Kankaanpääntie 31_okt, Saarijärvi

Velaton myyntihinta 425 000 € Myyntihinta: 425 000 €

Käyttöönottovuosi 1939

Pinta-ala

178 m²

6h, k, khh, ph, s, 2 wc:tä

Tervetuloa tutustumaan upeaan hevostilaan Keski-Suomessa!

Päärakennus on peruskorjattu ja laajennettu vuosina 2008 - 2013, talossa on kattava varustus, kuten varaavat pönttö- ja leivinuuni ja ilmalämpöpumppu molemmissa kerroksissa. Asunnon pintamateriaalit ovat laadukkaat ja kestävät, ja huonejako on suunniteltu toimivaksi. Asunnossa on myös tilava sauna, joka on ihana paikka rentoutua pitkän päivän jälkeen.

Tämä hevostila on todellinen helmi, joka täytyy nähdä paikan päällä. Asunnon lisäksi tilalla on erinomaiset tilat hevosten pidolle ja harrastamiselle. Uusi tallirakennus on tilava ja siinä on automaattisilla juomakupeilla varustetut karsinat 17 hevoselle, lisäksi tallista löytyy lämpimät keittiö- / toimistotila, wc ja varustehuone. Tallissa on myös pesupaikka, kuivaushuone, loimivarasto ja rehuvarasto, sekä teollisuuspesukone. Tallissa on koneellinen, säädettävä ilmanvaihto.

Vanhassa tallissa on viisi karsinaa juoma-automaateilla. Lisäksi tilalla on vanha kunnostettu navetta, joka on toiminut ponitallina, sekä iso heinälato / -varasto. Tallien ja asuinrakennuksen lisäksi yhtenäisessä, valaistussa pihapiirissä on reilut 4ha laidunta, valaistu ratsastuskenttä (25 x 50m) ja teräsrunkoinen maneesi ratsastusalalla 20 x 40m. Maneesissa on myös katsomo ja lämmin opetustila / varasto.

Tila on erinomainen niille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa ja kuitenkin lähellä olevia palveluita. Asunto on laadukas ja tilava, ja tallitilat ovat erinomaiset. Tämä on todellinen unelmakohde hevosharrastajille, ja se täytyy nähdä paikan päällä.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältämme ja tule ihastumaan tähän tähän harvinaiseen myyntikohteeseen!

Mikäli tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, ota rohkeasti yhteyttä välittäjäämme.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 573868
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kankaanpääntie 31_okt, 41230 UURAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, khh, ph, s, 2 wc:tä
Asuinpinta-ala: 178 m²

Rakennuspiirustuksen perusteella arvioitu rakennuksen asuinpinta-ala on noin 178 m² ja kerrosala noin 280 m²
Kokonaispinta-ala: 197 m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 425 000,00 €
Kiinteistövero: 499,33 euroa / verovuosi 2023 **)

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi 2 kpl, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laatoitetut lattiat, maalatut seinät. Olohuone: laatoitetut lattiat, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: maalatut seinät. Makuuhuone 3: maalatut seinät. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava leivinuuni ja pönttöuuni. Ilmalämpöpumpun molemmissa kerroksissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E -luku on 96 kWhE/m2/vuosi

Tehdyt korjaukset

Kaikki pinnat sisältä ja ulkoa sähköt, putket, ikkunat, ovet, lämminvesivaraaja, kodinkoneet yms uusittu 2013.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 14,7 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2008. Päärakennuksen alkuperäistä rakennuslupaa ja loppukatselmusta ei ole saatavissa. Talon peruskorjauksen/laajennuksen loppukatselmus on tehty 27.8.2013. Alueella, jolla kohde sijaitsee on 2.9.1998 hyväksytty/vahvistettu yleiskaava. Saarijarven kaupunki, kaavoitus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo, vesiosuuskunta, lähde.
Lisätietoa käyttövedestä: Erillinen lähdekaivovesijärjestelmä, joka on käytössä pumpulla. Kesäisin lähdevesi on mm. laidunvesikäytössä, veden laatu erinomainen ja myös ihmisten juotavissa. Kiinteistöllä on Saarijärven vesihuolto Oy:n vesiliittymä.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Pienpuhdistamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Uuraisten keskustassa noin 4 km päässä ja Saarijärven keskustassa noin 25 km päässä., posti Noin 4 km päässä Uuraisten keskustassa, kirjasto Noin 4 km päässä Uuraisten keskustassa. Koulut: Lanneveden ala-aste noin 9 km päässä, Koulukuja 1, 41270 Lannevesi. Päiväkoti: Noin 4 km päässä Uuraisten keskustassa. Liikenneyhteydet: Oma auto

Lisätiedot

**) Kaikkia rakennuksia ei oltu huomioitu kiinteistöveropäätöksessä. Vero todennäköisesti tulee nousemaan ilmoitetusta. Ostajalle kaupasta aiheutuvat kustannukset: varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, lainhuudatusmaksu 161 euroa, kaupanvahvistusmaksu 128 euroa.