Jaakkoniitynkatu 10 C, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta 218 000 € Myyntihinta: 218 000 €

Käyttöönottovuosi 2009

Pinta-ala

101 m²

4h, k, khh, s

Valoisa 2-tasoinen perheasunto suositulla asuinalueelta, rauhallisella paikalla päättyvän kadun päässä. Erinomaiset kulkuyhteydet myös julkisilla kulkuvälineillä liikkuvalle, sillä bussipysäkki on alle 100 m päässä. Sisääntulokerroksesta avautuu tilava olohuone keittiöyhdistelmä, olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta ihailet poistomaisemaa ja Kallavesikin pilkistää puistikon takaa. Yläkerrassa on yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Alakerrasta löytyy makuuhuoneet sekä saunaosasto kodinhoitotiloineen. Säilytystiloina löytyy kylmänvaraston lisäksi myös lämminvarasto. Autolle on mahdollista ostaa erillisellä osakkeella katospaikka. Pihapiiri on lapsille suojaisa ja turvallinen. Lähialueella on monipuoliset ulkoilualueet sekä uimaranta ja leikkipuisto. Tule tutustumaan tähän ihanaan perhekotiin, sovi esittelyaika soili.lumilampi@op.fi puh. 0504755688

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572360
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Jaakkoniitynkatu 10 C, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, s
Asuinpinta-ala: 101 m²
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: itä/länsi näkymät puistoon/ pihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 218 000,00 €
Neliöhinta: 2 158,42 €
Hoitovastike: 449,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 449,45 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin (uusittu 2020), erillisuuni monitoimiuuni (uusittu 2019), liesitaso induktioliesitaso (uusittu 2019), liesikupu, astianpesukone uusittu 2019, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali. Olohuone: laatta, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Tervarinne
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Jori Raatikainen, p. 044 288 2521, joni.raatikainen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: 12 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lämmin varasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.9.2029.

Tehdyt korjaukset

2023 Pesuhuoneiden suihkutilojen ja saunojen seinä-lattialaatoitusten rajaliitoksen silikonisaumojen tarkistukset ja tarvittavat uusimiset, A-C talojen asuntojen lattialämmitysten säätäminen, 2022 Tervapuron kanssa yhteisen leikkikentän ylläpitokorjauksia, 2021 Tervapuron tiloissa olevan yhteisen väestösuojan lakisääteiset tarkistukset ja huolto, Tervapuron kanssa yhteisen leikkikentän laitteiden korjaukset turvallisiksi, varautuminen yhtiön lattialämmitysjärjestelmän vikojen nopeaan korjaukseen, 2020-2021 A-C talojen yläpohjien höyrysulkujen kunnon ja korjaustavan selvitys, 2019-2021 A-C talojen asunnoissa rikkoutuneiden lattialämmityksen ohjausjärjestelmien uusimisia, 2020 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö, asuntojen palovaroittimien uusiminen, 2019 A-C talojen lattialämmitysten tasapainotukset ja rikkoutuneiden asuntokohtaisten ohjausjärjestelmien uusimiset, A-C talojen salaojaverkostojen huuhtelut, A-talon runkoviemäriputken tähystyskuvaus, korkeapainepesu ja putken seinämään tiukasti kiinnittyneen vieraan kiinteän aineksen poisto rakentajan takuutyönä sekä rakentajan takuuajan jatkuminen tämän runkoviemärin osalta 1.10.2024 asti, taloyhtiön asuinrakennusten energiatodistusten 10-vuotisjakson uusimiset, yläpohjassa havaittujen vikojen osittaiset korjaukset rakentajan takuutyönä, 2018 Yhtiön rakentajan 10-vuotisvastuisiin liittyvä talon rakenteiden kuntotarkastus, 2017 Pesuhuoneiden suihkutilojen seinä-lattialaatoitusten rajaliitoksen silikonisaumojen uusiminen, 2013 Palotarkastus, 2012 A-C talojen lattialämmitysten tasapainotukset, pesuhuoneiden suihkutilojen seinä-lattialaatoitusten rajaliitoksen ja suihkusekoittajaan tulevien vesiputkien laattaläpivientien silikonisaumausten uusiminen rakentajan takuutyönä, asuntojen pesuhuoneiden kosteusmittaus/kartoitus rakentajan takuutyönä, 2011 Aidan rakentaminen tontin Lehtoniementien puoleiselle sivulle, 2010 Kaikkien pakastimien automaattisulatuksen ja piirilevyjen tarkistukset sekä UPO:n takuiden jatkot pakastimille 2 vuodesta 4 vuoteen, vesivauriokorjaukset (pakastimen aiheuttama) huoneisto B 4 UPO:n takuutyönä, lumiesteiden lisäasennukset A-C talojen oleskelupihojen puoleisille katoille, 2009 Leikkikentän aidanrakennus ja pensastaimien lisäistutukset pihan rinnealueille

Muut tiedossa olevat korjaukset

A-C talojen yläpohjien höyrysuluissa havaittujen puutteiden korjaukset tarvittavilta osin (kesken), Yhtiön pihaanajotien asfalttivaurioiden korjaukset, A-C talojen asuntojen oleskelupihoja rajaavien puuaitojen uusiminen, A-C talojen autokatoksen puuosien ulkomaalaukset, Huoltokirjan mukaiset toimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 333 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market 1,2 km, posti S-market 1,2 km, kirjasto Keskusta, Petonen, terveysasema keskusta 6 km. Koulut: Martti Ahtisaaren koulu 1,3 km. Päiväkoti: Lehtosaaren päiväkoti 1,4 km. Jynkänvuoren ulkoilualueet 0,3 km,. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet 0,2 km