Kaartokatu 17-19 B, Haapaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 78 147 €

Käyttöönottovuosi 1980

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k, s (yj. 2h, k)

Tässä tarjolla saunallinen kaksio noin 10 minuutin kävelymatkan päässä torilta. Asunnossa on avara pohjaratkaisu, reilunkokoinen keittiö ja makuuhuone sekä suuri olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Hissitalon toinen kerros. Kylpyhuone on remontoitu reilu 10 vuotta sitten. VApaa huoneisto, eli muuttamaan pääsee heti kaupoilta.

Asunto Oy Kuopion Kaartokatu 17-19 on valmistunut vuonna 1980 Haapaniemelle. Yhtiötä on vuosien varrella pidetty kunnossa ja remontit on tehty ajallaan, viimeisimpänä on tehty ikkunaremontti. Yhtiön sijainti on hyvä. Keskustaan kävelee reilussa kymmenessä minuutissa. Ihan vieressä on Haapaniemen alakoulu ja esikoulu, jonka edessä pysähtyy myös kirjastoauto. Muutaman sadan metrin päässä on Ykkösrasti palveluineen. Tasavallankadulta on hyvät bussiyhteydet kaikkialle Kuopioon. Jalkapallon ystävälle Keskuskenttä on kiven heiton päässä ja stadionin viereen rakentuu viihtyisä Mölymäen puisto.

Varaa oma esittelyaikasi: hannu.lammi@op.fi tai 050 550 7986

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572300
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaartokatu 17-19 B, 70620 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s (yj. 2h, k)
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke lounaaseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 146,96 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 853,04 €
Neliöhinta: 1 350,43 €
Hoitovastike: 231,08 €/kk
Rahoitusvastike: 74,88 €/kk
Yhtiövastike yht: 305,96 €/kk
Vesimaksu: 24,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa vinyylimatto, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattiparkettia, seinät maalia. Sauna: Lattia laatta, seinässä paneli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kaartokatu 17-19
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Janne Koivisto, p. 010 228 8200, janne.koivisto@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Autopaikat: 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Hannu Partanen 23.7.2014.

Tehdyt korjaukset

2023 A-portaan hissin alimman kerroksen ovipumppu uusittu, C-portaan hissikorin liukuohjaimet (2 kpl) uusittu 2023 Sisäänkäyntien pihalaatoituksien korjaukset 2022 C-portaan hissin vikaantuneet minireleet korjattu 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2021 Pysäköintialueen profilointi 2020 Pihaliittymän asfaltointi 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, Iv-kanavien puhdistus ja säätö, Elementtien liikuntasaumojen uusinta 2019, Varasto-ovien uusinta 2018 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2017 Ovipuhelinjärjestelmän asennus, Lattioiden maalaus, varasto ym. yhteiset tilat 2017, Piha-aidan uusiminen (Vanuvuorenkatu), Parvekekaiteiden lasien uusiminen 27 kpl 2016 Polkupyöräkatoksen hankinta 2016, Parvekkeiden kattojen vesikourujen asennus ja saattolämmitys 2015 Porraskäytävien (katutaso) ja ulkoiluvälinevarastojen valaistuksen uusinta, Porraskäytävien akustolevyjen uusinta 2014 Savunpoistoluukkujen avausmekanismien uusinta, Turvakisko talotikkaisiin 2013 Lukituksen uusinta 2012 Kadun puolelle taloa sadevesiviemäreiden lisäys, Talon sivustalta pensaiden poisto, Talouskellarin kosteusvaurion syyn selvitys ja korjaus 2011 Vesikaton korjaukset, Kattokaivojen lämmityskaapelit 2010 Kylmiön kompressorin uusinta 2009 A-B -portaan iv-koneen uusinta 2008 Iv-kanavien puhdistus ja säätö, Pesukoneen uusinta 2007 Parvekkeiden ulkopuolisten pintojen maalaus, Lämmönalajakokeskuksen saneeraus 2002 Pesutuvan kosteusvaurion korjaus ja laatoitus 2001 Autotalleja 7 kpl (kylmiä) 1999 Vesikatteen vesieristyksen uusinta 1998 Jätekatos. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu reilu 10 v sitten.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle Lämpöverkoston saneeraus ja perussäätö LVI-Insinööritoimisto Markku Jänis Ky:n suunnitelmien mukaisesti (käynnissä). Käyttövesijohtojen llinjasulkuventtiilit Suositeltu 2022 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus (Suoritetaan 2023-2026) Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2024-2026 Suositeltu 2024 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2024-2025 Suositeltu 2024 B-rapun sisäänkäynnin katoksen rakentaminen Käynnissä 2024 Parvekkeiden sisäpuoliset pinnat Suositeltu 2025 Hissien uusiminen kun korjaustarvikkeet loppuvat ja hissien uusinta ajankohtaista Suositeltu 2025