Hermanninaukio 10 A, Haapaniemi, Kuopio
Upeat maisemat, loistava sijainti, tyylillä remontoitu koti!
Nyt on tarjolla koti, josta useimmat haaveilevat! Uudella Haapaniemellä Kallaveden rannalla, keskustan vierellä, iso, muuttovalmis nurkkahuoneisto.
Tätä kotia on remontoitu laajasti vuonna 2016. Tuolloin on keittiö kodinkoneineen uusittu, kylpyhuone ja sauna ja myös melkein kaikki pinnat on läpi käyty. Tähän kotiin voit muuttaa ilman remonttihuolia, sillä uudet pinnat ja remonttivalinnat on tehty kestämään aikaa laadukkaasti ja hyvällä maulla.
Lattiat ovat vaaleaa tammiparkettia, joka luo kauniin ja hillityn yhdistelmän vaaleiden, maalattujen seinien kanssa. Keittiön vaaleat, uudet kaapistot kivitasoineen ja integroituine koneineen ovat arvokkaan näköiset ja yhdessä ruokailutilan ja olohuoneen kanssa luovat avaran ja kauniin tilan. Kylpyhuone ja sauna jatkavat samaa värimaailmaa ja luovat arkeen luksusta. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu valmiina.
Huoneistolle kuuluu kaksi parveketta, joista toinen on kokonaan ja toinen osittain lasitettu. Molempien parvekkeiden näkymät avautuvat ihanasti järvinäkymään ja Väinölänniemelle. Näkymä on kaunis kaikkina vuoden ja vuorokauden aikoina.
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämmin autotalli aivan ulko-oven vierestä hintaan 31 500,00 euroa. Tallissa on vesipiste, lattiakaivo ja mahdollisuus Plog-in hybridiauton lataukseen.
Asunto Oy Kallaveden Aarre on valmistunut vuonna 1991 ja sijaitsee omalla tontilla rauhallisella sijainnilla päättyvän kadun lopussa. Talon pihasta lähtee kävelykadut, jotka menevät rantaa pitkin Väinölänniemelle, musiikkikeskukselle ja keskustaan. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat myös venepaikat ja uimarannat.
Mukavuuksia, kulttuuria, keskustan palveluita; helppoa ja vaivatonta asumista Kuopion yhdellä kauneimmista ja halutuimmista sijainneista!
Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570585
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hermanninaukio 10 A, 70100 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 111,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 111,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- 2 parveketta, joista toisessa vain sivuilla lasitukset, Kallavesi -näkymillä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 389 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 488,79 €
- Hoitovastike
- 529,63 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 529,63 €/kk
Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Autotalli AT 2 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 31 500 €. Hoitovastike 45,22 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot , Kahvikone integroitu. remontoitu täysin 2016, jolloin myös kaikki koneet vaihdettu
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kph, kiinteät valaisimet. remontoitu muuten paitsi erillinen wc (vaihdettu wc-istuin, maalattu seinät ja lattia)
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: laatta, maali, maali. Olohuone: parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali, maali. Wc: laatta, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kallaveden Aarre
- Isännöitsijä
- Kuopion Talokeskus Oy/Samu Koskinen, p. 044 288 2520, samu.koskinen@kuopiontalouskeskus.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 156,5 m2
- Autopaikat
- 10 kpl, 24 kpl, 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 16.12.2032.
Tehdyt korjaukset
Porrashuoneiden huoltomaalaus 2012 Perustajaurakoitsija on kustannuksellaan korjannut vesikaton räystäät ja osan julkisivujen yläosien muurausta. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2013 Tuloilmaputkien eristys/kunnostus 2013 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2015 Kolmen parvekkeen tiilimuurauksen korjaus 2015 Lämpimän käyttöveden putkien uusiminen huoneiston A 4 hormiin saakka 2015 Vesikaton kuntokartoitus 2015 Parvekerakenteiden kuntokartoitus 2015 Neljän puuoven uusiminen 2016 Vesikaton kuntokartoitus 2018 Sokkelin kunnostus 2019 Etelä päädyn parvekepilarin korjaus 2020 Pääviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021 Kiinteistön kokonaisvaltainen kuntokartoitus 2021 LPA-alueen piipun ja asvaltoinnin kunnostus 2022 Liiketunnistin valaistus rappukäytäviin 2022 Vesikaton suunnitelmat ja kilpailutus 2022 Vesikattoremontti 2023. Asunnon remontit: Ph, keittiö, sauna 2016.
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Julkisivukorjaukset, parvekkeet, pilarien korjaukset, ikkunat. Patteriventtileiden vaihtaminen ja säätö. Vesikaton kunnostus, ylimmäisten parvekkeiden kattojen huopien korjaus ja pihan puolen katon räystäslautojen uusinta harjakaton osalta (tehty). Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen Huippuimurien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 950 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kuopion kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.