Kohteessa ensiesittely su 5.5. klo. 12:00 - 12:30.

Rauhalahdentie 24 as, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 166 983 €

Käyttöönottovuosi 1976

Pinta-ala

119 m²

5h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja toimivaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista isommallekin perheelle. Tämä kaksitasoinen, 119 neliömetrin kokoinen koti sijaitsee rauhallisella ja mukavalla Jynkän asuinalueella.

Yläkerrassa sijaitsee tilava olohuone, keittiö sekä wc, jotka tarjoavat mukavat puitteet arjen sujumiselle. Lisäksi löydät täältä kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka soveltuvat mainiosti perheenjäsenten tai vieraiden majoittumiseen. Lisäksi yläkerrasta on käynti mukavan kokoiselle takapihalle, joka tarjoaa oivan paikan rentoutua ja viettää aikaa ulkona. Kesäiseen oleskeluun myös huoneiston levyinen parveke.

Alakerrasta löytyy kolmas makuuhuone sekä takkahuoneeksi merkattu huone, joka toimii oikein mainiosti myös makuuhuoneena.

Autolle löytyy autokatospaikka, mikä helpottaa arjen sujumista. Lisäksi kotiin kuuluu ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa viilennystä kesäkuumilla. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävää kotiin!

Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570961
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rauhalahdentie 24 as, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 166 982,58 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 12 017,42 €
Neliöhinta: 1 504,20 €
Hoitovastike: 449,82 €/kk
Rahoitusvastike: 192,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 641,82 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku x2, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä WC:ssä ja kylpyhuoneessa, lattialämmitys keittiö (sähkö), tkh, kph (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laatta Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti/maali. Sauna: Lattia: laatta Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Wc: Lattia: laatta Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Pihlajarannantie 4, Kuopio
Isännöitsijä: Savon Isännöintipalvelu / Jenna Savolainen 040 573 6691 jenna.savolainen@sksp.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoim./huippuimuri
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1992 Rakennus maalattu uudelleen 1994 Piha-1999 Ulkopääovet uusittu 1994 Autokatos 1995 Kaapelitelevisio 1996 Kattoon uusi huopakate 1997 Savupiippujen pellitys ja sadekatos niihin 1997 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 1999 Ulkopääovet uusittu 2000 Parvekkeiden ulko- ovet ja keittiön ulko- ovet uusittu 2000 Julkisivun puoleisen räystään otsalaudat uusittu 2003 Kylmähuoneen kylmälaite uusittu 2004 Olohuoneiden ikkunalasit uusittu alueen asfaltointi 2005 Pihan rinne kunnostettu istutuksin 2011 As 1 Käyttövesiputket uusittu pesuhuoneessa ja keittiössä. 2011 Lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu. 2011 As.1 vaatehuone muutettu kodinhoitohuoneeksi 2012 As. 3 käyttövesiputket uusittu yläkerran vessassa ja keittiössä. Alakerran kylpyhuoneeseen ja saunaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, käyttövesiputkien vaihdon yhteydessä 2013 Jätekatos 2013 Julkisivuremontti: lasiset parvekekaiteet, parvekkeen lattiatasoon vesieristys ja uusi pinta, varastokoppiin uusi ovi ja laudoitus, kaikki pinnat maalattu ja koristerimoitus. Portaat uusittu. 2014 asuntoon 1 asennettu makuuhuoneisiin korvausilmaventtiilit 2014 – 2015 Patteritermostaatit tarkastettu ja vialliset uusittu 2015 As. 2, 4,5 ja 6 lattiakaivojen kuntotarkastus ja silikonit uusittu (as.1 ja 3 kylpyhuoneremontit tehty aiemmin) 2016 As.5 kylpyhuoneen lattiakaivo uusittu, sekä asennettu kylpyhuoneeseen ja saunaan sähköinen lattialämmitys 2017 As. 2-6 asennettu makuuhuoneisiin korvausilmaventtiilit Ilmanvaihtokanavien kunnon tarkistus, puhdistus ja säätö 2018 Katolla olevien iv-putkien eristys, vanerointi ja kermityöt, kansi- ja helmapeltien uusiminen, erillisten putkien läpivientien kittaus ja eristys vintillä 2018 As.1 kylpy- ja kodinhoitohuoneen remontin yhteydessä molemmat lattiakaivot uusittu ja asennettu sähköinen lattialämmitys 2019 As.4 kylpyhuoneen lattiakaivo uusittu remontin yhteydessä, sekä asennettu kylpyhuoneeseen ja saunaan sähköinen lattialämmitys 2020 Patteriventtiilien vaihto Lämmönsiirtimen uusiminen Lämmönjakohuoneen asbestikartoitus 2020 Alkuperäisten lattiakaivojen sukittaminen 2021 Lämmitysjärjestelmä huuhdeltu ja suoritettu lämmönsäätö 2021 Kuntokartoitus (pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma) 2022 Parvekkeiden lattiapinnoitusten korjaukset, takuutyönä 2022 Antennirasioiden uusiminen 2023 Rajattu kuntotutkimus 2023 Salaojakorjaukset 2024 Kuntotutkimuksella havaittujen sisäpuolisten kosteus- ja mikrobivaurioiden korjaukset (as 5 ja as 6). Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Käyttövesiputkiston ja viemäristön kuntokartoitus 2027 Katon uusiminen (asbestikartoitus tehty: sisältää asbestia) 2027 Iv-kanavien puhdistus ja säätö