Kohteessa esittely su 19.5. klo. 13:00 - 13:30.

Friskinpolku 14 C, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta 72 500 € Myyntihinta: 70 921 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

60,5 m²

2 h + k

Tässä loistavalla sijainnilla ylimmässä kerroksessa olevassa kaksiossa sinulla on mahdollisuus asua mukavasti kerrostalossa, jossa yhdistyy kaupunkiasumisen mukavuus ja vehreän Runosmäen luonnonläheisyys ja hyvät liikuntamahdollisuudet. Tämä kahden huoneen ja keittiön asunto tarjoaa tilavan ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii hyvin yksin asuvalle tai pariskunnalle. Asunnon isot ikkunat ja läpitalon olevat huoneet tuovat mukavasti luonnonvalon sisään. Olohuoneesta avautuu kaunis näkymä etelän suuntaan ja lasitettu parveke on ihana paikka nauttia aamukahvista tai vaikkapa illallista ystävien kanssa. Hissillä siirryt mukavasti ylimpään kerrokseen ja lämmönlähteenä toimii maalämpö. Runosmäki on rauhallinen ja viihtyisä alue. Alueelta löytyy hyvät palvelut mm. kauppoja, koulu ja päiväkoti. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat helpon liikkumisen Turun keskustaan ja muualle kaupunkiin. Piiparinpolulle avataan monitoimitalo kevään 2024 aikana. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tulevaan kotiisi Runosmäessä. Tarvittaessa voimme myös auttaa sinua oman asuntosi myynnissä. Ota yhteyttä välittäjään: Lea Timonen, lea.timonen@op.fi, p. 050 5599012.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574056
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Friskinpolku 14 C, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: keittiö/makuuhuone - pohjoinen olohuone/parveke - etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 70 920,96 €
Velaton hinta: 72 500,00 €
Lainaosuus: 1 579,04 €
Neliöhinta: 1 198,35 €
Hoitovastike: 205,70 €/kk
Rahoitusvastike: 21,11 €/kk
Muu vastike: 15,15 €/kk
Yhtiövastike yht: 241,96 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi Siemens, sähköliesi Rosenlew.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit irtonainen kaappi kph, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: korkki lattia/seinä maalattu. Olohuone: parketti lattia/seinät maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto/seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: parkettilattia/maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Raskinpuisto
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöinntitalo Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 180
Autopaikat: 64 kpl, 10 kpl, 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E luku 114, voimassa 4.11.2032

Tehdyt korjaukset

1995 II-talon vesikatto uusittu 2002 patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto 2005-2007 julkisivut lisälämmöneristetty ja levytetty, asuntojen ikkunat ja parvekeovet kunnostettu, parvekkeet korjattu ja lasitettu sekä asennettu loput etu-ikkunat, salaojat pääosin uusittu 2011 l ja III talojen vesikatot uusittu 2016 huoneistokohtaiset sähkömittarit 2019 siirrytty maalämpöön ja lämmöntalteenottoon 2020 viemäreiden pesu&kuvaus sekä IV:n nuohous&säätö 2021 JV2 viemäriosio(16 metrin linjaosuus tontin kulmassa) uusittu. 2021 Iloq S5 avainjärjestelmän asennus 2023 Esteettömyyden parantaminen pääsisäänkäyntien edessä. A-F rappujen ovet uusittiin karmeineen ja A-G rappuihin lisättiin ovikoneistot. 2-talon, C-rapun eteen rakennettiin liuska ja D-F rappujen edestä tien osuutta korotettiin. Samalla uusittiin piha kaiteet ja 2-talon edustan pylväsvalaisimet.. Asunnon remontit: kylpyhuone laatoitettu noin 1996

Suunnitellut korjaukset

25.4.2023 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan taloyhden sisäänkäyntien edustojen esteettömyyskorjaukset, urakan kattohintarajaksi päätettiin 240 000 €. Lisäksi valtuutettiin hallitus tilaamaan linjastosaneerauksen suunnittelu, jonka hinta katoksi määriteltiin 110 000 €. Rahoitus päätettiin hoitaa yhtiön jo olemassa olevan hoitoylijäämän avulla.