Kalevankatu 8 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 635 364 € Myyntihinta: 239 535 €
Käyttöönottovuosi 2024
Pinta-ala
81 m2
3h + kt + s

SOVI OMA HENKILÖKOHTAINEN ESITTELY JA NEUVOTELLAAN HYVÄT KAUPAT!

Puistolan Tornin rakennustyöt ovat hyvässä vauhdissa ja sen kodit valmistuvat 29.4.2024!

Upea 16-kerroksinen kokonaisuus kohoaa Kalevankadun ja Ilmarisenkadun risteykseen tarjoten upeita uusia näkymiä ympäri kaupunkia. 84 asunnon joukosta löytyy koteja erilaisiin elämäntilanteisiin aina yksiöistä ja kaksioista tilaviin neljän huoneen perheasuntoihin. Asuntokoot 24,5m2 - 133m2. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys viilennystoiminnolla ja suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, lisäksi asuntojen varustelutasoissa on otettu huomioon tämän päivän vaatimukset niin laadullisesti kuin ulkonäöllisesti.

Valmistuessaan keskustan korkein rakennus tarjoaa upeita ennen näkemättömiä maisemia yli kaupungin useaan ilmansuuntaan.

Kaupungin keskustan kaikki ravintolat, kaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntareitit ovat ainoastaan kävelymatkan päässä kotiovelta. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy yhteiskäyttöauto, oma 3. kerroksen kattoterassialue, josta löytyy oleskelutilaa, kuntoilulaitteita ja viljelylaatikoita. Lisäksi naapuruston yhteiselle pihalle sijoitetaan oleskelualueita, leikkipaikka sekä grilli.

Yhtiön valinnainen vuokratontti on lunastettavissa asuntokohtaisesti omaksi.

Parhaiten Puistolan Tornin asuntoihin pääset tutustumaan yksityisesittelyin, joten ole rohkeasti yhteydessä OP Kodin välittäjiin kysyäksesi lisää!

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    515096
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kalevankatu 8 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + kt + s
    Asuinpinta-ala
    81 m2
    Kokonaispinta-ala
    81 m2
    Käyttöönottovuosi
    2024
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    15/16
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    asunnon levyinen lasitettu parveke
    Vapautuminen
    30.4.2024 kun kohde valmistuu.
    Hinta

    Velaton hinta

    635 364,00 €

    Myyntihinta

    239 535,00 €

    Lainaosuus

    395 829,00 €

    Neliöhinta

    7 844,00 € /m²

    Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus

    31 458,00 €

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 395 829,00 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Lisätietoa lainaosuudesta

    Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta, joista n.kaksi ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaata. Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk euribor korkoon ja +1,15 % marginaali. Pääomavastikkeessa kerätään lyhennyksen osuutta viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen ajankohtaa. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Valinnainen vuokratontti

    Onko osuus lunastettu

    Ei

    Tontin vuokravastike

    107,73 € /kk

    Vuokratontin lunastusosuus

    31 458,00 €

    Lisätietoa tontin lunastuksesta

    Huoneistokohtaisen tontin määräosan voi ensimmäisen kerran lunastaa valmistumisen yhteydessä, tämän jälkeen lunastusajankohdasta voi kysyä välittäjältä. Huoneistokohtaisen tontin määräosan lunastamisesta aiheutuvat kulut: Ostajan maksettavaksi tulevat määräosan lunastushinnan lisäksi kiinteistökaupan varainsiirtovero 3 %, kiinnityksen purkaminen 44 €, kaupanvahvistajan palkkio 128 € ja matkakulut, lainhuudatus 144 €. Isännöintitoimiston kulut sopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero tulee kunkin osakkeenostajan/ -omistajan maksettavaksi ja muut kustannukset jaetaan kaikkien samaan aikaan lunastavien kesken. Tontinvuokravastike ei pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta. Huoneistokohtaisen lunastusosuuden suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Maanvuokrasopimuksen, lunastushinnan korotus- ja muut ehdot sekä vuokravastikkeen korotukset- ja muut ehdot saat välittäjältä.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

    Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    267,30 € /kk

    Rahoitusvastike

    2 235,10 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    2 502,40 € /kk

    Muut maksut

    Vesimaksu

    20,00 €/kk/henkilö

    Rahoitusvastike: Korko 656,11€/kk, jota maksetaan lyhennysvapaan aikana. Korko ja lyhennys 2.235,10€/kk, jota maksetaan lyhennysvapaan jälkeen. Vastikeet yhteensä (hoitovastike, rahoitusvastike, tontin vuokravastike): Lyhennysvapaan aikana 1.031,14 €/kk. Lyhennysvapaan jälkeen 2.610,13 €/kk. Tonttiosuuden lunastushitan: 31.458 € Tonttivastike: 107,73 €/kk Mediavastike 2,50€/asuinhuoneisto/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Integroitu.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitetaan. Asuintilat: lattiaan tulee parketti, seinät maalataan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Jyväskylän Puistolan Torni
    Asuinhuoneistoja
    84
    Liikehuoneistoja
    1

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihto on 2-8 kerroksissa keskitetty ja 9-16 kerroksissa huoneistokohtainen.
    Energialuokka
    A 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Ålandsbankenin tonttirahasto
    Kaavoitus
    Jyväskylän kaupunki

    Lisätiedot

    Rakennusmääräysten edellyttämistä talon ulkovaipan rakennepaksuuksista ja k'ytetyistä rakennusmateriaaleista johtuen emme voi taata matkapuhelinverkon täyttä kuuluvuutta sisätiloissa. Rakennuksen ikkunoihin asennettaville vahvistimilla on pyritty mahdollisimman hyvään kuuluvuuteen.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!