Taivaanpankontie 10 E A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 130 000 € Myyntihinta: 51 938 €

Käyttöönottovuosi 2017

Pinta-ala

25,5 m²

1h, kt

Nyt myynnissä Kuopion Puijonlaaksosta ylimmän kerroksen HETI VAPAA yksiö!

HOX: Tämän taloyhtiön lainassa on korkosuojaus: "velasta perittävä vuotuinen korko on vain 0,950%-yksikköä yli 12 kuukauden euriborkoron. 07.06.2019 alkaen ja 06.06.2029 saakka velan viitekorko ei nouse yli 1,000% korkokattotasoon.

Huonejärjestely on suunniteltu toimivaksi, sillä kaikille toiminnoille löytyy paikka ja keittiössä on runsaasti tilaa kokkailuun. Eteisessä ja olohuoneessa on mainiot säilytysratkaisut ja tilava kylpyhuone mahdollistaa vaivattoman pyykkihuollon. Iso lasitettu parveke antaa lisää tilaa kesäaikaan.

Uudehko talo tarjoaa huoletonta asumista sekä omaksi kodiksi että sijoituskohteeksi. Sijainti on erinomainen, lähellä kaupunkia sekä Puijonlaakson ostoskeskuksen kauppoja, apteekkia, ravintoloita ja kirjastoa. Lisäksi KYS ja Savilahden koulutuskampukset ovat kätevästi lähettyvillä.

Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi.

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574659
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taivaanpankontie 10 E A, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt
Asuinpinta-ala: 25,5 m²
Kokonaispinta-ala: 25,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 8/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Luoteeseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 51 938,19 €
Velaton hinta: 130 000,00 €
Lainaosuus: 78 061,81 €
Neliöhinta: 5 098,04 €
Hoitovastike: 119,85 €/kk
Rahoitusvastike: 442,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 562,05 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: valkolakattu tammiparketti. Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Taivaanranta
Isännöitsijä: Savon Isännöntimestarit Oy/Päivi Merikari, p. 0440 574 237, asiointi@savonisannointimestarit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Autopaikat: 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 1.2.2026 saakka.

Tehdyt korjaukset

2023 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä käyttö- ja lämmitysvesiverkkoon 2021-2023 Takuukorjauksia, 2020 Vuosikorjauksia jatkettu, asennettu koodilukot ja oviautomatiikkaa esteettömyyden lisäämiseksi, alapihan kehittäminen, oleskelualue ja lisää viihtyisyyttä ja käytettävyyttä, 2019 Vuosikorjaukset jatkuvat, 2018 Vuosikorjauskierros, korjausten aloittaminen, 2017 Yhtiö valmistunut

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 21.04.2022 päätettiin yhtiöjärjestyksen 15§ (lunastuslauseke) muutoksesta. Yhtiöjärjestyksen muutos saatettu päätökseen marraskuussa 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Rakennuttajan keskeneräiset vuosikorjaukset Käytävien seinien maalaus Kuivaushuoneen muuttaminen pyörävarastoksi ja ulkoiluvälinevarastojen osittainen muuttaminen kuivaushuoneeksi IV-kanavien puhdistus 0-kerros hissin viereisen oven muuttaminen lasioveksi turvallisuuden parantamiseksi.