Lammenpolku 15, Valkeala, Kouvola

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi 1980

Pinta-ala

117 m²

3mh, k, oh, tkh, k, kph, s, 2xvh, eril.wc, 2xat(kylmä)

Yhden tason, vuonna 1980 valmistunut, kolmen makuuhuoneen koti Valkealan palvelujen äärellä. Hyvä pohjaratkaisu, riittävästi tilaa oleskeluun, iso olohuone ja lisäksi takkahuone sekä runsaasti säilytystilaa. Kaksi autotallia! Oma, 894 m2:n tontti, suojaisa takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Loistava sijainti, rauhallinen asuinalue, mutta palvelut, koulu ja päiväkoti lähellä. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575025
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lammenpolku 15, 45370 VALKEALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3mh, k, oh, tkh, k, kph, s, 2xvh, eril.wc, 2xat(kylmä)
Asuinpinta-ala: 117 m²
Kokonaispinta-ala: 227 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Kiinteistövero: 403,93 €/2023

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi v. 2009, pakastekaappi, keraaminen liesi v. 2021, liesituuletin v. 2014, astianpesukone v. 2010, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiön kalusteita uusittu v. 2010, kaapistojen ovet ja osa rungoista sekä välitilalaatoitus uusittu.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas v. 2010, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys ph:ssa v. 2010, kiinteät valaisimet. Pesuhuone ja sauna kunnostettu v. 2010, pesuhuoneen seinien laatoitusalusta muutettu kivirakenteiseksi.

Säilytystilat

2 vaatehuonetta, varastot

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti, seinät: tapetti/kaakeli, katto: puupaneeli. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti, katto: puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti, katto: Halltex. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti, katto: Halltex. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti, katto: Halltex. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: tapetti, katto: puupaneeli. Wc: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: Halltex. Takkahuone: Lattia: muovimatto, seinät: tiili/sisustuslevy, katto: puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhottu.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa. Bitumihuopalaatta (alla rullahuopa).
Lämmitysjärjestelmä: öljy. Öljykattilan hormi putkitettu, öljypoltin, kattila ja lämmönsäätöjärjestelmä uusittu v. 2007. Öljysäiliö sijaitsee sisätiloissa, 2 kpl yht. 3000 l. Lisäksi ilmalämpöpumppu v. 2016. Avotakka takkahuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuoneessa v. 2010.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto märkätiloissa, keittiössä ja wc-tilassa. Huippuimuri uusittu v. 2011 (moottori uusittu tämän jälkeen). Liesituuletin ja siihen liittyvä hormisto eristyksineen uusittu v. 2014.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: 14.6.2014

Tehdyt korjaukset

Parketti hiottu ja lakattu v. 2019. Ilmalämpöpumppu v. 2016. Yläpohja lisäeristetty, puhallusvilla v. 2015. Huippuimurin moottori uusittu. Tarvittavia huoltotoimenpiteitä mm. lämmitysjärjestelmä. Liesituuletin ja siihen liittyvä hormisto eristyksineen uusittu v. 2014. Takapihan salaojitusta lisätty v. 2013. Huippuimuri uusittu v. 2011. Kaapistojen ovia uusittu v. 2010. Autotallin edusta laatoitettu, takaterassin valokate v. 2009. Pesuhuone ja sauna kunnostettu v. 2010. Öljykattilan hormi putkitettu, öljypoltin, kattila ja lämmönsäätöjärjestelmä uusittu v. 2007. Märkätilojen, keittiön ja wc:n ilmanvaihdon poisto koneelliseksi v. 2000. Oleskelutilojen parketit asennettu v. 1996. Toinen autotalli rakennettu v. 1986 (kov. 1991).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 894 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . AO, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11.
Rakennusoikeus: 224 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Valkeala n. 800 m, Valkealan palvelut n. 600 m, ABC Valkeala n. 2 km, Kouvolan palvelut n. 13,6 km. Koulut: Valkealan yhtenäiskoulu n. 500 m. Päiväkoti: Kirkonseudun päiväkoti n. 200 m.