikaappi, lattiapinnat uusittu ja seinäpinnat maalattu (osa seinistä myös tasoitettu), kylpyhuone ja sauna remontoitu, palovaroittimet uusittu, sähköpatterit uusittu ja sähköiset lattialämmitykset asennettu kosteisiin tiloihin, takka tehty, osa käyttövesiputkista uusittu (teknisestä tilasta keittiöön ja saunaan/ suihkutilaan), kiinteistökaapeli asennettu. Isompi wc/kodinhoitohuone pinnat remontoitu v. 2017, teknisen tilan käyttövesipumppu uusittu v. 2017, katon pinnoitus v. 2018, siivouskomeron pinnat v. 2019.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 234 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki
- Rakennusoikeus
- 370 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaava asiakirjojen mukaan rakennus 300 m2 ja talousrakennus 70 m2.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.