Kaarenjalka 10 K, Kontula, Helsinki
Avarapohjainen perheasunto lasitetulla eteläparvekkeella keskeiseltä sijainnilta Kontulasta.
Tämä asunto on unelmien täyttymys lapsiperheelle. Neljä makuuhuonetta, mahdollisuus jakaa olohuoneesta vielä viides makuuhuone tai työtila. Tilavat ruokailu- ja ruuanlaittotilat. Kaksi wc:tä sekä hyvän kokoinen kylpyhuone. Asunnosta löytyy myös erinomaiset säilytystilat varastohuoneen ja vaatehuoneen sekä modernien kaapistojen kautta. Asunnolle on lisäksi lähes 14 neliön kokoinen umpiseinäinen varastotila alakerrassa. Kahden sisäänkäynnin ja kahden eteisen avulla asuntoon on helppo järjestää esimerkiksi toimitilat yritykselle tai oma siipi au-pairille.
Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuosina 2009-2010. Asunto onkin ollut saman perheen omistuksessa siitä lähtien ja on edelleen hyvin siistikuntoinen ja muuttovalmis. LVIS remontin yhteydessä 2019-2020 uusittiin asunnon kaksi wc:tä sekä kylpyhuone.
Omalla tontillaan seisova taloyhtiö on mukavan seesteisessä tilassa - tuleville vuosille ei ole kun pieniä korjaustarpeita. Taloyhtiöstä löytyy myös reilusti autopaikkoja ja siistit saunatilat sekä pesutupa.
Lyhyen kävelymatkan päässä asunnolta löytyy useita kouluja, uimahalli, kirjasto sekä monta ruokakauppaa. Niin ikään metro- ja bussiyhteydet ovat hyvin lähellä. Sujuva lapsiperhearki on taattu.
Tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päälle. Varaathan itsellesi sopivan esittelyajan.
Kohdetta myy: Pia Lundenberg 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 566254
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kaarenjalka 10 K, 00940 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h + k + 2wc + kph + vh + varastohuone/khh
- Asuinpinta-ala
- 128 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 128
- Kokonaispinta-ala
- 128 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu, tilava eteläparveke jonka näkymät pihatielle.
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat pohjoiseen (makuuhuoneet) ja etelään (olohuone ja keittiö)
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 195 763,03 €
- Velaton hinta
- 289 000,00 €
- Lainaosuus
- 93 236,97 €
- Neliöhinta
- 2 257,81 €
- Hoitovastike
- 576,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 512,00 €/kk
- Muu vastike
- 89,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 177,60 €/kk
Vesimaksun peruste: Vesimaksu veloitetaan 4 kertaa vuodessa mittarilukemiin perustuen. Jokaisella hanalla on oma vesimittari. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 06.04.2022 päätettiin, että pääomavastikkeita ei rahastoida. Samalla päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeet. 10/1M DNA Welho Oy sisältyy hoitovastikkeeseen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi (no frost), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (ostettu v. 2019), kaapistot, kiinteät valaisimet yläkaappien alla.
Pesutilat
Kaksi erillistä wc:tä. Molemmissa allaskaappi ja peilikaappi. Kylpyhuoneessa suihku, kaksi suihkuseinää, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauspatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö ja varastohuone/khh: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone ja eteinen: Mosaiikkiparketti, maalatut seinät. Neljä makuuhuonetta: Tammiparketti, maalatut seinät. Kylpyhuone ja molemmat wc:t: Harmaa laattalattia, valkoinen seinälaatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kaarenjalka 10
- Isännöitsijä
- Kontulan Huolto Oy, isännöitsijä Antti Härmä, p. 09-3424200
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 60
- Liikehuoneistoja
- 2
- Autopaikat
- 24 kpl, 36 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 20.7.2024 asti.
Tehdyt korjaukset
2022 Vesikattojen ruostekorjaukset ja pinnoitustyöt, kourukorjauksia 2019-2020 LVIS – peruskorjaus; Yleisten tilojen käytettävyyden parantaminen (LVIS remontissa) 2018 Vesikatteen kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asennus 2018 LVIS – peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2017 LVIS – peruskorjauksen hankesuunnittelu 2016 Lukituksen uudistus 2015 K- päädyn kerhotilan korjaus 2014 Autokatoksen peruskorjauksen toinen vaihe; Autokatoksen korjauksen suunnittelu; Kellari päätysisäänkäyntien kattaminen ja ovien uusinta; Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 C- talon salaojajärjestelmän peruskorjaus 2008 Parvekkeiden saneeraus ja parvekelasit, peltikaton maalaus, porrashuoneiden saneeraus; Autokatoksen portit uusittu 2007 Löylyhuoneet saneerattu 2006 Paikoituskatoksen alatason korjaus 2003 Lämmitysverkon linjasulkuventtiilien, patteriventtiilien uusinta 2000 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusinta 1997 Parvekesivun asuntojen ikkunoiden uusinta; Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus. Asunnon remontit: 2009-2010 asuntoon tehty täysi remontti. Olohuoneen ja aulan alkuperäinen mosaiikkiparketti hiottu ja lakattu. Kaikissa muissa tiloissa uusittu lattiat. Kaikki seinät ja katot maalattu. Keittiö remontoitu kauttaaltaan. Kaikkiin makuuhuoneisiin vaihdettu uudet vaatekaapit. Varastohuone/kodinhoitohuone täysin remontoitu. Isomman wc:n allas ja kaapistot uusittu. Kellarivaraston katto + seinät maalattu ja hyllyjärjestelmät asennettu. 2020 eteisten peilikaapit uusittu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2023 Ilmastointikanavien nuohous ja IV-tasapainotus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 10 291 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupungin kaavoitusosasto
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kontulan ostoskeskuksessa (n. 200m) K-Supermarket, Lidl ja S-market. Alepa (n. 500m), posti K-Supermarket (n. 200m), kirjasto ostarilla, Idän terveysasema (n. 300m). Koulut: Keinutien ala-aste (n. 400m), Vesalan peruskoulu (n. 600m), Kontulan ala-aste (n. 800m), Helsingin yhteislyseo (n. 800m), Botby grundskola (ylä-ja alakoulu, n. 2km). Päiväkoti: Päiväkoti Jousi taloyhtiön vieressä (n. 100m). Uimahalli ostarilla, apteekki ostarilla, vieressä leikkipuisto Kiikku. Liikenneyhteydet: Kontulan metro (n. 200m). Useita bussipysäkkejä lähellä.
Lisätiedot
Yhtiön autopaikoitus on As Oy Kaarenjalka 4 ja 6:n omistamalla paikoitustontilla. Sopijaosapuolet vastaavat autopaikoituksen kustannuksista autopaikkojen suhteessa. Paikoituksella on valmius sähköauton tai -hybridin hidaslataukseen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.