Kirkkopuistikko 31 B, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta 219 000 € Myyntihinta: 208 369 €

Käyttöönottovuosi 1959

Pinta-ala

87 m²

4h, k

Tyylikäs neljän huoneen asunto Vaasan keskustassa.

Tämä upea 87 neliön kerrostaloasunto hissitalon 3/7 kerroksessa mahdollistaa tyylikkään ja modernin asumisen. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, kolmella makuuhuoneella, kylpy- ja kodinhoitohuone, sekä iso olohuone, josta kulku isolle lasitetulle länsiparvekkeelle. Keittiö, kylpyhuone ja kodinhoitohuone ovat uusittu vuonna 2009, joten ne ovat täysin ajan tasalla. Huoneistoon kuuluu kellari- ja vinttikomero.

Asunto sijaitsee suositulla alueella, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut kävelymatkan päässä. Ranta on myös vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten täällä voit nauttia kauniista merimaisemista. Liikenneyhteydet ovat hyvät, joten pääset helposti, minne tahansa.

Taloyhtiössä on hissi ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Monia suuria remontteja on tehty vuosien varrella, kuten mm. putkiremontti ja uusien ikkunoiden asennus. Yhtiössä on myös sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys ja kerhohuone. Taloyhtiöllä on oma tontti. Lisäksi hoitovastike on edullinen.

Tämä asunto on todellinen helmi. Ota yhteyttä ja varaa esittely.

----------------------------

Vacker fyrarumslägenhet i Vasa centrum.

Denna 87 kvadratmeter stora lägenhet i hisshusets 3/7 våning möjliggör stilfull och modernt boende. Lägenheten har trevlig planlösning, med tre sovrum, badrum, grovkök och stort vardagsrum från vilken det är utgång till den stora inglasade balkongen mot väster. Köket, badrummet och grovköket förnyades år 2009 och är därför helt uppdaterade. Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd.

Lägenheten ligger i ett populärt område där alla nödvändiga tjänster finns nära. Stranden är också på kort gångavstånd, så här kan du njuta av vackra havsutsikter. Förbindelserna är bra, så du kan lätt ta dig vart du vill.

I bostadsbolaget finns hiss, och bolaget är mycket väl underhållet. Det har gjorts många stora renoveringar under årens lopp, bl.a. rörrenovering och nya fönster. I bolaget finns också bastu, tvättstuga, mangel, gvindsförråd, skyddsrum, kabel-tv, datakommunikation och hobbyrum. Bolaget har egen tomt. Dessutom är skötselvederlaget förmånligt.

