Leinelänkaari 2 A, Leinelä, Vantaa
Kysy omaa esittelyaikaa välittäjältä, sovitaan näyttö joustavasti.
KODIKAS ja VALOISA, saunallinen kaksio Leinelän uudella asuinalueella.
MUUTTOVALMIS koti, jossa on vaaleat ja ajattomat sisustussävyt. Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtä avaraa tilaa, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Erityisen tilava parveke on kuin yksi ylimääräinen huone.
Olohuoneen yhteyteen mahtuu tarvittaessa työpiste ja kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle.
OMA TONTTI Vuonna 2012 valmistuneessa omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on maltillinen hoitovastike, eikä suuria ja kalliita remontteja ole odotettavissa vuosiin.
Tämän huoneiston hankinnan yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikkaan oikeuttavat osakkeet, velaton hintapyyntö 5 000 euroa.
Leinelässä on päivittäispalvelut lähellä ja hyvät kulkuyhteydet mm. kehärataa pitkin. Kehittyvän alueen viereen on nousemassa Elmon Urheilupuisto sekä Vantaan suurin uimahalli.
Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja 040 645 2750 anita.manner@op.fi.
Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 567151
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Leinelänkaari 2 A, 01340 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + kph + s + p (yj.2h + kk + s)
- Asuinpinta-ala
- 53 m2
- Kokonaispinta-ala
- 53 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Todella reilunkokoinen, lounaan suuntainen lasitettu parveke, josta näkymät yhtiön piha-alueelle.
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunoista lounaan suuntaiset näkymät piha-alueelle.
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 224 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 226,42 €
- Hoitovastike
- 222,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 222,60 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Varsinainen yhtiökokous 7.6.2023 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
U-mallisen keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi,kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys -sähköinen ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Menninkäinen
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Koivu isännöinti Oy, Sami Sakko p. 050 475 0083
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Autopaikat
- 28 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 vko
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 119, voimassa 8.12.2032 asti.
Tehdyt korjaukset
2023 10-vuotistarkastusten suorittaminen ja kunnostus. 2022 VSS-tilojen kunnostus. 2022 Piha, latausinfran rakentaminen, selvitys. Asunnon remontit: Parvekkeelle seinälle ja lattialle laudoitus, makuuhuoneen seinä maalattu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2023 -Vuosikorjauksia 2023 12 000 euroa (huoneistojen sisäpuoliset korjaukset, ilmanvaihto) 2024 10 000 euroa 2025 10 000 euroa 2026 10 000 euroa 2027 10 000 euroa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 652 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vantaan Kaupunki/Kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähiruokakauppa Alepa. Lähialueella sijaitsee mm. Citymarket, S-market ja Lidl. Koulut: Ilolan koulu luokat 1-4, Simonkylän koulu luokat 5-9. Lähin lukio on Tikkurilassa. Päiväkoti: Alueella useita, joista kaksi aivan vieressä. Lähellä sijaitsevassa kehittyvässä Elmon Urheilupuistossa valmistellaan v. 2026 avautuvan Vantaan suurimman uimahallin rakentamista. Elmoon on suunniteltu monipuolisia lähiliikuntapalveluita palloilusta luisteluun ja kuntoiluun. Tulevaisuudessa alueella voi harrastaa kaikenikäiset monipuolisia liikuntaharrasteita. Liikenneyhteydet: Alueelta on hyvät yhteydet Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin pääkaupunkiseudulla, niin julkisilla kulkuvälineillä että henkilöautolla. Leinelän juna-asema ja kehärata, sekä bussilinjat kulkevat alueella, lisäksi on hyvät pyöräilyreitit.
Lisätiedot
Mahdollisuus ostaa huoneiston hankinnan yhteydessä myös autopaikka AP59, velaton hintapyyntö 5 000 euroa. Osakkaalla on yhtiökokouksen päättämä mahdollisuus asennuttaa vastuullaan ilmalämpöpumppu annettujen reunaehtojen puitteissa. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta."
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.