Limingantie 75 C, Kumpula, Helsinki

Velaton myyntihinta 285 000 € Myyntihinta: 285 000 €
Käyttöönottovuosi 1939
Pinta-ala
45 m2
 2h + kk + kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kk)

Valloittava koti idyllisessä Kumpulassa

Jo rappukäytävään astuessa aistii talon erityisen tunnelman. Vaaleanpuna-vihreä rappukäytävä johdattaa tähän ylimmän kerroksen muuttovalmiiseen tilavaan kaksioon. Asunnossa on puusepällä teetetty keittiö sekä lautalattiat, jotka luovat ihanaa tunnelmaa. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Taloyhtiössä on lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö ja aurinkopaneeleita ollaan hankkimassa lähiaikoina. Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä isompia remontteja ole lähivuosina tiedossa.

Kumpula on yhteisöllinen ja rauhallinen asuinalue. Täältä on hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lähellä on Kumpulan maauimala sekä Vanhankapunginlahden upeat ulkoilumaastot. Hyvät päivittäispalvelut löytyvät sekä Arabiasta että Käpylästä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    563130
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Limingantie 75 C, 00560 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kk + kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + kk)
    Asuinpinta-ala
    45 m2
    Kokonaispinta-ala
    45 m2
    Käyttöönottovuosi
    1939
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Noin etelä, kadulle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    285 000,00 €
    Neliöhinta
    6 333,33 €
    Hoitovastike
    225,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    225,00 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hallituksella valtuudet päättää 1-2 ylimääräisen hoito- tai rahoitusvastikkeen perimisestä tai tarvittaessa perimättä jättämisestä. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiöllä on maalämmön asennukseen liittyvä hoitolaina 50.000 euroa/31.8.2023, jota maksetaan hoitovastikkeella.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, puusepällä teetetyt kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: lattia lauta, seinät maalattu/välitilalaatta. Olohuone: lattia lauta, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia lauta, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia lauta, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Limingantie 75
    Isännöitsijä
    Talotili Oy, Ari Järvinen hoitanut isännöinnin asioita oman yrityksen kautta.
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    17
    Autopaikat
    1 kpl
    Taloyhtiössä on
    Vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 30.6.2030

    Tehdyt korjaukset

    2021 Roskakatosaitauksen uusiminen 2019-2020 Maalämpö 2019 Julkisivumaalaus 2018 Vesikaton ensimaalaus tehty 2013-14 Linjasaneeraus: vesijohdot ja viemärit uusittu 2012 Vesikaton uusiminen, saumattu peltikatto 1996 Salaojatyöt 1989 Ovien ja ikkunoiden uusiminen. Asunnon remontit: Ei.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 (yhtiökokous tekee päätökset remonteista vuosittain): Piha-aitojen kunnostus Betonirakenteisten pihaportaiden kunnostus 2022-2023 Julkisivun ylläpitomaalaus 2024-2026 Parvekkeet, kunnostustarvetta, mahdollisesti betoniportaikkojen kanssa Lämmitysjärjestelmän täydennys maaviileällä 2022? Mahdollisesti aurinkosähkökennojen lisääminen 2023-

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 290 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Arabian kauppakeskuksen palvelut, Käpylän palvelut, posti mm. Arabianranta, kirjasto Arabiassa ja Käpylässä, Oulunkylän terveysasema. Koulut: Kumpulan kampus, Käpylän ala-aste. Päiväkoti: Alueella. Kumpulan maauimala, Vanhankaupunginlahden ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: bussit Intiankadulta ja Kustaa Vaasan tieltä, Koskelantieltä, hyvät yhteydet

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!