Denna lägenhet är en riktig pärla. Ta kontakt och boka visningstid.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV opkoti.vaasa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575145
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkopuistikko 31 B, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 10.6.2024 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 208 368,88 €
Velaton hinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 10 631,12 €
Neliöhinta: 2 517,24 €
Hoitovastike: 278,40 €/kk
Rahoitusvastike: 89,04 €/kk
Yhtiövastike yht: 367,44 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2009.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Linjasaneerauksen yhteydessä 2009 uusittiin kylpyhuone ja tehtiin erillisestä wc:stä kodinhoitohuone.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Parketti, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatoitettu. Kylpyhuone: Laatat, maalattu lasikuitutapetti. Eteinen: Parketti, tapetti. Ruokailutila: Parketti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Kyrkoesplanaden 31 - Asunto Oy Kirkkopuistikko 31
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Nyman Kimmo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 71
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 90 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 3 vkoa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Pihan asfaltointi - Asfaltering av gårdsplan 1988. Parvekkeiden (AB) korjaus - Reparation av balkongerna (AB) 1989. Vesikattojen maalaus - Målning av vattentaken 1990. Parvekkeiden (CDE) korjaus - Reparation av balkongerna (CDE) 1991. Lämmityksen linjasäätöventtiilien vaihto - Byte av linjeventilerna 1992. Asuntojen lukkojen uusiminen - Nya lås till lägenheterna 1993. Asuntojen ikkunoiden maalaus - Målning av lägenheternas fönster 1994. Ullakon ikkunoiden maalaus - Målning av vindsfönstren 1995. Jätekatoksen rakentaminen - Byggande av avfallspunkt 1996. Rappukäytävien maalaus - Målning av trappuppgångarna 1997. Lämmönjakovaihtimen uusiminen - Förnyande av värmeväxlare 1998. Ovien sähkölukot - Dörrarnas ellås 2000. A 3:n remontti sekä pihakiveys - Renovering av A 3 samt gårdsstensättningen 2001. Parvekeovien uusiminen - Förnyande av balkongdörrarna 2002. Ilmastoinnin nuohous - Sotning av ventilationen 2003. Hissien uusiminen - Förnyande av hissarna 2004. Vesikattojen maalaus - Målning av vattentaken 2005. Pihatalon parvekekatot - Gårdshusets balkongtak 2006. Ikkunoiden uusiminen - Förnyande av fönstren 2007. Putkiremontin suunnittelua - Planering av rörrenovering 2008. Pihatalon päädyn lämpösaneeraus - Värmeisolering av gårdshusets gavel 2010. Putkiremontti + vuosikorjaukset - Rörrenovering samt årsreparationer 2010. Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus - Städbalkongernas grundrenovering 2012. Jätekatoksen maalaus - Målning av avfallspunktens tak 2012. Ullakkoikkunoiden maalaus - Målning av vindsfönstrena 2012. Autotalliovien uusminen - Förnyande av garagedörrarna 2013. Sokkeli ikkunat uusittu - Sockelfönstrena förnyats 2014. Lukot- ja avaimet uusittu - Nya lås samt nycklar 2014. Yleisten tilojen (kellari) palohälytys sarjoitus - Brandvarnare i källaren (allm.utr.) 2014. Julkisivu (korjausrappaus)- ja parvekesaneeraus - Fasad (rep.rappning)- och balkongsanering 2015. Väestönsuojan rapun katto - Taket till skyddsrummet 2016. Pihan asfaltointi (183 m2) - Asfaltering av gårdsplan (183 m2) 2017. A B-talon kellarin vesivaurio, pohjaviemäripumpun uusiminen - A B-husets källares vattenskada, ny bottenpump 2018. Rappukäytävien ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus - Servicemålning av trappuppgångarnas fönster och dörrar 2019. Paisunta-astioiden (2 kpl) uusinta - Förnyande av (2 st) expanssionkärl 2020. CDE-portaiden ala-aulojen huoltomaalaus - Servicemålning av trapporna CDE 2020. Automaattinen alipaineilmanpoistin - Automatik för borttagning av luft i värmesystemet 2020. Kattojen huoltomaalaus ja piipun pellitys - Servicemålning av taken samt plåtsättning av skorsten 2021. Kerhuoneen pintaremontti - Ytsanering av klubbrummet 2021. Kattoturvatuotteet - Taksäkerhetsutrustning 2021. Ilmastoinnin nuohous - ja säätö 2022. Rappuvalojen vaihto LED:iin - Byte av trappljusen till LED 2023.. Asunnon remontit: Keittiö, kylpyhuone ja kodinhoitohuone uusittu 2009, sekä pintaremonttia

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lämmönsiirtimen uusiminen, päätös tehty 2023. A- ja B-rapun estettömyysratkaisu sisäpihalle 2023. Piharemontti sekä sähköautojen latauspisteet - Gårdsrenovering samt laddningspunkter för elbilar 2024. Yhtiökokous 29.5.2023 Bolagsstämma: Päätettiin lämmönsiirtimen uusimisesta, kustannus max. 40 000 €, rahoitus kassavaroin. - Beslöts om förnyande av värmeväxlaren, kostnad max. 40 000 €, finansiering med kassamedel.