Käpylänkatu 47 as 32, Käpylä, Kouvola

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

66 m²

3h, k, kph, et, las.p

Valoisa ja hyväkuntoinen kulmahuoneisto rauhallisesta, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä loistavalla sijainnilla, Käpylässä. Ylin 7. krs ja esteetön hissitalo! Neliöt tehokkaassa käytössä ja pohjaratkaisu on toimiva. Lasitettu parveke suuntaa luoteeseen, josta avautuu hulppeat näkymät. Yhtiössä tehty mittavat remontit mm. käyttövesiputket, hissi, ikkunat, parvekkeet, vesikatto. Huoneiston mukana siirtyy autotallipaikka. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575046
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Käpylänkatu 47 as 32, 45200 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, et, las.p
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke suuntaa luoteeseen.
Ikkunat ja näköalat: Kulmahuoneisto, ikkunat suuntaavat luoteeseen ja koilliseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 1 348,48 €
Hoitovastike: 277,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 277,20 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot uusittu v. 1999.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Vesikiertoinen pyyhekuivain. Kylpyhuone remontoitu v. 2000 käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä.

Säilytystilat

Huoneistokohtaiset häkkivarastot, huoneistokohtaiset kylmäkellarikomerot

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovimatto, seinät: maali/kaakeli, katto: maali. Olohuone: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli/maali, katto: maali. Eteinen: Lattia: muovimatto, seinät: maali/tapetti, katto: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Käpylänkatu 47
Isännöitsijä: Taloisännöitsijät Oy, Riku Käki, riku.kaki@taloisannoitsijat.fi, p. 044 775 2801
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: 10 kpl, 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset häkkivarastot, huoneistokohtaiset kylmäkellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 10.10.2023

Tehdyt korjaukset

1997 porraskäytävän kunnostus, 2000 käyttövesiputkistojen uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, 2001 TV-verkon kunnostus, 2003 saunaosaston korjaus, 2006 ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ja parvekelinjojen peruskorjaus (parvekelasit yhtiön vastuulle), 2007 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja pintakorjauksia, 2008 ylimmäisten parvekkeiden vesikattojen uusiminen, 2010 pelastustien levennys ja asfalttityöt, parvekelattioiden takuukorjauksia, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2011 lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen, uudet käytävämatot, 2012 hissin uusiminen (Otis Oy), jätekatoksen kunnostus, parvekelasitusten huoltokierros, 2013 lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento), vesikaton tarkastus ja tiivistys, pihatelineiden maalaus, hissihuoneen katolle menevän oven korjaus, 2014 vesikatteen tarkastus ja korjauksia, autopaikkojen maalaus, asuntojen 16 ja 21 putkivuotokorjaus, jätevesiviemärien kuntotutkimus, 2015 uusi energiatodistus, 2016 aulan seinien ja saunakäytävän seinien maalaus, parvekelattioiden pinnoitekorjaus (as. 13, 18, 27, 30), 2017 lipputangon uusiminen ja ovisummerin korjaus, antennikeskuksen uusiminen, saunan lauteet, jätekatoksen lattia uusittu, 2018 elementtisaumojen uusiminen, hissi- ja sähkökorjauksia, 2019 julkisivulohkeamien korjaus, vesikaton tarkastus, vesijohtovuotokorjaukset as. 16, 21, 2020 pääoven kynnyspeltien uusiminen, julkisivuelementtien ankkurointi, vesivauriokorjaukset as. 16, 21, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2021 pohja- ja tonttiviemärien sukitus, vesikatteen uusiminen, kosteusanturien asennus asuntoihin, 2022 etupihan sokkelin korjaus, pääulko-oven uusiminen ja muutos esteettömäksi, 2023 vesivahinkokorjaus (lämminvesiputken vuoto eristekotelon sisällä, as. 5).. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot uusittu v. 1999. Kylpyhuone remontoitu v. 2000 käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä. Pintoja päivitetty v. 2018.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihasuunnitelman tekeminen, sokkelin kunnostus/maalaus 2023 (etupihan puoleinen sokkeli on tehty 2022), maalämpöselvitys, lämmöntalteenottojärjestelmän selvitys, liiketunnistinvalaisimien asennuttaminen porrashuoneeseen.