Kalevankatu 8 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta592 858 € Myyntihinta: 223 930 €
Käyttöönottovuosi2024
Pinta-ala
81 m2
3h + kt + s

Puistolan Tornin kodit ovat muuttovalmiita!

Upea 16-kerroksinen kokonaisuus Kalevankadun ja Ilmarisenkadun risteyksessä tarjoaa upeita uusia näkymiä ympäri kaupunkia. 84 asunnon joukosta löytyy koteja erilaisiin elämäntilanteisiin aina yksiöistä ja kaksioista tilaviin neljän huoneen perheasuntoihin. Asuntokoot 24,5m2 - 133m2. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys viilennystoiminnolla ja suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, lisäksi asuntojen varustelutasoissa on otettu huomioon tämän päivän vaatimukset niin laadullisesti kuin ulkonäöllisesti.

Keskustan korkein rakennus tarjoaa upeita ennen näkemättömiä maisemia yli kaupungin useaan ilmansuuntaan.

Kaupungin keskustan kaikki ravintolat, kaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntareitit ovat ainoastaan kävelymatkan päässä kotiovelta. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy yhteiskäyttöauto, oma 3. kerroksen kattoterassialue, josta löytyy oleskelutilaa, kuntoilulaitteita ja viljelylaatikoita. Lisäksi naapuruston yhteiselle pihalle sijoitetaan oleskelualueita, leikkipaikka sekä grilli.

Yhtiön valinnainen vuokratontti on lunastettavissa asuntokohtaisesti omaksi.

Huoneistokohtaiset materiaalivalinnat voivat poiketa valokuvatun asunnon materiaaleista.

Parhaiten Puistolan Tornin asuntoihin pääset tutustumaan yksityisesittelyin, joten ole rohkeasti yhteydessä OP Kodin välittäjiin kysyäksesi lisää!

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
515107
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kalevankatu 8 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h + kt + s
Asuinpinta-ala
81 m2
Kokonaispinta-ala
81 m2
Käyttöönottovuosi
2024
Yleiskunto
Uusi
Kerros
14/16
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
asunnon levyinen lasitettu parveke
Vapautuminen
30.4.2024 kun kohde valmistuu.
Hinta

Velaton hinta

592 858,00 €

Myyntihinta

223 930,00 €

Lainaosuus

368 928,00 €

Neliöhinta

7 319,23 € /m²

Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

31 458,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 368 928,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta, joista n.kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaata. Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk euribor korkoon ja +1,15 % marginaali. Pääomavastikkeessa kerätään lyhennyksen osuutta viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen ajankohtaa. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

107,73 € /kk

Vuokratontin lunastusosuus

31 458,00 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Huoneistokohtaisen tontin määräosan voi ensimmäisen kerran lunastaa valmistumisen yhteydessä, tämän jälkeen lunastusajankohdasta voi kysyä välittäjältä. Huoneistokohtaisen tontin määräosan lunastamisesta aiheutuvat kulut: Ostajan maksettavaksi tulevat määräosan lunastushinnan lisäksi kiinteistökaupan varainsiirtovero 3 %, kiinnityksen purkaminen 44 €, kaupanvahvistajan palkkio 128 € ja matkakulut, lainhuudatus 144 €. Isännöintitoimiston kulut sopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero tulee kunkin osakkeenostajan/ -omistajan maksettavaksi ja muut kustannukset jaetaan kaikkien samaan aikaan lunastavien kesken. Tontinvuokravastike ei pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta. Huoneistokohtaisen lunastusosuuden suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Maanvuokrasopimuksen, lunastushinnan korotus- ja muut ehdot sekä vuokravastikkeen korotukset- ja muut ehdot saat välittäjältä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike

267,30 € /kk

Rahoitusvastike

2 083,20 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

2 350,50 € /kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 €/kk/henkilö

Rahoitusvastike: Korko 611,52€/kk, jota maksetaan lyhennysvapaan aikana. Korko ja lyhennys 2.083,20€/kk, jota maksetaan lyhennysvapaan jälkeen. Vastikeet yhteensä (hoitovastike, rahoitusvastike, tontin vuokravastike): Lyhennysvapaan aikana 986,55 €/kk. Lyhennysvapaan jälkeen 2.458,23 €/kk. Tonttiosuuden lunastushitan: 31.458 € Tonttivastike: 107,73 €/kk Mediavastike 2,50€/asuinhuoneisto/kk.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Irtaimistovarasto

Materiaalit

Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitetaan. Asuintilat: lattiaan tulee parketti, seinät maalataan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Puistolan Torni
Asuinhuoneistoja
84
Liikehuoneistoja
1

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihto on 2-8 kerroksissa keskitetty ja 9-16 kerroksissa huoneistokohtainen.
Energialuokka
A 2018

Tontti ja kaavoitus

Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Ålandsbankenin tonttirahasto

Lisätiedot

Rakennusmääräysten edellyttämistä talon ulkovaipan rakennepaksuuksista ja k'ytetyistä rakennusmateriaaleista johtuen emme voi taata matkapuhelinverkon täyttä kuuluvuutta sisätiloissa. Rakennuksen ikkunoihin asennettaville vahvistimilla on pyritty mahdollisimman hyvään kuuluvuuteen.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!