Pikkusaarenkuja 11 B, Lentävänniemi, Tampere

Velaton myyntihinta 89 000 € Myyntihinta: 74 127 €

Käyttöönottovuosi 1977

Pinta-ala

50 m²

2h + kk

Lentävänniemen huipulla, mäntyjen keskellä oleva kiva kaksiokoti etsii uusia asukkaita. Tämä asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa ja sieltä on puistomaiset näkymät, ei ketään edessä. Lasitettu parveke. Asunto Oy Lentävänhuippu on hyvin hoidettu, vakavarainen yhtiö. Viimeisempänä tehtynä remonttina LVIS- saneeraus v. 2020. Mahtava sijainti kauempana tiestä, Näsijärven läheisyydessä, mahtavien ulkoilumaastojen vieressä. Kohta täältäkin körötellään ratikalla keskustaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Outi Hannula p. 0400 195416 outi.hannula@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574415
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pikkusaarenkuja 11 B, 33410 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 127,04 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 14 872,96 €
Neliöhinta: 1 780,00 €
Hoitovastike: 201,50 €/kk
Rahoitusvastike: 161,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 362,70 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Parkettilattiat. Kylpyhuone laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lentävänhuippu
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola, Aki Hangasmäki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 100M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen/ koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 215 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus on voimassa 19.1.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

1995 Julkisivupinnoitus 2001 Huoneistojen vesijohto- ja viemärikalusteet, vesieristysten, pintamateriaalien, sähköistyksen ja vesikalusteiden sekä rakennuksen lämmönsiirrinten uusinta 2007 Hissikorien pinnoitus 2009 Etuikkunoiden asennus itä- ja länsipäätyihin 2009 Porrashuoneiden maalaus 2009 Ikkunoita maalattu 2010 Vesikaton uusiminen aumakattoiseksi 2011 Kattoremontin loppuunsaattaminen 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012-2013 Yhtiön omistaman asunnon remontti 2014-2015 Saunaosaston saneeraus 2018 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu 2020 LVIS-saneeraus (mm. käyttövesiputket, viemärien sukitus, poistoilman lämmön talteenotto LTO, sähkökaapelinousut, syöttö-/antenni-/IT-kaapelointi) 2020-2021 A- ja B-porrashuoneiden maalaus 2021 Digitaalinen porrasnäyttö ja pihavalaistuksen päivitys (kaapelointi, pylväät, valaisimet). Asunnon remontit: ei

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023-24 Suunniteltu Märkätilakartoitus 2023-24 Suunniteltu Kiinteistön kuntoarvio 2023-27 Suunniteltu Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 464 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa muutama sata metriä. Koulut: Lentävänniemen koulu 800 m. Päiväkoti: Pk useita km säteellä. Liikenneyhteydet: TKL, lähitulevaisuudessa ratikka