Sävelkuja 2 A, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

78 m²

3h, k, kph/wc, wc, lasitettu parveke

Heti vapaa huoneisto Järvenpään keskustasta. Asunto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa.

Läpitalon huoneistossa on suuret makuuhuoneet, erillinen keittiö ja suuri olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke taloyhtiön sisäpihalle päin. Päätyhuoneistossa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan.

Pesutiloina kylpyhuone/wc ja erilliswc. Kodin pohjaratkaisu on kolmioksi erittäin tilava ja kunnon pintaremontilla huoneiston saa uuteen loistoonsa.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia, esim. 2022 taloyhtiön saunat, 2010 lukituksen uusinta, 2009 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, käyttövesijohtojen uusinta, 2003 katon ja julkisivujen kunnostus.

Talon sijainti on lähellä keskustan palveluita. Esim. juna-asemalle on vain n. 700 m. Pistä pinnat omalla maulla sopivaksi ja poimi tästä kiva koti pitkäaikaiseen asumiseen.

Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575227
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sävelkuja 2 A, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke lounaaseen.
Ikkunat ja näköalat: Näkymä taloyhtiön pihapiiriin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 1 397,44 €
Hoitovastike: 390,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 390,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin).

Pesutilat

Kylpyhuoneessa suihku, lavuaari, wc-istuin, pesukoneliitäntä (ei poistoa). Erillinen wc, peilikaappi, lavuaari ja wc-istuin.

Säilytystilat

Jäähdytetty kellari, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia muovi. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuoneet 1-2: seinät maali, lattia muovi. Kylpyhuone: seinät laatta puoleenväliin, maali, lattia laatta. Eteinen: seinät maali, lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Invan-Salpa
Isännöitsijä: Isto Group Oy, Toni Markén, asiakaspalvelu@isto.fi
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: 14 kpl, 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.12.2024.

Tehdyt korjaukset

- julkisivun kunnostus 2003 - katon kunnostus 2003 - ilmanvaihtolaitteiston kunnostus 2003 - putkiston kuntotutkimus 2006 - käyttövesijohtojen uusinta 2009 - ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2009 - lämmityksen perussäätö ja venttiilien uusinta 2009 - lukituksen uusinta 2010 - hissin kuntotutkimus 2011 - päädyn kuntotutkimus 2012 - kosteiden tilojen kuntotutkimus 2012 - kaukolämmön siirtimen uusiminen 2013 - Parkkialueen asfaltointi 2015 - autojen lämmityspistokkeiden uudistaminen 2015 - roskakatoksen uudistus/lukitus 2015 - Rappukäytävien valaistuksien uusiminen 2017 - Kylmähuoneen vesivahingon korjaukset 2018 - Väestönsuojien huollot/korjaukset mm. tiiveyskoe 2021-2022 - Lämmönjakohuoneen huollot/korjaukset mm. kaukolämpö tulon painemittari uusittu 2022 - Taloyhtiön saunan saneeraus 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: - julkisivu- parvekekuntotutkimus - vesieristeiden uusimisia - kuntoarvio - salaojien kuvaukset/huuhtelut - hissin peruskorjaus - viemäreiden kuntotutkimus - vesikalusteiden uusimisia - iv kanaviston ja laitteiden huolto - antenni järjestelmän uusiminen Käynnistettävistä toimenpiteistä ja niiden rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Yhtiöllä on myös PTS-korjaussuunnitelma vuosille 2023-2032, jossa julkisivu- ja parvekekorjaus on ajoitettu vuodelle 2025. Tämä edellyttää erillistä hankepäätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 189 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatkan säteellä. Prismakeskus n. 750 m. K-Citymarket n. 1,4 km. Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 700 m.

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.