Raatihuoneenkatu 4 A, Keskusta, Hämeenlinna
Tervetuloa tutustumaan tähän Hämeenlinnan ydinkeskustan arvostetun taloyhtiön kotiin. Tämä kerrostalokolmio on kokenut huiman muodonmuutoksen koko huoneiston remontissa. Remontissa on käytetty ensiluokkaisia materiaaleja mm. koko huoneistoon on asennettu aito Tammiparketti, sekä uusittuun keittiöön asennettu laadukkaat Bosch- kodinkoneet.
Koti sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Toinen makuuhuone soveltuu niin makuuhuoneeksi kuin esimerkiksi työhuoneeksikin. Kulmahuoneiston ansiosta kotiin tulvii paljon luonnonvaloa. Uusittujen niin eteisen, kuin makuuhuoneenkin peilikaapit lisäävät tilantuntua sekä valoisuutta.
Asunto Oy Raatihuoneenkatu 4 muodostuu 52 huoneistosta. Vankka kivitalo lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiö on hyvin pidetty mm. käyttövesiputkistoremontti ja viemärin saneeraus 2013, hissin saneeraus 2016 sekä katon pinnoitteiden uusiminen 2023.
Ota yhteyttä ja sovi oma ihasteluaikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569702
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Raatihuoneenkatu 4 A, 13100 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 62 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 62 m2
- Kokonaispinta-ala
- 62 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat etelään ja länteen, kulmahuoneisto
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 133 504,00 €
- Velaton hinta
- 149 000,00 €
- Lainaosuus
- 15 496,00 €
- Neliöhinta
- 2 403,23 €
- Hoitovastike
- 280,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 325,38 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 606,18 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Hoitovastikkeeseen sisältyy lainanhoitovastiketta. Veden osalta ennakkomaksu 23€/hlö/kk, tasaus 4kk välein kulutuksen mukaan. Autopaikka 2: 22€/kk. Autopaikka talli: 70€/kk. Pesutupa 5€/vuoro. PO1: Käyttövesisaneeraus 7 029,62€ (31.12.2023), PO2: parvekesaneeraus 7 207,69€ (31.12.2023), PO3: Katon pinnoitteen uusintaakäsittely 1 258,69€. (1.1.2024)
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Aktiivihiili, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaikki kodinkoneet Bosch-merkkiset. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2023
Pesutilat
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyyhepatteri. Kylpyhuone uusittu vuonna 2023.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät laattaa. Eteinen: Lattia tammiparketti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raatihuoneenkatu 4
- Isännöitsijä
- Reim Isännöinti, Pertti Partanen, p. 020 744 1723, pertti.partanen@reim.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 52
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 383 m2
- Autopaikat
- 5 kpl, 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, vinttikomerot, kellarikomerot, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 8.9.2025 asti
Tehdyt korjaukset
2022: Ilmahormiston nuohous ja (ei vent. vaihtoa). 2021: Katon kuntotarkastus, katon huoltokorjaukset. 2019: Kameravalvonta ulko-oville, autotallien ovien kunnostus ja maalaus, kahvilan peruskorjaus ala- ja yläkerroksen osalta, C2 lasitiiliseinän korjaus kiinteäksi seinäksi (lasitiiliä rikki / lämpövuotoa), A23 huoneiston peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän paisunta-astioiden (2) uusinta. 2018: Parvekkeiden saneeraus, rakennusten ulkomaalaus, lämmityksen alajakokeskuksen tarkastus. 2017: Parvekkeiden kuntotutkimus, parvekkeiden saneerauksen suunnittelu, ovipuhelinten asennus. 2016: Hissien saneeraus, lukituksen uusinta (Abloy Sento), porraskäytävien maalaus. 2015: Alapihan asfaltointi ja pistoketolppien uusinta, jätekatoksen valaistus, C1 vuokra-asunnon saneeraus. 2013: Käyttövesiputkiston saneeraus, viemäreiden sisäpuolinen saneeraus (pinnoitus-menetelmä Lassila&Tikanoja), pohjaviemärin ja sadevesiviemärin uusinta (Japira). 2012: Yläpihan parkkipaikat. 2011: Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu (alajakokeskus). 2003: Ikkunoiden vaihto. 2002: Parvekeovien uusinta. 1996: Lämmityksen alajakokeskus vaihdettu.. Asunnon remontit: Täydellinen koko huoneiston remontti tehty 2023. Sisäkatonmaalaus joka huoneessa. Ikkunan karmit maalattu. Eteiseen ja makuuhuoneeseenn asennettu uudet peilikaapit.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiön hallituksen antama kunnossapitotarve (11.4.2023) 2023: Katon maalaus / pinnoitus, ylempi katto pinnoitus, alempi (liike) maalaus katon tuuletusparvekkeen kunnostus, patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu. 2024: Vuosikorjaukset, patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto (linjasäätö ja term.vent.) 2025: Sähköjärjestelmän saneerauksen suunnittelu. 2026: Sähköjärjestelmän uusinta. 2027: Vuosikorjaukset.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 543,6 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hämeenlinnan keskustan palvelut. Terveyskeskus 400 m Kirjasto 550 m Uimahalli 1,1 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 600 m ja rautatieasema 900 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.