Rasinkuja 2 A, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta 125 000 € Myyntihinta: 119 543 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Nyt myynnissä rivitaloasunto Kuopion Jynkässä!

Tämä viehättävä rivitalokoti tarjoaa kodikkaan ja käytännöllisen asumisen kahdessa kerroksessa. Rivitalon päätykoti sijaitsee Jynkän rauhallisella ja tykätyllä alueella, joka kutsuu nauttimaan elämästä niin pieniä kuin isompia asukkaita.

Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä toimiva keittiö, jotka tarjoavat mainiot puitteet niin arjen kuin juhlan hetkiin. Oman saunan lämpöön pääset rentoutumaan juuri silloin kun haluat ja erillinen wc lisää asumismukavuutta koko perheelle. Lisätilaa tuo rappusten yläpuolella sijoittuva nukkumaparvi, joka tarjoaa mahdollisuuksia nukkumiseen ja työpisteelle sen alapuolella.

Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti, joten tavarat löytävät oman paikkansa helposti. Oma piha kutsuu viihtymään ulkoilmasta nauttien olipa sitten mielessä kukkasten hoitoa taikka grillailua. Kesäkuumilla kodin viilennyksestä vastaa viilentävä ilmalämpöpumppu.

Sijainti Kuopion Jynkässä on ihanteellinen vain kymmenen minuutin matka Kuopion keskustaan. Jynkän mainiot ulkoilumaastot sijaitsevat aivan nurkan takana, tarjoten mahdollisuuden monipuoliseen liikuntaan ja ulkoiluun oli sitten kesä taikka talvi. Hyvät kulkuyhteydet niin julkisella liikenteellä kuin polkupyörällä mahdollistavat vaivattoman liikkumisen joko kaupunkiin päin taikka takaisin.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella, remonteista viimeisimpänä on tehty salaojaremontti koko taloyhtiöön.

Tule tutustumaan tähän ihanan kodikkaaseen rivitaloasuntoon!

Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi.

Tervetuloa kotiin!

Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 566916
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rasinkuja 2 A, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 542,92 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 5 457,08 €
Neliöhinta: 1 562,50 €
Hoitovastike: 267,00 €/kk
Rahoitusvastike: 85,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 352,80 €/kk
Vesimaksu: 31,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto, seinä maali / laatta. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinä maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinä maali. Sauna: Lattia laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laatta, seinä maali. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pajupossu
Isännöitsijä: Iljan Isännöintikeskus Oy/Henna Aravirta, info@iljanisannointikeskus.fi
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: 27 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.12.2024.

Tehdyt korjaukset

Jätekatos uusiminen 1995 Piha-alueen remontti 2001 Kaukolämpöön siirtyminen 2006 E – F talojen kattojen saneeraus 2008 Lämpöjohtojen ja lämpimän käyttövesiputkiston osittainen uusiminen 2010 Sulku-ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen 2012 Leikkialueen kunnostus 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2013 Ilmastoinnin nuohous ja ilmavirtojensäätö 2013 A-talon lisäsalaojan tekeminen -13 2013 Etu-ja takaovet sekä ovien lukituksen uusiminen 2013 Kattoremontin suunnittelu 2016 A-, B-, C-ja D-talojen sekä huoltorakennuksen kattojen uusiminen peltikatteeksi 2016 Pihakäytävien ja parkkialueen kallistuksien korjauksia 2016 Salaojien ja sadevesikeruujärjestelmän rakentamisen suunnittelu 2018 Salaojaremontti ja sadevesikeruujärjestelmän rakentaminen 2022. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu -22 ja kiuas uusittu-21.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana: Piha-aitojen korjaaminen/uusiminen tarvittaessa, roskakatoksen kunnon tarkastus/korjaus, ilmastoinnin nuohous ja ilmavirtojen säätö 2023.