Unikkotie 28 A, Tikkurila, Vantaa

Velaton myyntihinta 248 000 € Myyntihinta: 248 000 €

Käyttöönottovuosi 2007

Pinta-ala

49,5 m²

2h + kt + kph + p ( Yj:n mukaan 2r + kv)

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen kolmannen kerroksen seniorihuoneistoon Tikkurilan keskustassa, Folkhälsantalossa! Talossa on otettu huomioon niin suomen- kuin ruotsinkieliset asukkaat. Asunnossa on valoisa ja tilava olohuone, ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Esteetön kylpyhuone sekä idän suuntainen lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät Tikkurilan vanhalle torille. Tässä talossa on turvallista ja helppoa asua, ja asukkaiden käytössä on yhteistiloja, sauna sekä pyykkitupa. Lounasravintola palvelee arkena ja talossa toimii myös päiväkoti. Seniorihuoneisto on tarkoitettu yli 55-vuotiaille tai eläkkeellä olevalle, joten tämä on ihanteellinen paikka niille, jotka etsivät rauhallista ja helppoa asumista. Tiedustelut Leppiniemi 050 374 3357, timo.leppiniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571719
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Unikkotie 28 A, 01300 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph + p ( Yj:n mukaan 2r + kv)
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke noin itään, avarat näkymät Tikkurilan vanhalle torille.
Ikkunat ja näköalat: Valoisa kulmahuoneisto, ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 248 000,00 €
Neliöhinta: 5 010,10 €
Hoitovastike: 303,44 €/kk
Yhtiövastike yht: 303,44 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Turvaistuin.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Folkhälsanhuset i Vanda
Isännöitsijä: Folkhälsan Fastigheter / Tommy Forsman
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: 34 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, yhteistilat
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14vrk/1 kk.. Asukkaiden alin ikä 55-vuotta tai eläkeläinen. I en lägenhet i ett Folkhälsanhus kan du bo om du har fyllt 55 år eller om du är yngre, men pensionerad.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Maskinell/vätmåterv.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 170, viimeinen voimassaolopäivä 29.8.2024

Tehdyt korjaukset

TALOYHTIÖSSÄ: Ilmanvaihtokanavien puhdistus (grupphem) 2021, ilmanvaihtokanavien puhdistus (daghem) 2020, kosteusvaurion korjaus huoneessa 139 ( grupphem) 2020, Turvahälytyksen vaihto 2018, 10 v väestönsuojan tarkastus 2019, kiinteistön veiskaton kuntotarkastus 2018, huoneistojen ilmastoinitkanavien puhdistus 2018, rakennuksen takuutarkastus 2017, ilmanvaihtokanavien puhtisus 2015 UTFÖRDA REPARATIONER - Ventilation. Rengöring av ventilationskanaler - Grupphem vån 1 och 2 + Daghem. - 10 års garantigranskning för bostadsbolaget. Garantigranskningen gäller endast grova byggfel, i bl.a. konstruktioner, som strider mot god byggsed. - Rengöring av bostädernas ventilationskanaler bostäderna. - Konditionsgranskning av byggnadens vattentak. - 10 års granskning av befolkningsskyddet. - Trygghetslarmet förnyades från Vivago till Everon. - En fuktskada konstaterades i september i grupphemmet vån 1 rum 139. Orsaken till skadan var terrasstakets vattenisolering som befinner sig ovanpå rum 139. - Rengöring ventilationskanaler daghem - Rengöring av ventilationskanaler grupphem. 2015 2017 2018 2018 2019 2018 2020 2020/december 2021/januari. Asunnon remontit: Seinien maalausta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

LÅSSYSTEM: ILOQ S5 Förnyande av låssystem i hela fastigheten 2023 Bolaget planerat installera nytt låssystem under våren 2024 och finansering med projektlåneandelar ca. 8€/aktie enligt bolagsstämmans beslut 5.6.2023 EL Utredning om solenergi-solpaneler 2023 Ny teknik gällande porttelefoner vid A-B trappan. 2023 Ny fastighetsautomation (RAU) 2025 Förnyande av utrymningsvägs belysning 2024-2025 Stegvis förnyande av ljuspunkter/armaturer till LED. 2023-2027 Elladdnings möjlighet till el-hybridbilar, utredning. 2023 VVS 2024 Tryckspolning samt filmning av avlopsstammar 2025 Rengöring ventilationskanaler daghem & grupphem. 2027-2028 Rengöring av ventilationskanaler bostäder 2023-2027 Rengöring av kökets ventilation-fettkanal- årligen KONSTRUKTIONER Gårdsplan, lappning av asfalt och gallring av buskar. 2023 Huvudingång stenbeläggning förnyande. 2023-2024 Balkongglas service 2024 Ytbehandling av daghemsstaket 2024 Beslut om planering, förverkligande och finansiering av reparationsprojekt bör fattas skilt vid bolagsstämma.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 656 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Tikkurilan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, mm. Tikkurilan Prisma, K-supermarket Yliveto, Kauppakeskukset Tikkuri ja Dixi. Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet kehäradalle ja kaukojunille. Bussiyhteydet monipuoliset.