Pappilanpellontie 28, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi 1950

Pinta-ala

109 m²

4h, k, 2wc, vh, et, tkh, pkh, kph, s, aula, p, kuisti, ask, tal.kel., puuv, v, ull.grillikatos, at-rak.

Vuonna 1950 valmistunut, kolmen makuuhuoneen rintamamiestalo, kolmessa kerroksessa. Kellarikerroksessa saunaosasto takkahuoneineen ja työ-/varastotiloja. Useita tulisijoja, varaava takka takkahuoneessa, pystyuuneja 3 kpl ja puuhella keittiössä. Isoja remontteja tehty mm. salaojat, vesi- ja viemäriputket, katto, julkisivu ja ikkunat uusittu sekä sadevedet ohjattu hulevesiverkkoon. Oma, suojaisa 1196 m2 tontti. Lisäksi vuonna 1987 valmistunut erillinen autotallirakennus n. 22 m2. Loistava sijainti, rauhallinen paikka asua, kuitenkin Kuusankosken keskustan palvelut vain 900 m:n päässä, päiväkodit ja koulut myös lähellä. Sovi esittelystä: Maria Sharp p. 040 869 1122, maria.sharp@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575053
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pappilanpellontie 28, 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, k, 2wc, vh, et, tkh, pkh, kph, s, aula, p, kuisti, ask, tal.kel., puuv, v, ull.grillikatos, at-rak.
Asuinpinta-ala: 109 m²

Myyjälle annetun tiedon mukaan asuintilojen pinta-ala on 126 m2. Kokonaisala n. 200 m2.
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Käyttöönottovuosi: 1950
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Kiinteistövero: 275,56 €/2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi n. v. 2020, liesituuletin liitetty hormiin, astianpesukone n. v. 2020, kaapistot massiivipuu, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Hetivalmis (kiuaskivet vaihdettu v. 2019), kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä pesuhuoneessa, lattialämmitys sähköinen, pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Pesuhuone uusittu ja saunan lauteet uusittu v. 2005 (remontoitu uusien määräysten mukaisesti).

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto, ullakkotilat, kaapit ja komerot

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: kaakeli/tapetti/maali, katto: puupaneeli. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti/maali, katto: puulauta. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: puupaneeli. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti, katto: puupaneeli. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti, seinät: maali, katto: puupaneeli. Sauna: Lattia: maalattu betonilattia, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinät: puolipaneeli/maali, katto: puupaneeli. Askarteluhuone: Lattia: korkki, seinät: sisustuslevy, katto: styroksi. Takkahuone: Lattia: muovimatto, seinät: puupaneeli/sisustuslevy, katto: puupaneeli. Erillinen wc-tila asuinkerros: Lattia: muovimatto, seinät: puolipaneeli/tapetti, katto: puupaneeli. Erillinen wc-tila alakerta: Lattia: muovimatto, seinät: muovimatto, katto: puupaneeli. Pukuhuone: Lattia: muovimatto, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja puulautaverhottu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate uusittu v. 1996 (huopakate alla).
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lisäksi asuinkerroksessa 2 pystyuunia (olohuoneessa ja makuuhuoneessa) ja puuhella paistouunilla keittiössä, yläkerran makuuhuoneessa pienempi pystyuuni, kellarikerroksessa varaava takka. Lisäksi ilmalämpöpumppu (teknisen käyttöiän päässä). Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Hulevesiputkisto asennettu ja kiinteistö liitetty hulevesiverkkoon v. 2023. Salaojat uusittu (patolevyt asennettu, uretaanilevyt), julkisivu huoltomaalattu v. 2018. Julkisivu uusittu v. 2013. Laminaatit asennettu v. 2012. Pesuhuone uusittu (nykymääräysten mukaisesti) v. 2005. Ulko-ovi, osa väliovista, ikkunat uusittu (luk. ottamatta kuistin ja yläkerran makuuhuoneen ikkunoita), alumiinikehys ulkopuolella v. 2002? Vesikate uusittu ja räystäät levennetty v. 1996. Lisätty 50 mm lisäeristys asuintiloihin, sähköt uppoasennettu, vesi- ja viemäriputket uusittu v. 1982. Yläpohjan lisäeristys v. 1981.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 196 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . Erillispientalojen korttelialue. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11.
Rakennusoikeus: 250 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kunnallisen veden lisäksi rengaskaivo, jota ei ole käytetty muutamaan vuoteen. Voisi käyttää mm. pihan kasteluun.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market n. 700 m, Lidl n. 450 m, Tokmanni n. 650 m, Kuusankosken keskustan palvelut n. 900 m, Kouvolan palvelut n. 7,8 km, Kauppakeskus Veturi n. 4,9 km, Prisma n. 5,9 km. Koulut: mm. Keskustan koulu (Kuusankoski) n. 1,3 km, Kuusankosken lukio n. 550 m. Päiväkoti: mm. Killingin Päiväkoti n. 500 m.