Kalevankatu 6 A 5, Keskusta, Kouvola

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu n. v. 2010.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kenkäkaappi tk:ssa (ruuvinkannat pyöristyneet). Kylpyhuoneen lattia laatoitettu, kalusteet ja hanat uusittu v. 2010.

Säilytystilat

Huoneistokohtainen kellarikomero, huoneistokohtainen kylmäkellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: välitilalevy/maali, katto: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maalattu lasikuitutapetti/maali, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli/maali, katto: maali. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Tuulikaappi: Lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Kouvon-Kaleva

Isännöitsijä

Taloisännöitsijät Oy, Jari Särmä, jari.sarma@taloisannoitsijat.fi, p. 040 481 3662

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

15

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset häkkivarastot, huoneistokohtaiset kylmäkellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

30.11.2023

Tehdyt korjaukset

1990/1991 Ikkunat uusittu. 1995 Vesikate uusittu. 1998 Parvekelasituslupa. 2000 Jätekatos. 2008 Saunaosaston peruskorjaus. 2010 Viemäreiden pinnoitus, vesijohtojen uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen eli lämmönsiirtimen purku ja uuden asennus. Lisäksi on tasapainotettu lämmitysverkko ja uusittu patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit. 2011 Autopaikkojen sähkötolpat, ulko-oven edessä olevien portaiden pinnoitteen uusiminen. 2012 Sento-avaimet. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnon tarkastus. 2014 Julkisivujen kunnostus, parvekkeiden uusiminen ja laajentaminen sekä parvekkeiden rakentaminen ranskalaisten parvekkeiden tilalle, parvekkeiden lasitukset. 2017 Korvausilmaventtiilit parvekeoviin. 2018 Uudet kerrostaso-ovet (=asuntojen ovet porraskäytävään), sähköjärjestelmän korjaustarpeen selvitys, saunan lauteiden uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2019 Sähköjärjestelmien uusiminen: asuntoihin menevien nousukaapelien uusiminen ja näihin liittyvät keskus- ja komponenttiuusinnat kellarikerroksen sähkö- ja teletilassa. Uusien kaapelihyllyjen rakentaminen kellarikerroksen käytävään ja kellarikerroksen käytävän sekä porrashuoneen valaisimien ja pistorasioiden uusiminen. Asuntoihin menevien antenni- ja atk-rasioiden kaapelointi ja asentaminen. Kellarikerroksen muiden valaisimien, pistorasioiden, ohjauskytkimien, laitteiden vanhojen turvakytkimien ja kaapelointien uusiminen. Sähköpääkeskuksen ja siihen liittyvän kiinteistökeskuksen uusiminen. Märkätilojen kosteusmittaus. 2020 Vesikaton viemärien tuuletusputkien tiivistyskittaus ja kattokaivon sihdin vaihtaminen. Salaojajärjestelmän uusiminen, maapaineseinien eristäminen, parvekkeiden ja katoksien sekä piha-alueen sadevesijärjestelmän rakentaminen. Öljysäiliön poisto. 2021 Entisen kylmäkellarin käytäväovi on uusittu. Asuntojen pattereiden termostaattien toimivuuden tarkastus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet. Kellarissa viemäriputken vuoto korjattu. 2022 Autotallien ajoluiskan tukimuurien ja tallien ulkoväliseinien maalaus. Parannettiin autotallien ulkovalaistusta.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu n. v. 2010. Kylpyhuoneen lattia laatoitettu, kalusteet ja hanat uusittu v. 2010.

Suunnitellut korjaukset

Korjaukset päätetty: Vesikaton uusimisen suunnittelu -Hallitus on aloittanut vesikaton uusinnan suunnittelun Insinööritoimisto Isto Hairon kanssa 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: 2023 Vesikaton kunnon tarkastus ja korjaussuunnitelman laatiminen (mm. kattoikkunoiden (3) uusiminen sekä piippujen ja kattoikkunoiden suojapellitykset) 2024 Vesikaton korjaus (suunnittelu 2023) 2025 Julkisivun pesu 2026 Ikkunoiden kunnon tarkastus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet sekä ratkaisut korvausilman saamiseksi asuntoihin 2027 Salaojien ja sadevesikaivojen huuhtelu ja kuvaus. Muuta: Huoltomaalaukset talkootöinä: puuaita, sokkeli ja jätekatos (yhdessä naapuritalon kanssa). Osakkaiden tehtäväksi ehdotetaan: -Kylpyhuoneessa tehtävät korjaukset (liittyy kosteusmittaukseen) -Asuinhuoneistojen vanhojen alkuperäisten ryhmäjohtojen kaapelien ja johtimien uusiminen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kouvolan keskustan palvelut, Matkakeskus n. 600 m, Kouvolan Teatteri ja Kouvolan pääkirjasto n. 400 m.