Virranranta 7 as, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta217 700 € Myyntihinta: 103 293 €

Käyttöönottovuosi2024

Pinta-ala

60 m²

2-3h, k, s

Paloisvirralle uusi kerrostalo - Asunto Oy Iisalmen Virrankimallus

Paikallinen rakennusliike Savon Laaturakennus Oy on rakentanut neljännen kerrostalon Virranpuistoon. Tämän moderni kerrostalo on valmistunut heinäkuussa 2024.

Virrankimallus on laadukas uudiskohde, jonka suunnittelussa ja rakentamisessa on otettu huomioon niin keskustassa asumisen edut kuin luonnon läheisyys järvimaisemineen, unohtamatta asumisen ekologisuutta.

Maalämmöllä tuotettu vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen viilennys, taloyhtiön valmis internet-yhteys sekä kodinohjausjärjestelmä ovat vain muutama syy hankkia koti tästä talosta. Laadukkaat materiaalit takaavat sinulle huoletonta asumista vuosikymmenten ajan.

Virrankimalluksessa on 25 huoneistoa, joiden koot ovat 46 m²-89,5 m².

Lisäksi tontilla on autotallirakennus, jossa 4 autotallia. Tallissa on nosto-oviautomatiikka, maalämpö, koneellinen poistoilmanvaihto, vesipiste ja öljynerotuskaivo sekä omat vesi- ja sähkömittarit. Autokatospaikkoja on 19 kpl ja autopaikkoja 9 kpl. Virrankimalluksessa on otettu huomioon latausmahdollisuus autotalleissa ja -katoksissa, myös halutessasi autopaikalle.

Virrankimalluksessa on huomioitu asumisviihtyvyys myös pihasuunnittelussa. Talo sijaitsee omalla 3 119 m² tontilla, jonka nurmialueella on oleskelupiha viljelyalueineen. Rannan kesähuoneella ja terassilla on mukava rentoutua kesäpäivinä ja lempeinä syysiltoina.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 521003
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Virranranta 7 as, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2-3h, k, s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 217 700,00 €
Myyntihinta: 103 292,54 €
Lainaosuus: 114 407,46 €
Neliöhinta: 3 628,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 114 407,46 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 186,00 €/kk
Rahoitusvastike: 690,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 876,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 7,40 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,40 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Yhtiökokouksen 19.11.2025 päätöksellä autopaikan sähkömaksu on 01.01.2026 alkaen 5,00/kk (ap ja ak), ei koske paikkoja, joissa latausasema.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi918 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi (tai jääkaappipakastin), erillisuuni, liesitaso (keraaminen taso), liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Varaus kuivausrummulle.
Säilytystilat: Varastokoppi

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, maali, maali. Olohuone: Vinyylilankku, maali, maali. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, maali, maali. Sauna: Laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta, paneeli. Eteinen: Vinyylilankku, maali, maali. Wc: Laatta, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Virrankimallus
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelut Oy/Risto Teräväinen, p. 050 594 1425, risto.teravainen@iph-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Liikehuoneistoja: 32
Liikehuoneistojen pinta-ala: 473 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 19 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.3.2032.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 119 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: keskustassa. Koulut: keskustassa. Päiväkoti: keskustassa. Rannan ulkoilureitit lähellä. Taloyhtiöllä grillitupa rannassa. Liikenneyhteydet: Sijainti keskustan palvelujen lähellä.