Porttikuja 2 C, Kontula, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kahden makuuhuoneen perheasuntoon Porttikujalle!
Tämä koti on saanut modernin ilmeensä kattavan huoneistoremontin yhteydessä v. 2019, jolloin kaikki seinäpinnat on maalattu ja lattiat uusittu. Vaalea keittiö on nykyisellään kaunis ja toimiva kokonaisuus, jossa on reilusti tasoja ja säilytystilaa. Ruokailutila on keittiön yhteydessä ja siihen sijoittuu kauniisti suurempikin ruokapöytä. Huoneet ovat tilavia ja asunnossa on aivan uutta vastaavat kylpyhuone sekä erillinen wc, jotka on uusittu kolme vuotta sitten perinteisen putkiremontin yhteydessä.
Todella kiva läpitalon pohja tuo asuntoon kauniisti luonnonvaloa. Makuuhuoneet ovat itään aamuauringon suuntaan ja olohuone, keittiö sekä suuri lasitettu parveke vastaavasti metsäisin näkymin lännen suuntaan. Säilytystilaa löytyy reilusti, erillisen vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneissa on tilavat liukuovikaapistot. Lisäksi osakkaalla on käytössään oma irtaimistovarasto.
Yhtiötä on hoidettu ja huollettu hyvin ja hoitovastike on poikkeuksellisen edullinen. Loppusuoralla olevassa energiaremontissa siirrytään ekologiseen ja energiatehokkaaseen maalämpöön, joiden kustannukset tullaan kattamaan hoitolainalla, josta osakkaille ei synny kuluja.
Yhtiöllä on uusitut ja tyylikkäät saunatilat, yhteinen varasto polkupyörille ja suuremmille urheiluvälineille, mattopesula sekä kuivaushuone.
Pihapiiri on vehreä ja suojaisa, ja siellä sijaitsee myös lasten leikkipaikat. Kävelymatkan päässä löytyvät ala- ja yläkoulut, lähikaupat sekä kaikki peruspalvelut.
Metroasemalle kävelee reilussa viidessä minuutissa, ja useiden bussien reitti kulkee aivan vierestä. Sijainti on keskeinen myös omalla autolla liikkuvalle. Lähistöllä olevat Kontulan liikuntapuisto ja skeittiparkki tarjoavat erinomaista ajanvietettä sekä ulkoliikuntamahdollisuuksia kaikenikäisille liikkujille.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätietoja ja esittelyt Pia Lundenberg p. 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572184
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Porttikuja 2 C, 00940 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, wc, vh, las. parveke
- Asuinpinta-ala
- 70 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto, keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta metsäiset näkymät lännen suuntaan. Makuuhuoneet itään, yhtiön pihan suuntaan.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 136 555,31 €
- Velaton hinta
- 179 000,00 €
- Lainaosuus
- 42 444,69 €
- Neliöhinta
- 2 557,14 €
- Hoitovastike
- 288,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 374,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 662,40 €/kk
Vesimaksun peruste: oma mittari, vesimaksu laskutetaan toteutuneen käytön mukaan. Yhtiöllä on tililimiitti 1.500.000€ Nordeasta, josta käytetty 1.061.998,55€/6.3.2024 Hallituksella valtuudet yhden (1) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön välitilassa..
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku kylpyhuoneessa, suihkuseinä kaksi kääntyvää, peilikaappi kph:ssa ja wc:ssa, allaskaappi kph:ssa ja wc:ssa, pesukoneliitäntä kph:ssa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Olohuone: Lattia harmaa vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia harmaa vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia harmaa vinyylilankku, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia harmaa vinyylilankku, seinät maalattu. Wc: Kokonaan laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Porttikuja 1,2,4 ja 6
- Isännöitsijä
- Kontulan Huolto Oy / Patrick Lindman
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 156
- Autopaikat
- 158 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Kattojen huoltomaalaus, v. 2020.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 20.8.2024
Tehdyt korjaukset
PIHA-ALUE JA JÄTEKATOS Jätekatosten rakentaminen, v. 2004 Pihat kunnostettu, v. 2005 Pihaleikkivälineiden uusiminen, v. 2010 Porttikuja 2, 4 ja 6 paikoitusalueiden asfaltointi, v. 2012-2014 Pihaleikkivälineiden kunnostus, v. 2017 LVI Lämmitysjärjestelmän sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, v. 1994-1995 Patteriventtiilien uusiminen, v. 2000 Porttikuja 4 ja Porttikuja 6 lämmönsiirtimien uusiminen, v. 2015 SAUNATILAT Saunojen pesuhuoneiden lattioiden laatoitus, v. 1998 KATOT Kattojen kunnostaminen, v. 2004 Kattojen huoltomaalaus, v. 2020 LINJASANEERAUS Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, v. 2017 Toteutussuunnittelu, v. 2018 Linjasaneeraus, v. 2019 - 2020 JULKISIVUT, IKKUNAT, OVET Julkisivujen peruskunnostus, v. 2004 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita ja ovia), v. 2004 Porraskäytävien maalaus, v. 2004 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus, v. 2015 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, v. 2016 Pervekkeiden ja ikkunoiden 2v-takuukorjaukset, v. 2018 Lukituksen uusiminen (iLoq S5) 2020 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT Antenniverkoston kunnostus, v. 1997 Autopaikkojen lämpötolppien uusiminen, v. 1997. Asunnon remontit: Lattiat uusittu, keittiöön asennettu lattialaatta ja askelääneneriste. Samassa yhteydessä uusittu tiskiallas ja hana 2/2012. Muihin asuintiloihin asennettu vinyylilankku. Kaikki seinäpinnat maalattu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossa-pitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. - 2 .talon päädyn pinnoitus, - parvekkeiden kuntotutkimus - Ilmanvaihdon nuohous. IV-koneiden uusiminen - porrashuoneiden lattialaattojen uusiminen tarpeen mukaan - siirtyminen maalämpöön, huoneistokohtaiset lämpöanturit - pihavalaistuksen uusimien ja sähköautojen latausjärjestelmät
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 33 300 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.