Niilontie 13 A, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 284 000 € Myyntihinta: 284 000 €
Käyttöönottovuosi 2017
Pinta-ala
99,5 m2
 4h, k, s

Tervetuloa upeaan kotiin Kallaveden rannalla! Tämä vuonna 2017 valmistunut rivitaloyhtiö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia järvimaisemista ja luonnonläheisestä ympäristöstä. Astu sisään kodikkaaseen tilaan lasitetun terassin kautta ja koe modernin asumisen parhaat puolet.

Asunto on kahdessa tasossa, mikä mahdollistaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun. Keittiö on kodin sydän, varustettuna runsaasti säilytystilaa tarjoavilla kaapeilla ja upeilla kivitasoilla. Saareke tuo lisää tilaa ruoanlaittoon ja toimii luontevana lisälaskutilana ja apupöytänä. Keittiö ja olohuone sijaitsevat vierekkäin, ja olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, täydellinen paikka rentoutua ja ihailla maisemia.

Yläkerrassa odottavat kolme makuuhuonetta, joista yksi on suunniteltu pukeutumishuoneeksi runsain kaapistoin. Isoimmasta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät Kallavedelle. Kylpyhuone on suunniteltu huolella ja sisältää kodinhoitotilan sekä saunan, tarjoten rentouttavia hetkiä arjen kiireiden keskellä.

Auton säilytyksestä huolehtii sähköauton latauspistokkeella varustettu autokatos, ja toiselle autolle on oma pistokepaikka, jotka myydään omilla osakkeillaan. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, modernin muotoilun ja upeat järvimaisemat, luoden täydellisen ympäristön perheellesi. Nyt on tilaisuus asua Kallaveden rantapuiston helmassa. Ota yhteyttä ja varaa aika esittelylle! soili.lumilampi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    565917
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Niilontie 13 A, 70840 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    99,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    99,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2017
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Kallavedelle/ pihalle, itä/lansi
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    284 000,00 €
    Neliöhinta
    2 854,27 €
    Hoitovastike
    358,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    358,20 €/kk

    L44 (pihapaikka) hoitovastike 10,08 €/kk, H7 (autokatos) hoivovastike 9,72 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni kalusteintegroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saareke , Kivitasot

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit wc:ssä ja kylpyhuoneessa, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kylpyhuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kuituvalot saunassa

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, runsaasti kaapistoja

    Materiaalit

    Keittiö: laattalattia, maaliseinät. Olohuone: lankkuparketti, tapettiseinät. Makuuhuone 1: lankkuparketti, tapetti/maailiseinät. Makuuhuone 2: lankkuparketti, tapetti/maaliseinät. Makuuhuone 3: lankkuparketti, maaliseinät. Sauna: laattalattia, kuusipaneli (sävytetty). Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laattalattia, maailiseinät. Wc: laattalattia, maali/laattaseinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Niilonranta
    Isännöitsijä
    Kuopion Isännöintikulma Oy/Jari Rytkönen, 050 408 4555, jari.rytkonen@kik.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    27
    Autopaikat
    33 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    LTO
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä: 28.1.2026

    Tehdyt korjaukset

    2020 Monitoimilaitteen hankkiminen leikkikentälle 2018 Piha-alueiden asfaltointi 2021 Lämpötilojen tasapainotus. Asunnon remontit: Rakentaja tehnyt lisätyöt ja muutokset

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Iv-hormien puhdistus ja säädöt Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 294 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Puijon Invest Oy
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2071
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa S-market 1,2 km, keskustan kaupat 6 km, Petosen palvelut ja kaupat 4,3 km, posti Petonen 4,3 km, kirjasto Keskusta 7 km, Petosen kirjasto 4,3 km, terveysasema Keskusta 7 km. Koulut: Martti Ahtisaaren koulu 1,4 km. Päiväkoti: Lehtoniemenpäiväkoti 1,5 km. Veneranta ja rantapuisto 0,1 km. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet 0,4 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!