Puunhaltijankuja 7 B, Leinelä, Vantaa

Velaton myyntihinta 223 500 € Myyntihinta: 223 500 €

Käyttöönottovuosi 2012

Pinta-ala

52 m²

2h + k + s

Viehättävä saunallinen asunto 2012 valmistuneessa taloyhtiössä. Oma tontti, edulliset asumiskustannukset. Rauhallinen sijainti metsän reunalla pienen kujan päässä. Etelään avautuva oma lasitettu patio + terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä luonnon läheisyydestä. Lyhyt kävelymatka Leinelän juna-asemalle. Hienot ulkoilumaastot heti kotiovelta. Samassa yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka omilla osakkeilla, hp.12.500. Tiedustelut Leppiniemi 050 374 3357, timo.leppiniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568630
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puunhaltijankuja 7 B, 01340 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 223 500,00 €
Neliöhinta: 4 298,08 €
Hoitovastike: 234,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 234,00 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, lattialämmitys kylpyhuone.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, maali/välitilakaakeli. Olohuone: vinyyli, maali/tapetti. Makuuhuone 1: vinyyli, maali/tapetti. Sauna: kaakeli, paneli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Vantaan Metsähinen
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Vantaa Oy, Markku Laine p.0207862150
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Autopaikat: 43 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Elisa 10M, jätehuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Huopa/Kumibitumi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto, LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 4.4.2027 asti.

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2014-16 Sadevesi- ja jätevesipumppaamojen korjaukset 2017 Savunpoistoluukkujen säätimet 2018 Yhtiössä tehtiin lämpökamerakuvaukset ja tulosten perusteella tiivistyksiä tehtiin 11 huoneiston osalle. 2019 PTS, IV nuohous ja säätö 2019-20 Rakennuttaja tarkasti talojen ulkoverhouksen kunnon ja kiinnitykset 2020 Skanska teki ulkoverhousten uusimisen takuutyönä. Märkätilakartoituksessa ilmenneiden puutteiden korjaus. 2021 Pihavalaistuksen parantaminen. 2021 Murtosuojien asennus ulko-oviin 2022 Salaojajärjestelmän kuvaus 2022 10-vuotistarkastus 2022 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Asunnon remontit: 2022 huonetilojen lattiat uusittu, seinien tapetointia. Kph: suihkuseinät laatoitettu Skanskan toimesta 2016 ja 2017.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) 2023 Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2023 Rappukäytävän ikkinoiden pesu 2023 Rappujen peruspesu ja vahaus 2023-2024 Pihaistutukset 2024 Porraskäytävien huoltomaalaus ja varastojen lattioiden huoltomaalaus 2027 Katon kuntotarkastus ja mahdolliset pienkorjaukset 2029 Energiatodistus 2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Päiväys 7.3.2023 Toteutettavat remontit sovitaan vuosittain yhtiökokouksessa.