Kohteessa esittely su 5.5. klo. 12:45 - 13:15.

Friskinpolku 14 B, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 77 384 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

60,5 m²

2h + k

OP-Koti tuntee Runosmäen!

Rauhallista asumista palvelujen äärellä - Tässä kodissa etätyö sujuu!

Runosmäen asunto kätkee sisäänsä tilavan kaksion, joka sijaitsee rauhallisella alueella mutta lähellä kaikkia tarvittavia palveluja.

Uusittu keittiö on varustettu tarvittavilla kodinkoneilla ja kylpyhuone on nykyaikainen. Erikoisuutena asunnossa on erillinen työtila, joka mahdollistaa etätyöskentelyn. Tilava lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa.

Runosmäen palvelutarjonta on aivan vieressä. Päivittäiset ostokset voit tehdä 100 metrin päässä olevassa päivittäistavarakaupassa ja kuntosalikin on saman matkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet varmistavat, että pääset liikkumaan jouhevasti mihin tahansa Turussa ja ympäristössä.

Taloyhtiö on pidetty ja huolella ylläpidetty. Lämmitysmuotona on kustannustehokas maalämpö ja taloyhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten julkisivun lisälämmöneristys.

Tervetuloa tutustumaan tähän mukavaan isojen huoneiden kaksioon: jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan isoon kaksioon: jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562849
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Friskinpolku 14 B, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 60,5 m²

60,5
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: keittiö ja mh etupihalle, oh takapihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 77 384,01 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 1 615,99 €
Neliöhinta: 1 305,79 €
Hoitovastike: 205,70 €/kk
Rahoitusvastike: 19,58 €/kk
Muu vastike: 15,13 €/kk
Yhtiövastike yht: 240,41 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovilattia, seinät maalattu. Olohuone: muovilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: muovilattia, sinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Raskinpuisto
Isännöitsijä: Antti-Ville Heikkilä, Isännöintitalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 180
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: e-luku 112

Tehdyt korjaukset

1995 II-talon vesikatto uusittu, 2002 patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto 2005-2007 julkisivut lisälämmöneristetty ja levytetty, asuntojen ikkunat ja parvekeovet kunnostettu, parvekkeet korjattu ja lasitettu sekä asennettu loput etu-ikkunat, salaojat pääosin uusittu, 2011 l ja III talojen vesikatot uusittu, 2016 huoneistokohtaiset sähkömittarit 2019 siirrytty maalämpöön ja lämmöntalteenottoon, 2020 viemäreiden pesu&kuvaus sekä IV:n nuohous&säätö, 2021 JV2 viemäriosio(16 metrin linjaosuus tontin kulmassa) uusittu. 2021 Iloq S5 avainjärjestelmän asennus, 2023 Esteettömyyden parantaminen pääsisäänkäyntien edessä. A-F rappujen ovet uusittiin karmeineen ja A-G rappuihin lisättiin ovikoneistot. 2-talon, C-rapun eteen rakennettiin liuska ja D-F rappujen edestä tien osuutta korotettiin. Samalla uusittiin pihakaiteet ja 2-talon edustan pylväsvalaisimet.. Asunnon remontit: makuuhuoneen ja olohuoneen väliin tehty työtila

Suunnitellut korjaukset

25.4.2023 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan taloyhden sisäänkäyntien edustojen esteettömyyskorjaukset, urakan kattohintarajaksi päätettiin 240 000 €. Lisäksi valtuutettiin hallitus tilaamaan linjastosaneerauksen suunnittelu, jonka hinta katoksi määriteltiin 110 000 €. Rahoitus päätettiin hoitaa yhtiön jo olemassa olevan hoitoylijäämän avulla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

puuston kuntokartoitus, autokatosten parkkialueen asfaltin ja maalausten korjailua. Lisäksi kokonaisvaltainen autopaikkajärjestelyjen suunnittelu, sisältäen latausinfran ja paikkojen leveydet ym. käyttö.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Turun Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 150 m K-market, 300 m Sale, terveysasema Runosmäen terveysasema 500 m. Koulut: 300 m. Päiväkoti: alueella. Liikenneyhteydet: Linja-autot useasti - pysäkille noin 200 m