Utinkatu 45 A 2, Käpylä, Kouvola

Velaton myyntihinta 45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

32 m²

1h, kk, kph, ter.

Hyväkuntoinen, katutason (6 askelmaa) yksiö, vuonna 1975 valmistuneesta yhtiöstä. Hyvä pohjaratkaisu ja tehokkaat neliöt. Kylpyhuone uusittu v. 2010, pinnat päivitetty ja keittiö uusittu v. 2018. Takapiha ja terassi suuntaavat sisäpihalle kaakkoon. Yhtiössä kaukolämpö! Loistava sijainti Tornionmäen palveluiden äärellä! Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575404
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Utinkatu 45 A 2, 45200 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph, ter.
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat suuntaavat kaakkoon.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000,00 €
Neliöhinta: 1 406,25 €
Hoitovastike: 134,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 134,40 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi pakastelokerolla, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, v. 2018, kaapistot v. 2018, kiinteät valaisimet, Astianpesukonevaraus. Keittiön kaapistot uusittu v. 2018.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä v. 2018, peilikaappi v. 2018, allaskaappi v. 2018, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu v. 2010.

Säilytystilat

Huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maali/välitilalevy, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: maali. Olohuone ja alkovi: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: ruiskumaalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rossinkulma
Isännöitsijä: Kouvolan Kiinteistötiimi Oy, Vesa Tamminen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 79,5 m²
Autopaikat: 2 kpl, 8 kpl, 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: 19.12.2014

Tehdyt korjaukset

1993 Itäpäädyn muuraus 1996 Parvekeremontti 2000 Peruskuntoarvio 2002 Vesikatto uusittu (muutettu harjakatoksi) 2007 Ilmanvaihdon nuohous ja korvausilmaventtiilit asennettu 2008 Saunan löylyhuoneen kunnostus sekä pyörävaraston että lämpökeskuksen lattioiden maalaus 2010 Pesuhuoneen kunnostus ja kuivauspuhaltimen uusiminen 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja parvekekaiteiden maalaus 2010 Liikehuoneiston ikkunoiden uusiminen 2011 Jätekatoksen rakentaminen 2012 Lämmönjakokeskuksen, venttiilien ja patteritermostaattien uusiminen 2012 Vanhan öljysäiliön tyhjennys ja poisto sekä pyörävaraston rakentaminen 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2015 Lukitusten uusiminen (Sento) 2017 Porraskäytävien ja parturiliikkeen ulko-ovet uusittu 2017 Alkuperäiset hanat uusittu 2019 Kuntoarvio 2020 Talon päädyn ulkoportaiden uusiminen 2021 Jätevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus 2023 Autotallien sisääntulon kunnostus 2023 Lämpimän käyttöveden säätömoottorin uusiminen 2024 Lämmitysverkoston säätömoottorin uusiminen. Asunnon remontit: Keittiö uusittu v. 2018. Pintaremontti ja kaapit uusittu v. 2018. Kylpyhuone uusittu v. 2010 (peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinät v. 2018).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö v. 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2026-2027

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 711 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tornionmäen palvelut, mm. R-Kioski n. 120 m, K-Supermarket n. 280 m, S-Market n. 500 m. Kouvolan ytimen palvelut ja Matkakeskus n. 2 km, Lidl ja Tokmanni n. 400 m. Koulut: Eduko Kouvolan Ammattiopisto n. 200 m tai n. 700 m.