Torniomäentie 11 A 3, Käpylä, Kouvola

Velaton myyntihinta 77 000 € Myyntihinta: 77 000 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

60,5 m²

2h, k, kph, wc, s, vh. Lasitettu Parveke

Saunallinen kaksio arvostetulla alueella, jossa pääset nauttimaan oman saunan löylyistä. Yhtiö valmistunut 1985. Ruokapöydälle paikka keittiössä. Hyvä pohjaratkaisu erillinen wc. Tilava lasitettu parveke on kesällä lisähuone. Hyvin säilytystilaa mm vaatehuone.

Kouvolan keskustaan ja rautatieasemalle n. 2 km.

Lähdetään tutustumaan. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö aikaa.Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574966
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Torniomäentie 11 A 3, 45200 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, wc, s, vh. Lasitettu Parveke
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 77 000,00 €
Neliöhinta: 1 272,73 €
Hoitovastike: 199,65 €/kk
Yhtiövastike yht: 199,65 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2019, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: maalia, maalattu parketti. Olohuone: maalia, maalattu parkettia. Makuuhuone 1: maalia, vinyyli. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, maalattu parkettia. Wc: kaakelia, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Aittakara
Isännöitsijä: Taloisännöitsijät Jari Särmä 05-3752860
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: 8 kpl, 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1997 Lämminvesivaraajien uusina,kaikki asunnot. 1998 Porrashuoneiden maalaus. 2002 Exec-avainjärjestelmä, taka-aulojen katon äänieristys. 2007 Autopistokepaikojen lisäys. 2011 Jätekatoksen lukitus, talokylmiöstä luopuminen. 2012 Päätyjen lumiesteet ja kattosilta. 2014 Sadevesijourut ja syöksy torvet uusittu. 2016 Autolämmityskoteloiden ja kellojen uusiminen. 2017 Rännikaivojen asennus ja kattovesien poisjohtaminen sadevesikaivoihin, asennettu yksi autopistoketolppa ja asfaltoitu autopaikka. 2018 Parvekeovet uusittu, parvekekaiteiden puuosien maalaus, parvekkeiden otsien maalaus, liikuntasaumojen tiivistys. 2019 Iv-hormien puhistus, koivun kaato ja pensaiden leikkaus, sokkelin maalaus/pinnoituslevy, sähköpattereiden uusiminen. 2021 Autotallien ovien uusiminen, pihan kunnostus. 2022 Piha-aita. Asunnon remontit: Vinyylilattia asennettu makuuhuoneseen v.2021. Parveke lasitus v. 2022. Molemmista ilmoitettu taloyhtiölle ja saatu lupa.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossatarveselvityksessä esille otettuja asioita 2023-2027: Vesikaton kuntotarkastus tehty ja huoltokorjaus tehdään, myös mahdolliseen uusimiseen on myöhemmin varauduttava, porrasvalot ledeiksi (ei vielä tehty tarjoukset pyydetty)ja kulkukytkimellä varustetuiksi , wc-istuimien vaihto 2023-2024. Kuntotarkastus 2023. Kuivaushuoneen uudistaminen. Talouskellarin jäähdytyslaitteiden purkaminen ja muutos monikäyttötilaksi. Yläpohjan lämmöneristyksen lisäämistä (hallituksessa on ollut keskustelua)