Kouvolankatu 30 C 60, Keskusta, Kouvola

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas v. 2024, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi x2, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: välitilalevy/maali, katto: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: maali, katto: maali. Tuulikaappi: Lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Karakeskus

Isännöitsijä

Taloasema / Isännöintitoimisto S&S Oy, Sami Haatainen p. 044 765 4246, sami.haatainen@taloasema.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

45

Liikehuoneistoja

22

Liikehuoneistojen pinta-ala

7 507 m²

Autopaikat

148 kpl

Taloyhtiössä on

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset häkkivarastot, lastenvaunutila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

1.6.2020

Tehdyt korjaukset

1997 taloautomaatiolaitteisto osauudistus, huoltomaalaus: asuntojen sisäpihan osan portaikkojen kaidemaalaukset, ulkoseinäsaumat: saumojen kunnostus- ja ikkunamaalauksia. 1998 huoltomaalaus: sisäpihan osankaidemaalaukset. 1999 A-hissi korisisustan uusiminen, huoltomaalaus: Kouvolankadun puolen julkisivun puuikkunat, parvekekaiteet ja pergolat, huoltomaalaus: porrashuoneet, ulko-ovien koneiston uusinta, Anttila. 2000 huoltomaalaus: Koulukadun puolen julkisivun puuikkunat, parvekekaide ja pergolarakenteet. 2001 taloautomaatiolaitteisto, 3 alakeskuksen uusiminen, lukituksen uudistus, vesi- ja viemärijärjestelmä: jätevesipumppaamon saneeraus. 2002 hissi A modernisointi (korikaapelit, nostokoneisto, sähköistys, ovilehdet), huoltomaalaus: koillisjulkisivun luhtikäytävien metallirakenteet, taloautomaatiolaitteisto 2 alakeskusta uusittu. 2003 huoltomaalaus: metalli-ikkunat ja ulko-ovet (vihreät) ulkopuolelta. 2004 huoltomaalaus: 4. kerroksen parvekelattiat sekä sisäpihaparvekkeiden taustaseinät, ikkunat ja ovet, IV-kanavapuhdistus A-porras toimisto-osa. 2005 taloautomaatio, saneerauksen jatkoa. 2006 kylpyhuonekorjaus: asunnot poislukien as. 45 sekä toimisto nro 11, kylpyhuoneet vesieristetty+laatoitettu, IV-kanavapuhdistus asunnot ja B-portaan toimisto, taloautomaatio: saneerauksen loppuosa. 2007 nosto-ovi: ulosajon nosto-oven uusiminen. 2008 Koulukadun puoleiset pergolarakenteet uusittu, huoltomaalaus: porrashuone C, seinät ja katto. 2009 huoltomaalaus: porrashuoneet A ja B, Koulukadun puoleiset pergolat katettu, autohallin liukuovikoneisto uusittu, kiinteistön kuntoarvio Raksystems, hissi C ohjausyksikkö uusittu. 2010 Kouvolankadun puoleiset pergolarakenteet uusittu ja katettu, parvekekaiteet maalattu, autohallin kaasuvalvonta valvontalaitteisto uusittu, kameravalvonta A-porras ja autohalli, kattosillat uusittu, IV-kanavapuhdistus ns. Anttila-tilat. 2011 lämmönvaihtimet uusittu 2 kpl. 2012 hissi A modernisointi: mm. korikaapelit, nostokoneisto, sähköistys, ovilehdet, kompensointilaitteisto uusittu, elementtisaumat (Kouvolankadun puoleiset uusittu, muut tarkastettu/osa uudistettu). 2013 sisäpihankannen saneeraus: 3. krs:n sisäpihan vesieristyksen ja pintarakenteiden uusiminen sekä pihakalusteiden uusiminen, hissi B peruskunnostus. 2014 hissi C uusittu. 2015 koillis-julkisivun luhtikäytävien kaidelasitukset. 2016 sisäpihaparvekkeiden kaiteiden puuosien uusiminen ja metalliosien maalaus. 2018 autotallin ulosmeno-oven uusiminen, A-portaan toimistojen IV-kanavien puhdistus, Kouvolankadun puoleiset ikkunat uusittu, automaatiojärjestelmän alakeskuspäivitys. 2019 A ja C portaan ovipuhelinjärjestelmän saneeraus, pohjois-julkisivun ikkunoiden uusiminen. 2020 länsi-julkisivun puuikkunat uusittu. 2021 Koillis-julkisivun puuikkunoiden uusiminen, julkisivupuhdistus. 2022 kuntoarvion päivitys, A-portaan huopakaton uudelleen kermitys, autohallin valurautaviemäreiden korjaus/uusiminen.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu (vesieristys ja laatoitus) v. 2006. Keittiö uusittu, ajankohdasta ei ole tarkkaa tietoa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

PTS (pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma) 2022 viemärien huoltohuuhtelu, hissit. 2023 1-2 krs patteriventtiilien uusiminen, sprinklerit: verkoston luotettavuustarkastus ja täydennys, B ovi lukkoon kokoaikaisesti, TV-Antennin asennus, kattoturvatuotteet. 2024 kaikkien jäteviemärilinjojen kuvaus, sisäpihan lautakaiteet, huopakatoslippa B. 2025 lukituksen kokonaisuusiminen, sisäpihan luhtikäytävien kattojen korjaus, porrastilojen valaistus, A-porras ledeiksi. 2026 sisäpihan puolen ikkunat. 2027 isojen liiketilojen IV-koneiden uusinta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kouvolan keskustan palvelut vieressä. Matkakeskus n. 450 m, teatteri ja kirjasto n. 200-300 m. Urheilupuisto (mm. jäähalli, uimahalli, koulu, n. 500 m - 1 km.