Sipulikatu 5 A, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi 2000

Pinta-ala

79 m²

3h, k, s

Nyt olisi tarjolla Aurinkorinteen koulun, kaupan, päiväkodin, Lippumäen liikuntakeskittymän sekä Jynkänvuoren ulkoilualueen vieressä sijaitseva yksitasoinen rivitalokoti kahdella makuuhuoneella. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu sekä olohuoneessa vaalea tunnelmallinen takka. Katetulla terassilla voi grillailla tai tehdä vaikka etätöitä. Erillinen wc on hyvä lisä helpottamaan elämää. Huoneistolle kuuluu yhtiön pihalla oleva autokatospaikka. Tämä koti sijaitsee kivalla sijainnilla pienessä rauhallisessa taloyhtiössä. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan, mari.pohjonen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572580
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sipulikatu 5 A, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Neliöhinta: 2 139,24 €
Hoitovastike: 323,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 323,90 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti. Olohuone: Lattia parketti. Makuuhuone 1: Lattia parketti. Makuuhuone 2: Lattia parketti. Wc: Seinät kaakeli, lattia laatta..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kaivohuone
Isännöitsijä: Otto Dahl, 0445602408, otto_dahl@hotmail.com
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: 6 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 28.04.2026

Tehdyt korjaukset

-Piha-alueen asfaltointi v. 2005 -Kaukolämpöventtiili ja käyttöveden moottoriventtiili uusittu v. 2005. -Ulko-ovien lukkojen uusiminen v. 2008. -Postilaatikoiden uusiminen lukollisiksi v. 2009. -Aitojen korjaus ja maalaus v. 2010. -Räystäskourujen ja syöksytorven uusiminen huoneistojen 1 ja 2 kohdalla terassin puoleinen vesikaton lape ( 2012 ) -Ilmanvaihtokanavien- , ilmanvaihtokoneiden- ja liesituulettimien puhdistus v. 07/2012. -Auton lämmityspistorasioiden ajastinkellojen uusiminen digitaalisiksi v.03/2013. -Vesikaton vuodon korjaus huoneisto 3, terassin puoleinen lape v.08/ 2013. - Leikkipaikan kunnostus v. 06/ 2014. - Etupihan porrastasanteiden pystylautojen suojakäsittely puuöljyllä v.07/2014 - Autokatoksen lounaispäädyn sokkelipinnoitteen korjaus ( rouhepinnoitemaali ) - Autokatoksen,- lämmönjakohuoneen ja roskakatoksen ulkopintojen maalaus. v.08/2014 - Ulkovalaistuksen hämäräkytkimen uusiminen (09/2021) - Rännin korjaus As 1 terassin kohdalla 11/2021 - Lumiesteiden asentaminen takapihan terassien puoleisille lipoille ( 3kpl ) 11/2021 - IV kanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö sekä rasvakanavien ja liesituulettimien puhdistus 06/2022 - Ulkoportaisen ja puuosien pintakäsittely 07/2022 - Päätös liittyä Global Connect valokuituverkkoon 1/2024 Lämmönjakohuone. - Painemittari ja lämpöpumpun uusiminen ( v. 2010 ) - Lämmönjakohuone; paisuntasäiliön uusiminen. ( 07.09.2015.) - Säätökeskuksen hälytyksen kytkeminen päälle . (07.09.2015 ) -Käyttövesiventtiilin istukkaosa (moottorivevttiili) ja säätölaite uusittu.( 12/2019.) -Lämmityksen moottoriventtiili runkoosineen uusittu. ( 12/2019.) -Paisuntasäiliön esipaineen ( 0,5 bar ) tarkastettu. ( 4/2020.) - Vuosittainen lämmönjakohuoneen tarkistus 09/2021 - Tiivisteen vaihto liitokseen 05/2022 - Säätöventtiilin vaihto 02/2023 - Lämmönvaihtimen vaihtaminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 8/2023 Huoneisto 3: Ilmalämpöpumpun asennus 4/2022 Huoneistot 1 ja 6: Ilmalämpöpumppujen asentamien 8/2022 - LVI-laitetilan kansien uusiminen huoneistot 2,3,4 ja 5. (v. 2015 ) Huoneistoihin ( 1--6 ) on tarvittaessa uusittu lattialämmityksen vesikierron putkilinjojen säätölaitteita ( 24V 2W W-804202 ) 26 kpl. ( v. 2009-2012 )uusiminen

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous on päättänyt kiinteistön liittymisestä Global Connect valokuituverkkoon. Rakentamisajankohta ei vielä tiedossa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: ASUINRAKENNUS; • Julkisivut,huoneistojen terassien sokkelipinnoitteen korjaus. • Huoneistojen sisäänkäyntipatioiden tuki-ja kannatinrakenteiden korroosionpoisto ja maalaus( myös terassien osalta ) • Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus (tehdään huoneistojen myynnin aikaan) • Katon ja valokatteiden kuntokartoitus Autokatos ja lämmönjakohuone; • Sokkelipinnoitteen korjaus Sipulikadun puoleinen sivu. • Sokkelin patolevytys • Vesikaton kannatinpalkkien korroosionpoisto ja maalaus. - Aitojen huoltokorjaus ja maalaus Varasto ja polkupyöräkatos: • Sokkelipinnoitteen korjaus. Piha-alue: • Nurmikoiden uusiminen • Aitojen huoltokorjaus ja maalaus LVI-laitteet: • Lämmönjakohuoneen laitehuolto. ( vuosittainen )