Rantakatu 15 b C, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta 295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi 1932

Pinta-ala

89 m²

3h, k

Nyt myynnissä helmiasunto Rantakadulla!

Kaunis asunto, jossa isot ja korkeat huoneet, jotka antavat avaruuden tunnetta. Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta kulku parvekkeelle, josta aukeaa ihanat näkymät hyvin hoidetulle puistoalueelle ja merikin pilkottaa.

Makuuhuoneeseen on kulku eteisestä ja olohuoneesta. Ovet makuuhuoneeseen ovat vanhat kauniit taitettavat pariovet, jotka lisäävät asunnon arvokasta luonnetta. Iso keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa ja tilaa myös keittiönpöydälle. Keittiön vieressä huone, jota voi käyttää vieras- tai työhuoneena. Kylpyhuoneessa amme ja hyvin tilaa pesutornille. Asunnossa myös erillinen pieni wc.

Asunto sijaitsee suositussa hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa tärkeimmät ja suurimmat remontit on tehty mm. viemäriputket (perinteinen menetelmä) ja käyttövesiputket uusittu ja ikkunat remontoitu. Ostaja ottaa vastatakseen tulevan ikkunaremonttilainan (kyseisen asunnon osuus noin 15 000 euroa).

Ihana ja uniikki kokonaisuus suositulla alueella, johonka kannattaa tutustua. Ainoastaan yksityisesittelyjä, eli ota yhteyttä ja sovitaan näyttö.

----------------------------

Nu en riktig pärla till salu på Strandgatan!

Vacker bostad med stora rum i efterfrågat bostadsbolag. Högt till tak vilket ger en härlig känsla av rymd. Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkongen varifrån det är en magnifik utsikt mot den välskötta parken och havet.

Sovrummet har ingång från både hallen och vardagsrummet. De vackra gamla vikbara dubbeldörrarna till sovrummet ger bostaden en värdig karaktär. Köket är rymligt med mycket skåputrymme och här ryms ett matbord. Bredvid köket är ett rum som kan användas som gästrum eller ett arbetsrum. I badrummet finns ett badkar och utrymmen för tvättmaskin och torktumlare. I bostaden även en skild liten WC.

Välskött bostadsbolag var de viktigaste och största renoveringarna är utförda, bl a avloppsrören (traditionell metod) och bruksvattenrören förnyade och fönstren renoverade. Köparen ansvarar för det kommande fönsterrenoveringslånet (denna lägenhets andel ca 15 000 euro).

En ljuvlig och unik helhet på ett omtyckt område, som är värd att bekanta sig med. Endast privatvisningar, ta kontakt så bokar vi en visning.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV opkoti.vaasa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572875
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantakatu 15 b C, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Käyttöönottovuosi: 1932
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 295 000,00 €
Neliöhinta: 3 314,61 €
Hoitovastike: 338,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 338,20 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Viileäkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 1997 - Badrummet renoverats i samband med rörrenoveringen 1997

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Puulattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Puulattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Klinkkeri, 1/2 kaakelit ja 1/2 maalatut seinät. Wc: Klinkkeri, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Rantakatu 15 b - Bostadsaktiebolaget Strandgatan 15 b
Isännöitsijä: Retta Isännöinti / Sara Finskas, 010 228 4912, sara.finskas@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1999-2000 Talon vesi- ja viemäriputket uusittu osittain. 2005 Lämmönsiirrin. 2006 Ikkunat. 2008 B, C, D-rappukäytävät. 2006 Länsijulkisivu. 2009 Parvekkeet. 2012 Hissi. 2013 Talon vesi- ja viemäriputkien uusiminen, osittain. 2014 Piha. 2016 A-rappukäytävä. 2017 Katon pesu ja ullakkoikkunoiden uusiminen. 2020 Hormien maalaus. 2020 Rännien maalaus. 2020 A-rapun ulko-oven korjaus. 2021 Ikkunaremontin suunnittelu ja koeikkunoiden korjaukset. 2022 Ikkunoiden korjaustyöt - vaihe 1 (ei valmis). 2023 Ikkunoiden korjaustyöt -vaihe 2 (meneillään).. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 1997, keittiö uusittu 2015, erillinen wc remontoitu 2015, pintaremonttia

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 26.10.2021 on päättänyt aloittaa ikkunaremontin ja rahoittaa sen enintään 400 000 € remonttilainalla. 2023: Ikkunoiden korjaustyöt ovat kesken ja taloyhtiöllä on remonttilainaa 400 000 €.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesikatto, uusiminen - Vattentaket, förnyats 2024. Vesikourujen ja räystään korjaus - Reparation av rännor och takfot 2024. Julkisivut - Fasaderna 2025. Sähkö - Elen 2027.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 415 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki 06 325 1111

Lisätiedot

Tämän asunnon (C 16) vesi- ja viemäriputkien uusiminen on tehty kahdessa eri vaiheessa. Kylpyhuoneen ja keittiön putket on uusittu joko 1990-luvun loppupuolella tai 2000-luvun alkupuolella. Erillisen pienen WC tilan putket on uusittu vuonna 2013 loppuvuodesta tai vuoden 2014 alkupuolella.