Huvilakatu 7 C, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta 264 000 € Myyntihinta: 147 182 €

Käyttöönottovuosi 2013

Pinta-ala

71,5 m²

3h, kt, kph, s, lasitettu parveke

Paraatipaikalla keskellä kaupunkia sijaitseva viihtyisä kerrostalokoti.

Tilava kolmio on hissitalon toisessa kerroksessa. Huoneisto sijaitsee talon päätyasuntona, joten ikkunoita on kodissa kolmeen ilmansuuntaan. Lasitettu parveke lounaaseen.

Keittiöstä on avoin näkymä olohuoneeseen ja makuuhuoneet sijaitsevat keittiön molemmin puolin. Avara kylpyhuoneosasto ja sauna ovat olleet vähäisellä käytöllä.

Tällä paikalla sijaitseva koti on hyvin soveltuva helppoon asumiseen esim. iän karttuessa. Lähiympäristössä kävelymatkan voi aloittaa vaikka ihanan Järvenhaltija- veistoksen ääreltä minne päin kaupunkia kaipakaan. Juna-asemallekin on matkaa vain n. 450 m, joten työmatkailukin toimii mainiosta ilman autoa. Huoneisto on hyvä investointi pitkäaikaiseen omistamiseen.

Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574336
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Huvilakatu 7 C, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke taloyhtiön sisäpihalle päin, lounaaseen.
Ikkunat ja näköalat: Lounaaseen, taloyhtiön pihapiiriin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 147 182,17 €
Velaton hinta: 264 000,00 €
Lainaosuus: 116 817,83 €
Neliöhinta: 3 692,31 €
Hoitovastike: 249,46 €/kk
Rahoitusvastike: 1 837,29 €/kk
Yhtiövastike yht: 2 086,75 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

kaapistoja, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali, lattiat parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat parketti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattiat parketti. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone/wc: seinät laatta, lattiat laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Saundi
Isännöitsijä: Isännöintipartnerit Oy/ Tellervo Korpelin, 040 551 9990
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 59
Autopaikat: 58 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, hissi, kerhohuone, saunalahden taloyhtiölaajakaista (Ethernet) 100M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Lisätietoa: yhtiö on tilannut uuden energiatodistuksen.

Tehdyt korjaukset

2017 Kulmalistoja asennettu porraskäytäviin 2017 Piharoskakorien uusiminen 2017 Kerhohuoneen valaistus ja pistorasiat 2017 Hanojen takuutarkastus ja korjaus 2017 Liikuntasauman korjaus (takuutyö) 2017 Porrashuoneiden lattioiden ja seinähalkeamien korjaus (takuutyö) 2018 Wc-huuhtelulaitteiden takuutarkastus ja korjaus 2018 Huoneistojen kiinteiden kalusteiden takuukorjaukset 2018 Porrashuoneiden ja parvekelasien pesu 2018 Porrashuoneiden seinien tasoitekorjauksia (takuutyö) 2018 Sammuttimien tarkastus 2019 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto 11/2019. 2019 Ilmanvaihdon toimintaselvitys 2019 Parvekelasien huolto 2020 Jätevesi- ja perusvesipumppujen uusiminen 2020 Katon huoltokorjauksia 2020 Salaojien kuvaus 2021 Jätepumppaamokaivon uusiminen (takuutyö) 2021 Iv-nuohous 2021 Terassiaitojen huoltomaalaus 2022 Ikkuna- ja parvekeoviliittymien lämpökuvaus 2022 Paisunta-astian tarkastus 2022 Lämmönsäätöventtiilin uusiminen 2022 Porrashuoneiden ja välikäytävien valaisimien uusiminen led-valaisimiksi 2022 Sähköön kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2022 B ovipuhelinpaketin uusiminen 8/2022 Hissien B ja C vioittuneen oviautomatiikan uusiminen Kiinteistö Oy Melodiaparkin latausinfrahanke on valmistunut 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen laatima kirjallinen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027. Porrashuoneovien ääni ja paloeristystarkastus 2023 Katon tarkastus 2023 (TEHTY) Ulko-ovien automatisointi ja esteettömyys (ulkokynnys) 2023-2024 Leikkivälineiden (kiipeilyteline) tarkastus 2023 Lämmityksen perussäätö suunnittelu 2023 Parvekelasien huolto 2024 Sammuttimien tarkastus 2024 Yhtiökokous päättää käynnistettävien korjausten toteuttamisesta ja rahoittamisesta. Kunnossapitotarveselvitys laaditaan vuosittain.