Kaarikuja 2 E, Kontula, Helsinki

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 100 902 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
73 m2
3h + k + erill.WC + kph + lasitettu parveke

Heti vapaa valoisa kolmio ensimmäisestä kerroksesta.

Tähän kotiin on juuri valmistunut seinien pintaremontti!

Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, myös makuuhuoneet ovat reilun kokoiset. Remontoi tästä itsellesi koti hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien ääreltä. Asunnon kylpyhuone ja erillinen WC uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2021.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Kaikki palvelut ja Metroasema kävelymatkan etäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan ja tähän avaraan kotiin!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Pyydä minulta myös arvio omasta kodistasi veloituksetta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    568321
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kaarikuja 2 E, 00940 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + erill.WC + kph + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    73 m2
    Kokonaispinta-ala
    73 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    100 902,40 €
    Velaton hinta
    149 000,00 €
    Lainaosuus
    48 097,60 €
    Neliöhinta
    2 041,10 €
    Hoitovastike
    346,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    474,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    821,25 €/kk

    Vesimaksu kulutuslukeman mukaan: Kylmä vesi 3,80 euroa/m3, lämmin vesi 9,15 euroa/m3. Saunamaksut: 15 €/kk, 7,5 €/kk, joka toinen viikko. Autopaikkamaksut: Kylmäpaikka 5 €/kk (toinen paikka 10 €/kk) ja sähkölämmitteinen paikka 15 €/kk (toinen paikka 30 €/kk). Huoneistoa rasittava lainaosuus 48 097,60 €/31.12.2023 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit WC, peilikaappi KPH, allaskaappi WC+KPH, pesukoneliitäntä KPH, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiön pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuoneen pintamateriaalit: lattia parketti, seinät maalattu ja tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 1 pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät maalattu ja tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 2 pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät maalattu ja tapetti, katto maalattu. Kylpyhuoneen pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto maalattu. Wc:n pintamateriaalit: lattia laatta, seinät maalattu, katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kaarikuja 2
    Isännöitsijä
    Kontulan Huolto Oy, Patrick Lindman, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi (toimisto), patrick.lindman@kontulanhuolto.fi, 09 3424200
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    102
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen posto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Todistuksen laatimispäivä: 20.7.2014. Viimeinen voimassaolopäivä 20.7.2024.

    Tehdyt korjaukset

    1992 B-talon lämmönsiirtimen uusiminen 1993 ikkunoiden maalaus 1994 A-talon lämmönsiirtimen uusiminen 1996 patteriventtiilien uusiminen 1997 etuikkunoiden asennus, julkisivujen peruskunnostus 2000 lukoston uusiminen, porras- ja kellarikäytävien ulko-ovien kunnostus 2001 B-talon katon maalaus 2003 piha-alueen peruskunnostus, sadevesien viemäröinti 2007 A-talon katon maalaus, antenniverkoston kunnostus 2009 porraskäytävien maalaus, kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä (15 kpl) 2010 autolämmitysjärjestelmän kunnostaminen 2012 - 2013 kattojen sadevesikourujen uusiminen, parvekeovien uusiminen, parvekkeiden seinäelementtien lisälämpöeristäminen 2016 kaikkien saunaosastojen kunnostus 2017 jätekatosten maalaus 2018 peltikattojen maalaus, tiivistyksiä, kattorakenteiden korjauksia, putoamissuojainten kiinnitykset 2018 lämmönsiirtimien (A- ja B-talo) uusiminen ja lämmönjakohuoneiden lattioiden maalaus 2018 A-talon vesimittarilinjan uusiminen ja runkovesijohdon vuodon korjaus 2019 Linjasaneerauksen hankeselvitys 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021 Lukitusjärjestelmän uudistaminen 2020-2021 Linjasaneeraus 2022 Leikkialueiden kunnostus 2022 Viheralueiden kunnostus 2022 Julkisivujen pesut. Asunnon remontit: Ammeen poisto ja suihkukaapin asennus 5/2016.

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous 7.9.2023 päätti enemmistöpäätöksellä, että taloyhtiölle hankitaan maalämpöjärjestelmä ja, että irtaudutaan kaukolämpöverkosta. Maalämpöjärjestelmän rinnalle tulee myös poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä, uudet ilmanvaihtokoneet ja aurinkopaneelit. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa maalämpöhanketta varten lainaa enintään 1.500.000,00 €, sopia lainaehdoista ja allekirjoittaa lainasopimus, hankkia tarvittavat kiinnitykset sekä allekirjoittaa kiinnityshakemus sekä pantata lainan vakuudeksi hankitut panttikirjat tai vaihtoehtoisesti vuokrata maalämpöjärjestelmän urakoitsijalta 20 vuoden pituisella leasing-sopimuksella siten, että leasing-sopimuskauden jälkeen järjestelmä siirtyy taloyhtiön omistukseen. Lopuksi päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle valitsemaan urakoitsijat, valvojat ja projektijohto, irtisanomaan kaukolämpösopimukset, hakemaan urakoille tarvittavat rakennusluvat sekä käynnistämään kaikki maalämpöhankkeeseen kuuluvat työt.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen tämänhetkisen näkemyksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana olisi teetettävä seuraavat kunnostustyöt: (Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksessa erikseen.) Vuosi 2022-2026 - energiasäästöön tähtäävät toimenpiteet - IV-koneet ja lämpötalteenotto - aurinkopaneelit - Vesi-ilmalämpöpumput (VILP) - sähköautojen latauspisteet/lämpötolppien konvertointi - sokkeleiden maalaus - kellareiden maalaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    20 027,9 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kontulan ostoskeskus n.500m. K Supermarket n.600m. Alepa n.400m. Koulut: Vesalan peruskoulu n.900m. Kontulan ala-aste n.1,5km. Helsingin yhteislyseo n.1,4km. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Metroasema n.500m. Bussipysäkki n.200m. Kehä I n.1,5km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

    010 254 2700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!