Alapolku 3, Valkeala, Kouvola

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi 1976

Pinta-ala

165 m²

5h, k, th, vh, tk, et, eril.wc, kph, s, puolilämmin kuisti, kat.ter., läm.v, at

Hyväkuntoinen, yhden tason, vuonna 1976 valmistunut omakotitalo Valkealan kirkonkylältä, lähellä palveluja, koulua, päiväkotia ja urheilu-/kuntoilumahdollisuuksia. Mahdollisuus jopa viiteen makuuhuoneeseen! Hyvä ja avara pohjaratkaisu, olohuone varaavine leivinuunitakkoineen kodin sydämenä! Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2022. Viihtyisinä oleskelutiloina puolilämmin kuisti ja katettu terassi, joka kutsuu vilvoittelemaan saunasta. Lisäksi n. 22 m2:n autotalli, jossa sähköinen nosto-ovi ja lämmin varasto. Päättyvän tien päässä, suojaisa, oma 1210 m2 tontti, mikä rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575494
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Alapolku 3, 45370 VALKEALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, th, vh, tk, et, eril.wc, kph, s, puolilämmin kuisti, kat.ter., läm.v, at
Asuinpinta-ala: 165 m²
Kokonaispinta-ala: 184 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Kiinteistövero: 592,01 €/2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin v. 2019 (kurttuputki poistettu), leivinuuni varaava leivinuunitakka olohuoneessa, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö uusittu v. 2004 jälkeen, tarkasta ajankohdasta ei ole tietoa.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys erillisessä wc-tilassa, kylpyhuoneessa ja saunassa., kiinteät valaisimet. Erillinen wc-tila uusittu v. 2014. Kylpyhuone uusittu v. 2003-2004.

Säilytystilat

Vaatehuone, lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu lasikuitutapetti/kaakeli, katto: puupaneeli. Olohuone: Lattia: laminaatti/laatta, seinät: maalattu lasikuitutapetti/tiili, katto: puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu lasikuitutapetti, katto: puupaneeli. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu lasikuitutapetti, katto: puupaneeli. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu lasikuitutapetti, katto: puupaneeli. Sauna: Lattia: laatta, seinät: vuolukivilaatta/puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli/puupaneeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu lasikuitutapetti, katto: puupaneeli. Wc: Lattia: laatta, seinät: maali, katto: puupaneeli. Makuuhuone 4: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti, katto: puupaneeli. Tuulikaappi: Lattia: laatta, seinät: maalattu lasikuitutapetti/kaakeli, katto: puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinät siporexia, autotalli/varasto-osalla puurunkoisia. Julkisivut tiiliverhoiltuja ja puuverhoiltuja.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa. Palahuopakate, kate uusittu v. 2008. Kattomuutos v. 1985.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu v. 2022 sekä varaava leivinuunitakka. Sähköinen lattialämmitys erillisessä wc-tilassa, kylpyhuoneessa ja saunassa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Huippuimurin moottori uusittu v. 2023. Sokkeli maalattu v. 2023. Ilmalämpöpumppu v. 2022. Leivinuunin arina uusittu v. 2020. Sähköt ja sähkötyöt tarkistutettu v. 2020. Liesituuletin uusittu, kurttuputki poistettu v. 2019. Erillinen wc-tila uusittu v. 2014. Kuisti muutettu puolilämpimäksi tilaksi v. 2012. Koneellinen poisto asennettu ja korvausilmaventtiilit v. 2012. Saunaterassin valokate v. 2009. Vesikate uusittu v. 2008. Ikkunat ja ovet uusittu v. 2005-2006. Keittiö uusittu v. 2004 jälkeen, tarkasta ajankohdasta ei ole tietoa. Käyttövesiputket uusittu, takka uusittu, melkein kaikki sähköt uusittu v. 2004. Kylpyhuone uusittu v. 2003-2004. Kattomuutos v. 1985. Pintaremonttia tehty vuosien varrella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 210 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . AO, e=0,25. Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Valkealan kirkonkylän palvelut n. 500 m, Kouvolan palvelut n. 13,8 km, Likolammen uimapaikka n. 400 m. Uimahalli, kirjasto, koulu ja päiväkoti, kaikki alle kilometrin päässä.