Villenraitti 4 A, Hallila, Seinäjoki

Velaton myyntihinta62 000 € Myyntihinta: 54 766 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

54 m²

2h + kk + ph, parveke

Pintaremontoitu, tilava kaksio Hallilan kaupunginosasta!

Asunnon keittiöön on saatu kaikki arkielämän kannalta tarpeellinen, kaappi- ja laskutilaa, sekä pieni astianpesukone. Keittiön yhteydessä on myös ruokailutila, mihin mahtuu pöytä ikkunan ääreen. Tilavasta olohuoneesta kulku parvekkeelle, josta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Eteiskäytävästä on kulku asunnon makuuhuoneeseen, missä on suuri vaatehuone luomassa säilytystilaa. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä, hiljattain uusittu wc-istuin ja säilytystilaa peili- ja allaskaapin muodossa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty isoja remontteja, mm. käyttövesiputket ja viemärit saneerattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, sekä salaojaremontti toteutettu. Autopaikkoja on saatavilla taloyhtiöltä ja vuokraaminen tapahtuu isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella.

Myydään vuokrattuna, vuokra 580e/kk! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan asuntoon!

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Titta Norpo 040 662 5589 titta.norpo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 522851
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Villenraitti 4 A, 60200 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + ph, parveke
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 54 765,50 €
Velaton hinta: 62 000,00 €
Lainaosuus: 7 234,50 €
Neliöhinta: 1 148,15 €
Hoitovastike: 210,60 €/kk
Rahoitusvastike: 125,82 €/kk
Yhtiövastike yht: 336,42 €/kk

Vesimaksun peruste: kylmä vesi 5,01 €/m2, lämmin vesi 13,00 €/m3. Autopaikkavuokra 8,00 €/kk, autokatosvuokra 11,00 €/kk. Pesutupamaksu 5,00 €/krt ja saunamaksu 5,00 €/tunti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi231 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. WC-istuin uusittu 2021.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaattia, seinät tapettia. Olohuone: lattia laminaattia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät tapettia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinät tapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Peräpihlaja
Isännöitsijä: LePo Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 2030 asti.

Tehdyt korjaukset

2024: huopakatteen uusiminen, 2023: huoneistokohtaiset palovarottimet asennettu, porras- ja kellarikäytäviin asennettu palovaroittimet, autokatoksen sisäosien ja katon maalaus, pääovien betonilaatan maalaus. 2022: väestönsuojan kunnostus, A- ja B-rapun porrasaskelman korjaus, päätyjen sammaleiden poisto, savupiipun purku ja kattaminen, katon läpiviennit korjattu, pihan maisemointi ja sepelöinti, puiden kaato ja pihakeinun hankkiminen, 2021: salaojaremontti ja viemärisaneeraus, 2020: porraskäytävien valaistuksen uusiminen, 2019: jätevesiviemäreiden kuntotutkimus, 2018: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, 2017: parvekerakenteiden kuntoarvio, saattokaapeleiden asennus sadevesikouruihin, 2016: tuuletusparvekkeiden pintapuolinen huoltokorjaus, 2014: parvekepuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2012: ulko-ovien ja päädyn kellariovien uusiminen, 2010: etupuolen ja päätyjen ikkunoiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, 2008: jätekatoksen hankkiminen, 2006: käyttövesiputkien uusiminen pinta-asennuksena, 2005: kellaritilojen käyttövesiputkien uusiminen pinta-asennuksena ja kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen, 2001: taloyhtiön lukituksen muutos Abloy Exec-avainjärjestelmälle, 1997: kaukolämpöön liittyminen.. Asunnon remontit: 2021: lattiat ja seinäpinnat päivitetty, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi uusittu viime vuosina. Kylpyhuone ja keittiön kaapit saneerattu 1990-luvun lopulla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaus- ja kunnossapitotarveselvityksen mukaiset toimenpiteet: - Lämmönvaihdin (arvioitu 2025-2026) - Parvekkeiden kunnon tarkistaminen (arvioitu 2027-2028) - Kiinteistön sähköverkon saneeraus (arvioitu 2028-2029) - Tuuletusparvekkeiden pinnotteiden kunnostus (arvioitu 2025-2026) - Palovaroittimien vaihtaminen, tarkistaminen - Hajulukkojen puhdistus ja avaaminen tarvittaessa yhtiön vastuulla - Kylpyhuonetilojen silikonisaumojen tarkistus ja uusinta (osakkaan vastuulla)