Otavankatu 19 B, Keskusta, Pori

Velaton myyntihinta103 000 € Myyntihinta: 72 874 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

98 m²

4h, k, kph, vaatehuone

Valoisa kulmahuoneisto

Tilava eteinen, olohuone, kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja keittiö. Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeasti. Yhtiössä on valmistunut joulukuussa 2023 käyttövesien ja sähköjen uusiminen sekä saunaosaston kokonaisvaltainen saneeraus, viemärit sukitettu 2018. Sijainti lähellä keskustaa, mutta Isomäen urheilukeskukseen ja metsälenkeille pääsee muutamassa minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Esittelyt ja lisätiedot: Eija Rousku 040 5856105 eija.rousku@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eija Rousku 040 5856105 eija.rousku@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 543013
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Otavankatu 19 B, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, vaatehuone
Asuinpinta-ala: 98 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 98
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 103 000,00 €
Myyntihinta: 72 874,08 €
Lainaosuus: 30 125,92 €
Neliöhinta: 1 051,02 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 30 125,92 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 405,13 €/kk
Rahoitusvastike: 220,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 626,11 €/kk

Muut maksut

Vesilaskutus kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 4,12 €/m3 Lämmin vesi 8,80 €/m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi434 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkukaappi, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maali+ tapetti. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali+tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, maali+tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, maali+tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Otavankatu 19
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti oy / Pori, Yrjönkatu 15A, Tiina Salli 010 755 6269
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 325 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.4.2035

Tehdyt korjaukset

2026 A ja B rappujen pääulko-ovien uusiminen 2025 Autokatoksen purku, uusittu autojen lämmitystolppia, Moloksyväkeräysjärjestelmä, C-rapun väestönsuojan kunnostus/tiiveyskoe suoritettu. 2024 lukitus uusittu/Lukkokaksikko, ilmanvaihdon nuohous IV-Max Oy, lämmönvaihtimien uusiminen 2023 käyttövesiputkistojen sekä sähköjen saneeraus (sähköt asuntojen ryhmäkeskuksiin saakka, lieden kolmivaihteistus), lisätty sähkötoimiset palovaroittimet, taloyhtiön saunaosaston saneeraus, uudet sisäpihan puoleiset ulko-ovet, ovisummerijärjestelmä asennettu 2022 taloyhtiön asunnon pintaremontti 2021 ullakon ikkunoiden uusiminen, varastokomeroiden lisäys/osittainen uusiminen kellaritiloissa 2020 rappukäytävän saneeraus 2019 peltikatteen maalaus, lukituksen uusiminen, lattiakaivojen tiivistäminen, kattoturvalaitteita asennettu 2018 viemärit sukitettu, huoneistojen ikkunat ja ovet huollettu 2016 teetetty pihasuunnitelma 2015 julkisivujen painepesu/rappauskorjaukset ja ylimaalaus suoritettu 2014 vesikaton paikkamaalaus, kellarikerroksen pohjaviemärin osittainen uusiminen 2013 vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus teetetty, pihan puolen syöksytorvia uusittu 2012 C-portaan kellarikerroksen pohjaviemärin osittainen uusiminen 2007 ilmanvaihtohormien puhdistaminen 2005 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 viemäreiden pesu 2003 peltikatto maalattu 2001 lämmönvaihdin uusittu 1999 parvekkeiden peruskorjaus 1998 ajoluiskan uusinta

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti 2026 teettää uuden pyöräkatoksen sisäpihalle, autokatosta ei enää rakenneta uudestaan (purettu 2025). Hallitus on päättänyt korjata sisäpihan autopaikoitusalueen (aidan viereinen, ent. autokatosalue) asfaltointia. Autojen latauspistokkeet uusittiin entisen autokatoksen alueelle alkuvuodesta 2026. Suunnitellaan pääovien automatisointia. Piha-alueiden suunnittelusta on keskusteltu ja piha-alueelta on poistettu molokkien puolelta yksi koivu. Uusi koivu istutetaan vuoden 2026 aikana, lisäksi hankitaan mattoteline ja muutama penkki oleskelua varten.